localita' Valera strada Valera di Sotto 31-33, 43126 Parma PR

707.000,00 €

  • Kategorie : Wohnimmobilie
  • Anzahl : 154/2024
  • Gericht : Tribunale di PARMA
  • Los : 1
  • Versteigerungsdatum : 19/11/2025 14:00
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localita' Valera strada Valera di Sotto 31-33

Parma (PR)

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Gebäude

707.000,00 €

Parma (PR) Tribunale Di Parma Esecuzioni Civili Immobiliari 154/2024 Los 1 Versteigerungsdatum : 19.11.2025 14:00
Versteigerungscode : B2372245

Öffentliche Veräußerung

Beschreibung

Lotto 1 - Complesso immobiliare comprensivo di: a) fabbricato bifamiliare, costituito da due abitazioni, e precisamente: a1) abitazione posta a ovest di mq. 235; a1) abitazione posta a est di mq. 253; b) capannone prefabbricato di mq. 761 adibito allo stoccaggio e alla vendita dei prodotti agricoli, con annesso fabbricatello comprensivo di ulteriore deposito e di pozzo, il tutto con area di pertinenza; c) terreni agricoli di mq. 72.175.

Veräußerungsdaten

Typologie :Ohne Versteigerung
Versteigerungsdatum :
19/11/2025 14:00
Preis :707.000,00 €
Mindestgebot :530.250,00(1)
Mindesterhöhung:2.000,00 €
Frist für Angebotsabgabe :18/11/2025 12:00
Modalitäten des Vergabeverfahrens :Gemischte synchrone Versteigerung
Ende der Anmeldung :
18/11/2025 12:00
Bereich :
Öffentliche Veräußerungen
Adresse :Ufficio Notarile Associato, Strada Mazzini 2 a Parma - 43121 - Parma(PR) - Italia

Verfahrensdaten

Verfahren (Nummer/Jahr) : 154/2024
Gericht : Tribunale di PARMA
Typologie : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Bekanntmachung auf Astalegale-Websites : 24/09/2025(2)
Bekanntmachung auf dem Portal der öffentlichen Versteigerungen : 23/09/2025(3)
Istituto Vendite Giudiziarie: Istituto vendite giudiziarie di parma e piacenza (tel. 0521273762) - immobiliparma@ivgparma.it
Giudice:Salvatore Di carluccio
Delegato alla vendita:Stefano Spagna musso

Losdaten

Los :1
Typologie :Gebäude
Kategorie :Wohnimmobilie
Adresse :localita' Valera, strada Valera di Sotto, 31-33 - 43126 - Parma(PR) - Italia

