Astalegale.net - Zwangsversteigerung Bürgerliche Wohnung Via Caldura 6, 33058 San Giorgio di Nogaro UD

Via Caldura 6, 33058 San Giorgio di Nogaro UD

33.600,00 €

Kategorie : Wohnimmobilie
Anzahl : 200/2024
Gericht : Tribunale di UDINE
Los : Lotto unico
Versteigerungsdatum : 19/11/2025 16:00

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Via Caldura 6

San Giorgio di Nogaro (UD)

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Bürgerliche Wohnung

33.600,00 €

San Giorgio di Nogaro (UD) Tribunale Di Udine Esecuzioni Civili Immobiliari 200/2024 Lotto unico Versteigerungsdatum : 19.11.2025 16:00

Versteigerungscode : B2370056

Öffentliche Veräußerung

Beschreibung

Abitazione della superficie commerciale di 139,00 mq con area esterna, in San Giorgio di Nogaro, via Caldura n. 6

Veräußerungsdaten

Typologie :Ohne Versteigerung

Versteigerungsdatum :

19/11/2025 16:00

Preis :33.600,00 €

Mindestgebot :25.200,00⁽¹⁾

Mindesterhöhung:1.000,00 €

Frist für Angebotsabgabe :18/11/2025 12:30

Modalitäten des Vergabeverfahrens :Gemischte synchrone Versteigerung

Ende der Anmeldung :

18/11/2025 12:30

Bereich :

Öffentliche Veräußerungen

Adresse :I.V.G. Udine - Coveg s.r.l. - Via Liguria, 96 Udine - 33100 - Udine(UD) - Italia

Verfahrensdaten

Verfahren (Nummer/Jahr) : 200/2024

Gericht : Tribunale di UDINE

Typologie : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Bekanntmachung auf Astalegale-Websites : 09/09/2025⁽²⁾

Bekanntmachung auf dem Portal der öffentlichen Versteigerungen : 08/09/2025⁽³⁾

Istituto Vendite Giudiziarie: Coveg srl (tel. 0432566081) - visite@coveg.it

Giudice:Lorenzo Massarelli

Delegato alla vendita:Sabina Cudicio (tel. 04321482580) - avv.cudicio@studiolegalecudicio.com

Losdaten

Los :LOTTO UNICO

Typologie :Bürgerliche Wohnung

Kategorie :Wohnimmobilie

Adresse :Via Caldura, 6 - 33058 - San Giorgio di Nogaro(UD) - Italia

Vermögenswert

Kategorie :Wohnimmobilie

Typologie :Bürgerliche Wohnung

Adresse :Via Caldura, 6 - 33058 - San Giorgio di Nogaro(UD) - Italia

Beschreibung :LOTTO UNICOIndirizzoVia Caldura, 6SAN GIORGIO DI NOGARO(UD)Abitazione della superficie commerciale di 139,00 mq con area esterna.L'ingresso principale si affaccia sull'area di pertinenza dei fabbricati contermini, si presenta quindi come un mappale intercluso con solo una facciata in aderenza al fabbricato che affaccia direttamente sulla strada comunale.L'intero edificio sviluppa 2 piani, 2 piani fuori terra, 0 piano interrato. Immobile costruito nel 1967 ristrutturato nel 1976.Per accedere troviamo la presenza di una servitu' di passaggio pedonale e carraia (solo con veicoli di limitatissime dimensioni come ad esempio un'ape, un ciclo motore) a favore del mappale 330 sul mappale 256 dello stesso foglio 11.L'edificio cielo terra, in aderenza solo su un lato (mapp. 272), e' composto da due piani fuori terra e nessuno interrato. Tutto l'impianto termico e di acs e' collegato alla caldaia posizionata nel bagno al piano primo e sono presenti radiatori in acciaio in tutte le stanze. I serramenti esterni sono doppi, tutti con la presenza di tapparelle in legno e le porte d'ingresso in alluminio. All'interno le finiture presenti sono in pessime condizioni visto lo stato di abbandono; le pareti presentano muffa su tutta la superficie. Il fabbricato necessita di una ristrutturazione complessiva, sia per quanto riguarda tutte le finiture che per le porte e serramenti. I bagni sono completamente da rifare, gli impianti sono interamente da revisionare, l'impianto di riscaldamento e' privo di un allacciamento alla rete del metano. All'interno del fabbricato, troviamo due condizionatori, uno per piano, con unita' esterna completamente da verificare sul suo funzionamento e sicuramente da manutentare. L'immobile risulta libero alla data del sopralluogo.Conformita' edilizia:Sono state rilevate le seguenti difformita': allargamento foro tra soggiorno e pranzo al piano terra e suddivisione disimpegno piano primo per ricavare un ulteriore camera.Le difformita' sono regolarizzabili mediante: CILA in sanatoria. Costi di regolarizzazione: CILA in sanatoria E. 1.500,00Conformita' catastale:Sono state rilevate le seguenti difformita': destinazioni d'uso, diversa posizione di un foro nel ripostiglio e diversa disposizione di una parete divisoria.Le difformita' sono regolarizzabili mediante: variazione catastale all'N.C.E.U.Costi di regolarizzazione: variazione catastale E. 1.200,00Conformita' urbanistica: Nessuna difformita'.Corrispondenza dati catastali/atto: nessuna difformita'.La vendita e' soggetta a Imposta di Registro.Dati identificativi catastaliIdentificazione catastale:- foglio 11, particella 330 (catasto fabbricati), sezione urbana A, categoria A/4, classe 4, consistenza 8 vani, rendita 297,48 Euro, indirizzo catastale: Via Caldura, 6/a, piano: T-1.

Blatt :11

Parzelle :330

Dokumente

Mitteilung über den Verkauf (< 1 Mb)

Verordnung (< 1 Mb)

Gutachten (< 1 Mb)

Dokument mit Foto (2,4 Mb)

Katasterdaten (< 1 Mb)

Persönliche Notizen

⁽¹⁾ Mindestgebot für die Teilnahme an der Versteigerung gemäß § 571 II der Zivilprozessordnung

⁽²⁾ In Übereinstimmung mit den Vorschriften Art. Gemäß Art. 490 Abs. 2 StGB müssen die Veröffentlichungen mindestens 45 Tage vor Ablauf der Angebotsfrist bzw. dem Versteigerungstermin erfolgen

⁽³⁾ In Übereinstimmung mit dem Ministerialerlass 5.12.2017, veröffentlicht im Amtsblatt. am 10.01.2018 und die anschließende Veröffentlichung der technischen Spezifikationen im Amtsblatt. Nr. 16 vom 20.01.2018 – volle Funktionalität der öffentlichen Verkaufsportaldienste