Astalegale.net - Zwangsversteigerung Bürgerliche Wohnung Via Nardon 18, 33030 Majano UD

Via Nardon 18, 33030 Majano UD

56.250,00 €

Kategorie : Wohnimmobilie
Anzahl : 244/2023
Gericht : Tribunale di UDINE
Los : Lotto unico
Versteigerungsdatum : 19/11/2025 15:30

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Via Nardon 18

Majano (UD)

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Bürgerliche Wohnung

56.250,00 €

Majano (UD) Tribunale Di Udine Esecuzioni Civili Immobiliari 244/2023 Lotto unico Versteigerungsdatum : 19.11.2025 15:30

Versteigerungscode : B2370098

Öffentliche Veräußerung

Beschreibung

Abitazione singola della superficie commerciale di 143,50 mq con garage e terreno di pertinenza, in Majano, via Nardon n. 18, localita' Casasola

Veräußerungsdaten

Typologie :Ohne Versteigerung

Versteigerungsdatum :

19/11/2025 15:30

Preis :56.250,00 €

Mindestgebot :42.187,50⁽¹⁾

Mindesterhöhung:2.000,00 €

Frist für Angebotsabgabe :18/11/2025 12:30

Modalitäten des Vergabeverfahrens :Gemischte synchrone Versteigerung

Ende der Anmeldung :

18/11/2025 12:30

Bereich :

Öffentliche Veräußerungen

Adresse :I.V.G. Udine - Coveg s.r.l. - Via Liguria, 96 Udine - 33100 - Udine(UD) - Italia

Verfahrensdaten

Verfahren (Nummer/Jahr) : 244/2023

Gericht : Tribunale di UDINE

Typologie : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Bekanntmachung auf Astalegale-Websites : 10/09/2025⁽²⁾

Bekanntmachung auf dem Portal der öffentlichen Versteigerungen : 08/09/2025⁽³⁾

Istituto Vendite Giudiziarie: Coveg srl (tel. 0432566081) - visite@coveg.it

Giudice:Lorenzo Massarelli

Delegato alla vendita:Pierenrico Scalettaris (tel. 04321843307) (cell. 3476928516) - pierenrico.scalettaris@bgzlex.com

Losdaten

Los :LOTTO UNICO

Typologie :Bürgerliche Wohnung

Kategorie :Wohnimmobilie

Adresse :Via Nardon, 18 - 33030 - Majano(UD) - Italia

Vermögenswert

Kategorie :Wohnimmobilie

Typologie :Bürgerliche Wohnung

Adresse :Via Nardon, 18 - 33030 - Majano(UD) - Italia

Beschreibung :LOTTO UNICOIndirizzoVia Nardon, 18MAJANO(UD)Abitazione singola della superficie commerciale di 143,50 mq con garage e terreno di pertinenza.L'intero edificio sviluppa 2 piani, entrambi fuori terra di un immobile costruito nel 1967 e ristrutturato nel 1979.Si tratta di casa di civile abitazione su due piani (terra e primo), indipendente, ma parzialmente in aderenza, lato nord, ad altro fabbricato, ubicata posteriormente ad altre unita', avente accesso attraverso una corte comune, che non e' proprieta' degli esecutati.Al piano terra si trovano i vani giorno composti da cucina, un bagno e una camera da letto con piccolo ripostiglio che catastalmente risultano essere un locale di sgombero per quanto riguarda la cucina e una cucina l'attuale camera da letto.Sempre al piano terra, con accesso dalla corte retrostante rispetto all'ingresso principale si trova un ulteriore vano destinato a deposito/cantina. Al primo piano vi sono tre camere da letto e due terrazzini.L'impianto elettrico risulta in ''precario stato di utilizzo'', l'impianto di riscaldamento, pur dotato di una recente caldaia a gas e' allacciato con tubature esterne.A sud del fabbricato si trova un locale accessorio esterno indipendente in relazione al quale si puo' ritenere non sussista alcun titolo autorizzativo. Si precisa che il mappale 815, identificato come corte e attraverso il quale si accede alla proprieta', non e' oggetto del presente avviso di vendita essendo tuttora di proprieta' della precedente proprietaria e dante causa degli esecutati i quali vantano su di esso esclusivamente un diritto di transito.Per maggiori dettagli si rinvia alla perizia di stima del geom. Maurizio Cosatti.L'immobile risulta occupato quale abitazione principale dei debitori. La sua liberazione non potra' quindi (salvi casi particolari) essere disposta prima dell'emissione del decreto di trasferimento e dovra' essere richiesta espressamente dall'aggiudicatario. La liberazione avverra' nei 4/6 mesi successivi al decreto di trasferimento.L'immobile presenta alcune irregolarita' edilizie e catastali:- Una riferibile al piano terra dell'edificio principale con riferimento alla difformita' della partizione dei vani regolarizzabile mediante una pratica di riduzione a conformita' e richiesta di agibilita' i cui costi di regolarizzazione sono stimabili in E. 1.000,00 e sono un profilo catastale con la presentazione di una nuova planimetria con costi stimabili in E. 800,00. - Un'altra riferibile al locale accessorio esterno che, in quanto privo di titolo autorizzativo per la costruzione risulta non conforme e non regolarizzabile: i costi di demolizione sono stimabili in euro 8.000,00, oltre al costo della pratica di demolizione al catasto fabbricato e terreni stimabile in E. 1.500,00.La vendita e' soggetta a imposta di registro.Dati identificativi catastali- C.F. del Comune di Majano, foglio 14, particella 817, categoria A/3, classe 2, consistenza 5,5 vani, rendita 269,85 euro, indirizzo catastale: frazione Casasola, piano T-1;- C.F. del Comune di Majano, foglio 14, particella 411, categoria C/6, classe 3, consistenza 20 mq, rendita 29,95 euro, frazione Casasola, piano T;- C.T. del Comune di Majano, foglio 14, particella 411 (catasto terreni), superficie 750 mq.

Blatt :14

Parzelle :817

Blatt :14

Parzelle :411

Dokumente

Mitteilung über den Verkauf (< 1 Mb)

Verordnung (< 1 Mb)

Gutachten (1,9 Mb)

Dokument mit Foto (1,6 Mb)

Sonstiges (< 1 Mb)

Persönliche Notizen

⁽¹⁾ Mindestgebot für die Teilnahme an der Versteigerung gemäß § 571 II der Zivilprozessordnung

⁽²⁾ In Übereinstimmung mit den Vorschriften Art. Gemäß Art. 490 Abs. 2 StGB müssen die Veröffentlichungen mindestens 45 Tage vor Ablauf der Angebotsfrist bzw. dem Versteigerungstermin erfolgen

⁽³⁾ In Übereinstimmung mit dem Ministerialerlass 5.12.2017, veröffentlicht im Amtsblatt. am 10.01.2018 und die anschließende Veröffentlichung der technischen Spezifikationen im Amtsblatt. Nr. 16 vom 20.01.2018 – volle Funktionalität der öffentlichen Verkaufsportaldienste