Vermögenswert

Kategorie :Wohnimmobilie
Typologie :Gebäude
Adresse :localita' Valera, strada Valera di Sotto, 31-33 - 43126 - Parma(PR) - Italia
Beschreibung :Lotto 1Diritto di piena proprieta' per l'intero su complesso immobiliare comprensivo di:a) fabbricato bifamiliare, costituito da due abitazioni speculari fra loro, disposte sui piani seminterrato, terreno, primo e sottotetto collegati tramite scala interna, e precisamente (in base alle planimetrie catastali):a1) nell'abitazione posta a ovest (particella 418 sub. 1):- al piano seminterrato: due cantine e un vano inaccessibile;- al piano terreno: ingresso secondario, due cantine, disimpegno, lavanderia e autorimessa (sub. 3);- al piano primo: portico, ingresso, soggiorno/pranzo, cucina, tre camere, disimpegno e due bagni;- al piano secondo/sottotetto: due vani di soffitta al grezzo;a1) nell'abitazione posta a est (particella 418 sub. 2):- al piano seminterrato: una cantina, un vano inaccessibile e locale centrale termica comune (sub. 6);- al piano terreno: ingresso secondario, disimpegno, lavanderia, ripostiglio, cantina, dispensa e taverna;- al piano primo: portico, ingresso, soggiorno/pranzo, cucina, tre camere, disimpegno e due bagni;- al piano secondo/sottotetto: due vani di soffitta al grezzo;b) capannone prefabbricato (particella 418 sub. 4) adibito allo stoccaggio e alla vendita dei prodotti agricoli, composto (in base alla planimetria catastale), al piano terreno da magazzino, celle frigorifere, servizi, deposito, spogliatoio e docce (con deposito sovrastante, raggiungibile tramite scala in ferro), con annesso fabbricatello comprensivo di ulteriore deposito e di pozzo (sub. 5);il tutto con area di pertinenza (sulla quale insistono manufatti abusivi, meglio oltre descritti);c) terreni agricoli adibiti a coltivazioni orticole.Superficie commerciale complessiva:Abitazione posta a ovest: mq. 235Abitazione posta a est: mq. 253Capannone e fabbricatello pertinenziale: mq. 761Terreni agricoli: mq. 72.175Estremi catastali:Catasto Fabbricati del Comune di Parma, sezione urbana 4, foglio 23:particella 418, subalterno 1, piano S1-T-1-2, z.c. 4, categoria A/2, classe 2, vani 9,5 sup. cat. mq. 254, rendita Euro 613,29;particella 418, subalterno 2, piano S1-T-1-2, z.c. 4, categoria A/2, classe 2, vani 10,5 sup. cat. mq. 303, rendita Euro 677,85;particella 418, subalterno 3, piano T, z.c. 4, categoria C/6, classe 7, consistenza mq. 26 sup. cat. mq. 31, rendita Euro 118,17;particella 418, subalterno 4, piano T-1, z.c. 4, categoria D/10, rendita Euro 3.040,00;con precisazione che l'area di sedime e di pertinenza del fabbricato e' identificata in Catasto Terreni alla Sezione di San Pancrazio Parmense, foglio 23, particella 418, ente urbano di mq. 5.735;Catasto Terreni del Comune di Parma, Sezione di San Pancrazio Parmense, foglio 23:particella 30, sem irr, cl. 1, mq. 6.500, R.D. Euro 80,57, R.A. Euro 78,89particella 31, sem irr arb, cl. 1, mq. 6.180, R.D. Euro 73,73, R.A. Euro 75,01particella 50, semin arbor, cl. 1, mq. 39.070, R.D. Euro 423,74, R.A. Euro 464,09particella 60, sem irr arb, cl. 1, mq. 19.500, R.D. Euro 232,64, R.A. Euro 236,67particella 225, sem irr arb, cl. 1, mq. 925, R.D. Euro 11,04, R.A. Euro 11,23

Dokumente

Mitteilung über den Verkauf (< 1 Mb)
Verordnung (1,0 Mb)
Gutachten 1 (2,0 Mb)
Gutachten 2 (< 1 Mb)
Dokument mit Foto (2,6 Mb)
Grundriss 1 (< 1 Mb)
Grundriss 2 (< 1 Mb)
Katasterdaten (< 1 Mb)

Persönliche Notizen

(1)  Mindestgebot für die Teilnahme an der Versteigerung gemäß § 571 II der Zivilprozessordnung
(2) In Übereinstimmung mit den Vorschriften Art. Gemäß Art. 490 Abs. 2 StGB müssen die Veröffentlichungen mindestens 45 Tage vor Ablauf der Angebotsfrist bzw. dem Versteigerungstermin erfolgen
(3) In Übereinstimmung mit dem Ministerialerlass 5.12.2017, veröffentlicht im Amtsblatt. am 10.01.2018 und die anschließende Veröffentlichung der technischen Spezifikationen im Amtsblatt. Nr. 16 vom 20.01.2018 – volle Funktionalität der öffentlichen Verkaufsportaldienste

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Gebäude

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Parma (PR) Tribunale Di Parma Esecuzioni Civili Immobiliari 154/2024 Los 1 Versteigerungsdatum : 19.11.2025 14:00
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