VIA M. RICCI 18, 62012 Civitanova Marche MC

7.180,00 €

  • Kategorie : Gewerbeimmobilie
  • Anzahl : 191/2023
  • Gericht : Tribunale di MACERATA
  • Los : 03
  • Versteigerungsdatum : 05/11/2025 09:20
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VIA M. RICCI 18

Civitanova Marche (MC)

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Garage

7.180,00 €

Civitanova Marche (MC) Tribunale Di Macerata Esecuzioni Civili Immobiliari 191/2023 Los 03 Versteigerungsdatum : 05.11.2025 09:20
Versteigerungscode : B2368959

Öffentliche Veräußerung

Beschreibung

Intera e piena proprietà di autorimessa/garage a CIVITANOVA MARCHE Via M. Ricci 18, della superficie commerciale di 30,00 mq

Veräußerungsdaten

Typologie :Ohne Versteigerung
Versteigerungsdatum :
05/11/2025 09:20
Preis :7.180,00 €
Mindestgebot :5.385,00(1)
Mindesterhöhung:0,00 €
Frist für Angebotsabgabe :04/11/2025 12:00
Modalitäten des Vergabeverfahrens :Gemischte synchrone Versteigerung
Ende der Anmeldung :
04/11/2025 12:00
Bereich :
Öffentliche Veräußerungen
Adresse :VIA VOLTURNO SNC C/O STUDIO DELEGATO - 62100 - Macerata(MC) - Italia

Verfahrensdaten

Verfahren (Nummer/Jahr) : 191/2023
Gericht : Tribunale di MACERATA
Typologie : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Bekanntmachung auf Astalegale-Websites : 02/09/2025(2)
Bekanntmachung auf dem Portal der öffentlichen Versteigerungen : 01/09/2025(3)
Delegato alla vendita:Fabio Ciccola - fabiociccola@hotmail.com

Losdaten

Los :03
Typologie :Garage
Kategorie :Gewerbeimmobilie
Adresse :VIA M. RICCI 18 - 62012 - Civitanova Marche(MC) - Italia

Vermögenswert

Kategorie :Andere Kategorie
Typologie :Ställe, Stallungen, Unterstände, Garagen
Adresse :VIA M. RICCI 18 - 62012 - Civitanova Marche(MC) - Italia
Beschreibung :Intera e piena proprietà di autorimessa/garage a CIVITANOVA MARCHE Via M. Ricci 18, della superficie commerciale di 30,00 mq Il subalterno 6 è un fabbricato ad uso garage e magazzino edificato all'epoca di costruzione della struttura principale ove sono presenti le abitazioni dei soggetti esecutati. Internamente le finiture sono semplici, pavimenti in gres e il resto viene compartimentato dalle pareti prefabbricate cemento, serranda meccanica avvolgibile in ferro zinacato classica e infissi esterni in ferro e vetro singolo. La copertura è formata da travi prefabbricate e copertura con ondulina in eternit. E' presente un piccolo impianto idrico con un lavandino e lavatrice, impianto elettrico con punto luce e punto presa. Nel complesso andrebbero eseguite opere per lo smaltimento dell'amianto e opere di manutenzione ordinaria per ammodernarlo e rendolo più facilmente accessibile e fruibile; sul lato tra fabbricato principale e autorimessa è stata edificata una struttura con porta per evitare l'accesso sulla corte posteriore, struttura realizzata senza alcun titolo abilitativo. L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano PT, ha un'altezza interna di minima 2,60 e massima 2,90L'intero edificio sviluppa 1 piano, 1 piano fuori terra, 0 piano interrato. Immobile costruito nel 1977.Identificazione catastale: foglio 3 particella 314 sub. 6 (catasto fabbricati), sezione urbana 1, zona censuaria 1, categoria C/6, classe 2, consistenza 13 mq, rendita 22,16 Euro, indirizzo catastale: Via Padre Matteo Ricci n. 18, piano: PT.Irregolarità edilizie: Sono state rilevate le seguenti difformità: difformità rispetto al progetto assentito (normativa di riferimento: D.M. 5 luglio 1975, DPR 380 del 2001 e Regolamento Edilizio Comunale) Le difformità sono regolarizzabili mediante: SCIA in sanatoria per struttura in alluminio leggero L'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile.Costi di regolarizzazione (come da relazione di C.T.U., pag. 27: € 2.000,00)Tempi necessari per la regolarizzazione: 3 mesiCriticità: mediaIrregolarità catastali: Sono state rilevate le seguenti difformità: aggiornamento planimetrico per infisso in alluminio (normativa di riferimento: Regio Decreto 8 ottobre 1931, n. 1572) Le difformità sono regolarizzabili mediante: variazione catastale L'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile.Costi di regolarizzazione (come da relazione di C.T.U., pag. 28: € 820,00)Tempi necessari per la regolarizzazione: 3 mesiCriticità: mediaPREZZO BASE: € 7.180,00= (SETTEMILACENTOTTANTA/00)RILANCIO MINIMO: € 250,00= (DUECENTOCINQUANTA/00=)Si invitano comunque eventuali soggetti interessati ad effettuare un sopralluogo sul posto al fine di accertare esattamente la consistenza dei lotti e le loro caratteristiche.Si rinvia alla consultazione della C.T.U. in atti e pubblicata unitamente al presente avvisoElenco iscrizioni e trascrizioni pregiudizievoli che non saranno cancellate con il decreto di trasferimento e resteranno a carico dell’aggiudicatario:-trascrizione in data 30/07/2018 al n. 6587 r.p. – 8802 R.G., di una servitù perpetua di mantenimento della costruzione limitrofa, in deroga alle distanze previste dagli strumenti urbanistici, gravante su tutti i tre beni oggetto di espropriazioneCUSTODE: (cui rivolgersi per l’eventuale visita dell’immobile): Avv. Fabio Ciccola (tel.: 0733 288113 – email: fabiociccola@hotmail.com)

Bereich :1
Blatt :3
Parzelle :314
Baueinheit :6

Dokumente

Mitteilung über den Verkauf (< 1 Mb)
Verordnung (< 1 Mb)
Gutachten (1,1 Mb)
Dokument mit Foto (2,0 Mb)

Persönliche Notizen

(1)  Mindestgebot für die Teilnahme an der Versteigerung gemäß § 571 II der Zivilprozessordnung
(2) In Übereinstimmung mit den Vorschriften Art. Gemäß Art. 490 Abs. 2 StGB müssen die Veröffentlichungen mindestens 45 Tage vor Ablauf der Angebotsfrist bzw. dem Versteigerungstermin erfolgen
(3) In Übereinstimmung mit dem Ministerialerlass 5.12.2017, veröffentlicht im Amtsblatt. am 10.01.2018 und die anschließende Veröffentlichung der technischen Spezifikationen im Amtsblatt. Nr. 16 vom 20.01.2018 – volle Funktionalität der öffentlichen Verkaufsportaldienste

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Mindestgebot : 90.322,50 €
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