Astalegale.net - Zwangsversteigerung Bürgerliche Wohnung Via Grotta Finocchiara, 7 01030 Monterosi VT

Via Grotta Finocchiara, 7 01030 Monterosi VT

75.500,00 €

Kategorie : Wohnimmobilie
Anzahl : 174/2024
Gericht : Viterbo
Los : Unico
Versteigerungsdatum : 19/11/2025 10:20

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Via Grotta Finocchiara,7

Monterosi (VT)

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Bürgerliche Wohnung

75.500,00 €

Monterosi (VT) Viterbo 174/2024 Los Unico Versteigerungsdatum : 19.11.2025 10:20

Versteigerungscode : B2366625

Beschreibung

Trattasi di un'abitazione con annessa corte pertinenziale, al piano interrato, in un fabbricato residenziale, costituito da più unità abitative, in zona agricola. All'immobile si accede, direttamente dalla pubblica via, attraverso un cancello carrabile, mentre l'area pertinenziale, catastalmente di mq. 508, risulta in parte delimitata da muretto in tufo con rete metallica ed in parte con paletti in cemento e rete; il lato est dell'area non risulta delimitato. Il fabbricato, caratterizzato da linee prospettiche semplici, ha una struttura portante in muratura, con solai in latero-cemento e copertura tradizionale in comunione con la proprietà sovrastante. L'approvvigionamento idrico, avviene tramite un pozzo privato, posto su area di proprietà di terzi, mentre gli scarichi dell'abitazione sono a dispersione con fossa imhoff, negli strati superficiali del terreno circostante. L'immobile, al quale si accede attraverso un portico chiuso con vetrate, risulta suddiviso internamente in soggiorno, cucina, due camere, ripostiglio e bagno: le finiture sono di media qualità, con pareti intonacate e tinteggiate, pavimenti in ceramica, bagno rivestito con maiolicati, il riscaldamento è autonomo con radiatori in alluminio, mentre gli infissi esterni sono in alluminio/acciaio, con inferriate. All'esterno dell'abitazione, sul prospetto principale, è stato realizzato un portico chiuso con vetrate, posizionato in parte su altra proprietà ed in assenza di titoli edilizi, che di fatto limita l'accesso al bene. Il tutto nello stato di fatto e di diritto come meglio descritto nella relazione del CTU

Veräußerungsdaten

Typologie :Ohne Versteigerung

Öffnung der Umschläge :

19/11/2025 10:20

Versteigerungsdatum :

19/11/2025 10:20

Preis :75.500,00 €

Mindestgebot :56.625,00 €⁽¹⁾

Mindesterhöhung:4.000,00 €

Frist für Angebotsabgabe :18/11/2025 13:00

Modalitäten des Vergabeverfahrens :Asynchrone Versteigerung

Beginn des Vergabeverfahrens :

19/11/2025 10:20

Frist für Ausschreibung :

19/11/2025 14:20

Kaution :

15 %

Ende der Anmeldung :

18/11/2025 13:00

Verfahrensdaten

Verfahren (Nummer/Jahr) : 174/2024

Tribunale: Viterbo

Typologie : Zivilvollstreckungen

Giudice:Dott. Federico Bonato

Professionista Delegato alla vendita:Dott.ssa Eleonora Mariano (tel. 0761323294)

Custode:Dott.ssa Eleonora Mariano (tel. 0761323294)

Losdaten

Los :Unico

Typologie :Bürgerliche Wohnung

Kategorie :Wohnimmobilie

Adresse :Via Grotta Finocchiara7 - 01030 - Monterosi(VT)

Vermögenswert

Kategorie :Wohnimmobilie

Typologie :Bürgerliche Wohnung

Bewohnt/frei :Occupato

Fläche :508 m²

Räume :5

Plan :S1-T

Adresse :Via Grotta Finocchiara7 - 01030 - Monterosi(VT)

Beschreibung :Trattasi di un'abitazione con annessa corte pertinenziale, al piano interrato, in un fabbricato residenziale, costituito da più unità abitative, in zona agricola. All'immobile si accede, direttamente dalla pubblica via, attraverso un cancello carrabile, mentre l'area pertinenziale, catastalmente di mq. 508, risulta in parte delimitata da muretto in tufo con rete metallica ed in parte con paletti in cemento e rete; il lato est dell'area non risulta delimitato. Il fabbricato, caratterizzato da linee prospettiche semplici, ha una struttura portante in muratura, con solai in latero-cemento e copertura tradizionale in comunione con la proprietà sovrastante. L'approvvigionamento idrico, avviene tramite un pozzo privato, posto su area di proprietà di terzi, mentre gli scarichi dell'abitazione sono a dispersione con fossa imhoff, negli strati superficiali del terreno circostante. L'immobile, al quale si accede attraverso un portico chiuso con vetrate, risulta suddiviso internamente in soggiorno, cucina, due camere, ripostiglio e bagno: le finiture sono di media qualità, con pareti intonacate e tinteggiate, pavimenti in ceramica, bagno rivestito con maiolicati, il riscaldamento è autonomo con radiatori in alluminio, mentre gli infissi esterni sono in alluminio/acciaio, con inferriate. All'esterno dell'abitazione, sul prospetto principale, è stato realizzato un portico chiuso con vetrate, posizionato in parte su altra proprietà ed in assenza di titoli edilizi, che di fatto limita l'accesso al bene. Il tutto nello stato di fatto e di diritto come meglio descritto nella relazione del CTU