Traversa II Cassano n.5, 80144 Napoli NA

146.000,00 €

Kategorie : Wohnimmobilie
Anzahl : 363/2022
Gericht : Tribunale di NAPOLI
Los : Lotto unico
Versteigerungsdatum : 10/12/2025 11:00

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Traversa II Cassano n.5

Napoli (NA)

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Bürgerliche Wohnung

146.000,00 €

Napoli (NA) Tribunale Di Napoli Esecuzioni Civili Immobiliari 363/2022 Lotto unico Versteigerungsdatum : 10.12.2025 11:00

Versteigerungscode : B2372371

Beschreibung

Il fabbricato di cui fa parte è un edificio per civili abitazioni composto di sei piani fuori terra, incluso il piano terra, articolato in tre casse scale autonome, A B e C, l’immobile si compone di ingresso, 5 camere, corridoio, cucina, ripostiglio, 2 bagni, balcone verandato con affaccio sulla corte interna e ampio terrazzo verandato coperto da una struttura in legno.

Veräußerungsdaten

Typologie :Ohne Versteigerung

Versteigerungsdatum :

10/12/2025 11:00

Preis :146.000,00 €

Mindestgebot :109.500,00⁽¹⁾

Mindesterhöhung:3.000,00 €

Frist für Angebotsabgabe :09/12/2025 23:59

Modalitäten des Vergabeverfahrens :Asynchrone Versteigerung

Beginn des Vergabeverfahrens :

10/12/2025 11:00

Frist für Ausschreibung :

12/12/2025 11:00

Ende der Anmeldung :

09/12/2025 23:59

Adresse :N.A.

Verfahrensdaten

Verfahren (Nummer/Jahr) : 363/2022

Gericht : Tribunale di NAPOLI

Typologie : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80

Bekanntmachung auf Astalegale-Websites : 25/09/2025⁽²⁾

Bekanntmachung auf dem Portal der öffentlichen Versteigerungen : 23/09/2025⁽³⁾

Delegato alla vendita:Cristina Marano (tel. 08119137170) - cristinamarano@virgilio.it

Custode:Cristina Marano (tel. 08119137170) - cristinamarano@virgilio.it

Losdaten

Los :LOTTO UNICO

Typologie :Bürgerliche Wohnung

Kategorie :Wohnimmobilie

Adresse :Traversa II Cassano n.5 - 80144 - Napoli(NA) - Italia

Vermögenswert

Kategorie :Wohnimmobilie

Typologie :Bürgerliche Wohnung

Bewohnt/frei :OCCUP

Fläche :133,85

Räume :7.0

Plan :5

Adresse :Traversa II Cassano n. 5 - 80144 - Napoli(NA) - Italia

Beschreibung :Il fabbricato di cui fa parte è un edificio per civili abitazioni composto di sei piani fuori terra, incluso il piano terra, articolato in tre casse scale autonome, A B e C, l’immobile si compone di ingresso, 5 camere, corridoio, cucina, ripostiglio, 2 bagni, balcone verandato con affaccio sulla corte interna e ampio terrazzo verandato coperto da una struttura in legno. Si rilevano le seguenti difformità per cui non si è rinvenuta documentazione comprovante la legittimità edilizia e che, pertanto, sono da ritenersi frutto di interventi abusivi: 1. Diversa distribuzione degli spazi interni per spostamento e/o demolizione dei tramezzi; 2. Ampliamento di volume dei vani in muratura per lo spostamento delle pareti perimetrali dell’appartamento verso il terrazzo; 3. Ampliamento di volume per la trasformazione del terrazzo in ambiente verandato mediante la realizzazione di una copertura, leggermente spiovente, sorretta da una struttura in legno e chiusa lateralmente da infissi; 4. Ampliamento di volume per realizzazione di una veranda sul balcone con affaccio verso la corte interna; 5. Ampliamento della consistenza dell’originario sub. 27 mediante l’accorpamento e la fusione dell’unità immobiliare identificata con il sub. 53, di proprietà di terzi; Fermo quanto premesso sull’impossibilità di attestare “ab origine” la legittimità urbanistica del bene, la difformità di cui al punto 1 è da considerarsi teoricamente regolarizzabile con pratica CILA in sanatoria. Le difformità di cui ai punti da 2 a 5 sono da ritenersi NON sanabili né in via ordinaria ai sensi degli artt. 36 e 37 del DPR 380/01 nè applicando l’art.40 della L.47/85 e l’art.46, comma 5, del DPR 380/01.

Bereich :SEC

Blatt :8

Parzelle :211

Baueinheit :51

Dokumente

Mitteilung über den Verkauf (< 1 Mb)

Verordnung (< 1 Mb)

Gutachten (< 1 Mb)

Dokument mit Foto (< 1 Mb)

Grundriss (< 1 Mb)

Persönliche Notizen

⁽¹⁾ Mindestgebot für die Teilnahme an der Versteigerung gemäß § 571 II der Zivilprozessordnung

⁽²⁾ In Übereinstimmung mit den Vorschriften Art. Gemäß Art. 490 Abs. 2 StGB müssen die Veröffentlichungen mindestens 45 Tage vor Ablauf der Angebotsfrist bzw. dem Versteigerungstermin erfolgen

⁽³⁾ In Übereinstimmung mit dem Ministerialerlass 5.12.2017, veröffentlicht im Amtsblatt. am 10.01.2018 und die anschließende Veröffentlichung der technischen Spezifikationen im Amtsblatt. Nr. 16 vom 20.01.2018 – volle Funktionalität der öffentlichen Verkaufsportaldienste