Via Giuseppe Garibaldi 27, 33040 Pradamano UD

61.000,00 €

Kategorie : Gewerbeimmobilie
Anzahl : 121/2024
Gericht : Tribunale di UDINE
Los : Lotto unico
Versteigerungsdatum : 03/12/2025 09:30

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Via Giuseppe Garibaldi 27

Pradamano (UD)

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2 Fotos

Zu gewerblichen Zwecken errichtete Gebäude

61.000,00 €

Pradamano (UD) Tribunale Di Udine Esecuzioni Civili Immobiliari 121/2024 Lotto unico Versteigerungsdatum : 03.12.2025 09:30

Versteigerungscode : B2371753

Öffentliche Veräußerung

Beschreibung

Immobile con destinazione d'uso scuola privata della superficie commerciale di 538 mq, in Pradamano, via Garibaldi n. 27

Veräußerungsdaten

Typologie :Ohne Versteigerung

Versteigerungsdatum :

03/12/2025 09:30

Preis :61.000,00 €

Mindestgebot :45.750,00⁽¹⁾

Mindesterhöhung:2.000,00 €

Frist für Angebotsabgabe :02/12/2025 12:30

Modalitäten des Vergabeverfahrens :Gemischte synchrone Versteigerung

Ende der Anmeldung :

02/12/2025 12:30

Bereich :

Öffentliche Veräußerungen

Adresse :I.V.G. Udine - Coveg s.r.l. - Via Liguria, 96 Udine - 33100 - Udine(UD) - Italia

Verfahrensdaten

Verfahren (Nummer/Jahr) : 121/2024

Gericht : Tribunale di UDINE

Typologie : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Bekanntmachung auf Astalegale-Websites : 24/09/2025⁽²⁾

Bekanntmachung auf dem Portal der öffentlichen Versteigerungen : 18/09/2025⁽³⁾

Istituto Vendite Giudiziarie: Coveg srl (tel. 0432566081) - visite@coveg.it

Giudice:Lorenzo Massarelli

Delegato alla vendita:Stefania Gamberini (tel. 0431521053) - stefania.gamberini@studiogamberini.com

Losdaten

Los :LOTTO UNICO

Typologie :Zu gewerblichen Zwecken errichtete Gebäude

Kategorie :Gewerbeimmobilie

Adresse :Via Giuseppe Garibaldi, 27 - 33040 - Pradamano(UD) - Italia

Vermögenswert

Kategorie :Andere Kategorie

Typologie :Gebäude mit besonderer Zweckbestimmung

Adresse :Via Giuseppe Garibaldi, 27 - 33040 - Pradamano(UD) - Italia

Beschreibung :LOTTO UNICOIndirizzoVia Giuseppe Garibaldi, 27PRADAMANO(UD)Immobile con destinazione d'uso scuola privata, al secondo piano, e vano scale comune, collocata in un fabbricato originariamente destinato a deposito e lavorazione del legno, a tre piani fuori terra, ospitante al piano terra un magazzino (attualmente adibito a palestra), due abitazioni con scoperto di proprieta' esclusiva, di cui una a due piani fuori terra (p.T-1), un montacarichi che si sviluppa sul piano terra e primo, un'area urbana, un deposito; al piano primo si trova inoltre un'attivita' commerciale. Immobile costruito nel 1958.La consistenza commerciale complessiva dell'unita' immobiliare e' di 538,00 mq. La sostanza immobiliare esaminata era adibita a scuola privata.L'ingresso avviene da un vano scale in comune con l'unita' immobiliare posta al primo piano sottostante, collocato sullo spigolo sud-est del fabbricato, che permette di salire al secondo piano e da qui pervenire ad un atrio dal quale si accede ad un disimpegno antistante due w.c., un laboratorio, la biblioteca, gli uffici di direzione e di segreteria e ad un disimpegno centrale, che percorre in direzione sud-nord quasi interamente il piano e che divide nove aule ed un laboratorio; da quest'ultimo si puo' uscire all'esterno da una scala che porta al vano montacarichi, non di proprieta'.Lo stato di manutenzione e' carente, vi sono infiltrazioni d'acqua a soffitto e lungo le pareti interne ed esternamente si notano dei distacchi d'intonaco.Stato di possesso: l'immobile risulta libero (alla data del sopralluogo effettuato il 09.07.2025).Conformita' edilizia: sono state rilevate difformita' di criticita' bassa, regolarizzabili con modalita' e costi meglio descritti nella consulenza estimativa giudiziaria, alla quale si rimanda per i necessari approfondimenti (punto 8.1, pag. 8).Conformita' catastale: sono state rilevate difformita' di criticita' bassa, regolarizzabili con modalita' e costi meglio descritti nella consulenza estimativa giudiziaria, alla quale si rimanda per i necessari approfondimenti (punto 8.2, pag. 8).Conformita' urbanistica: nessuna difformita'.Corrispondenza dati catastali/atto: nessuna difformita'.Conformita' tecnica impiantistica: sono state rilevate difformita' di criticita' media, regolarizzabili con modalita' e costi meglio descritti nella consulenza estimativa giudiziaria, alla quale si rimanda per i necessari approfondimenti (punto 8.5, pag. 9).L'immobile si trova in regime condominiale, tuttavia non risultano esservi ne' un amministratore ne' un regolamento, in quanto il numero di unita' complessive dell'edifico non ne richiede la presenza obbligatoria. Non risultano esservi spese annue di gestione.La vendita e' soggetta ad Imposta di Registro (salvo l'esercizio dell'opzione Iva da parte dell'esecutato).Dati identificativi catastaliIdentificazione catastaleFoglio 9, particella 363, sub. 15 (catasto fabbricati), sezione urbana A, categoria B/5, classe U,consistenza 1.625 mc, indirizzo catastale: Via Giuseppe Garibaldi, 27, piano: 2.

Blatt :9

Parzelle :363

Baueinheit :15

Dokumente

Mitteilung über den Verkauf (< 1 Mb)

Verordnung (< 1 Mb)

Gutachten (1,7 Mb)

Dokument mit Foto (6,2 Mb)

Persönliche Notizen

⁽¹⁾ Mindestgebot für die Teilnahme an der Versteigerung gemäß § 571 II der Zivilprozessordnung

⁽²⁾ In Übereinstimmung mit den Vorschriften Art. Gemäß Art. 490 Abs. 2 StGB müssen die Veröffentlichungen mindestens 45 Tage vor Ablauf der Angebotsfrist bzw. dem Versteigerungstermin erfolgen

⁽³⁾ In Übereinstimmung mit dem Ministerialerlass 5.12.2017, veröffentlicht im Amtsblatt. am 10.01.2018 und die anschließende Veröffentlichung der technischen Spezifikationen im Amtsblatt. Nr. 16 vom 20.01.2018 – volle Funktionalität der öffentlichen Verkaufsportaldienste