Via Divisione Julia 15, 33040 Faedis UD

63.800,00 €

  • Kategorie : Wohnimmobilie
  • Anzahl : 230/2024
  • Gericht : Tribunale di UDINE
  • Los : 1
  • Versteigerungsdatum : 19/11/2025 11:00
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Via Divisione Julia 15

Faedis (UD)

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Bürgerliche Wohnung

63.800,00 €

Faedis (UD) Tribunale Di Udine Esecuzioni Civili Immobiliari 230/2024 Los 1 Versteigerungsdatum : 19.11.2025 11:00
Versteigerungscode : B2370069

Öffentliche Veräußerung

Beschreibung

Appartamento della superficie commerciale di 148,50 mq, in Faedis via Divisione Julia n. 15

Veräußerungsdaten

Typologie :Ohne Versteigerung
Versteigerungsdatum :
19/11/2025 11:00
Preis :63.800,00 €
Mindestgebot :47.850,00(1)
Mindesterhöhung:2.000,00 €
Frist für Angebotsabgabe :18/11/2025 12:30
Modalitäten des Vergabeverfahrens :Gemischte synchrone Versteigerung
Ende der Anmeldung :
18/11/2025 12:30
Bereich :
Öffentliche Veräußerungen
Adresse :I.V.G. Udine - Coveg s.r.l. - Via Liguria, 96 Udine - 33100 - Udine(UD) - Italia

Verfahrensdaten

Verfahren (Nummer/Jahr) : 230/2024
Gericht : Tribunale di UDINE
Typologie : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Bekanntmachung auf Astalegale-Websites : 09/09/2025(2)
Bekanntmachung auf dem Portal der öffentlichen Versteigerungen : 08/09/2025(3)
Istituto Vendite Giudiziarie: Coveg srl (tel. 0432566081) - visite@coveg.it
Giudice:Lorenzo Massarelli
Delegato alla vendita:Lara Cattarossi (tel. 04321572484) - cattarossi.lara@avvocati.ud.it

Losdaten

Los :1
Typologie :Bürgerliche Wohnung
Kategorie :Wohnimmobilie
Adresse :Via Divisione Julia, 15 - 33040 - Faedis(UD) - Italia

Vermögenswert

Kategorie :Wohnimmobilie
Typologie :Bürgerliche Wohnung
Adresse :Via Divisione Julia, 15 - 33040 - Faedis(UD) - Italia
Beschreibung :LOTTO N.1IndirizzoVia Divisione Julia, 15FAEDIS(UD)Appartamento della superficie commerciale di 148,50 mq per la quota di 1/1 di piena proprieta'. L'unita' immobiliare e' parte di un complesso immobiliare edificato nel 1965 e ristrutturato nel 2016, composto da unita' commerciali al piano terra e un'unita' residenziale al piano terra, primo e secondo oggetto di vendita. L'unita' presenta un ingresso indipendente al piano terra e si sviluppa al piano primo e secondo (sottotetto).L'appartamento e' costituito da un ingresso al piano terra, disimpegno, soggiorno, cucina, servizio igienico e centrale termica al piano primo, raggiungibile attraverso un vano scale interno. Piano secondo raggiungibile dal vano scale interno costituito da un disimpegno, tre camere, un servizio igienico, un sottotetto non praticabile. Stato di possesso:Alla data del sopralluogo effettuato dal tecnico incaricato in data 06.03.2025 l'immobile risultava occupato con contratto di locazione tipo 4+4, stipulato il 01/12/2019, con scadenza il 01/12/2023, registrato il 02/12/2019 a Gemona del Friuli. Il contratto di locazione e' opponibile alla procedura.Nella perizia non sono state rilevate difformita' edilizie.Dal punto di vista della conformita' catastale e' stata rilevata una difformita' fra stato di fatto e planimetria catastale regolarizzabile mediante presentazione di richiesta di variazione catastale con metodo Docfa.E' stata altresi' rilevata una riserva sull'intestazione catastale parimenti regolarizzabile mediante presentazione di istanza per cancellazione della riserva.Dal punto di vista urbanistico e' stata rilevata una difformita' dei vani che non risultano conformi allo stato di fatto, tuttavia le difformita' sono regolarizzabili mediante presentazione di una Cila per regolarizzazione dei vani interni (vano ripostiglio fra le due camere del piano sottotetto non presente e non accessibile dall'unita').Ulteriori avvertenze:- adduzione acqua in comune con altre unita';- generatore pensile a gas metano con collegamenti approssimativi e da anni privo di manutenzione;- quadro elettrico generale essenziale.La vendita del lotto e' soggetta ad imposta di registro.Dati identificativi catastaliIdentificazione catastale:Foglio 33, Particella 124, Sub 4 (catasto fabbricati), Categoria A/2, Classe 2, Consistenza 6,5 vani, Rendita 436,41 Euro, indirizzo catastale Via Divisione Julia n. 15, piano T-1-2

Blatt :33
Parzelle :124
Baueinheit :4

Dokumente

Mitteilung über den Verkauf (< 1 Mb)
Verordnung (< 1 Mb)
Gutachten (< 1 Mb)
Dokument mit Foto (3,6 Mb)

Persönliche Notizen

(1)  Mindestgebot für die Teilnahme an der Versteigerung gemäß § 571 II der Zivilprozessordnung
(2) In Übereinstimmung mit den Vorschriften Art. Gemäß Art. 490 Abs. 2 StGB müssen die Veröffentlichungen mindestens 45 Tage vor Ablauf der Angebotsfrist bzw. dem Versteigerungstermin erfolgen
(3) In Übereinstimmung mit dem Ministerialerlass 5.12.2017, veröffentlicht im Amtsblatt. am 10.01.2018 und die anschließende Veröffentlichung der technischen Spezifikationen im Amtsblatt. Nr. 16 vom 20.01.2018 – volle Funktionalität der öffentlichen Verkaufsportaldienste

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40.200,00 €