Via Campo Sportivo 37 07023 Calangianus SS Italia, Calangianus SS

20.500,00 €

Kategorie : Wohnimmobilie
Anzahl : 96/2016
Gericht : Tribunale di TEMPIO PAUSANIA
Los : Lotto unico
Versteigerungsdatum : 17/12/2025 16:00

Via Campo Sportivo 37 07023 Calangianus SS Italia

Calangianus (SS)

Bürgerliche Wohnung

20.500,00 €

Calangianus (SS) Tribunale Di Tempio Pausania Esecuzioni Civili Immobiliari 96/2016 Lotto unico Versteigerungsdatum : 17.12.2025 16:00

Versteigerungscode : B2372389

Beschreibung

LOTTO UNICO: Appartamento sito in Comune di Calangianus, via Campo Sportivo n.37 Composto da: appartamento al piano primo subalterno 5 (ex subalterno 4) - appartamento al piano secondo subalterno 6 (ex subalterno 4)• Dati Catastali: Comune di Calangianus Fabbricati foglio 46 particella 552 subalterno 5 (ex subalterno 4) - foglio 46 particella 552 subalterno 6 (ex subalterno 4), con la precisazione che ai predetti subalterni è bene comune non censibile il subalterno 7

Veräußerungsdaten

Typologie :Ohne Versteigerung

Versteigerungsdatum :

17/12/2025 16:00

Preis :20.500,00 €

Mindestgebot :15.375,00⁽¹⁾

Mindesterhöhung:500,00 €

Frist für Angebotsabgabe :16/12/2025 23:59

Modalitäten des Vergabeverfahrens :Asynchrone Versteigerung

Beginn des Vergabeverfahrens :

17/12/2025 16:00

Frist für Ausschreibung :

18/12/2025 16:00

Ende der Anmeldung :

16/12/2025 23:59

Adresse :N.A.

Verfahrensdaten

Verfahren (Nummer/Jahr) : 96/2016

Gericht : Tribunale di TEMPIO PAUSANIA

Typologie : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80

Bekanntmachung auf Astalegale-Websites : 22/10/2025⁽²⁾

Bekanntmachung auf dem Portal der öffentlichen Versteigerungen : 23/09/2025⁽³⁾

Giudice: Lunari

Delegato alla vendita:Alessio Cerrutti (tel. 079582520) (cell. 3770882685) - avv.alessio.cerrutti@live.it

Custode: Ivg tempio pausania (tel. 079630505) - visite.ivgtempio@gmail.com

Losdaten

Los :LOTTO UNICO

Typologie :Bürgerliche Wohnung

Kategorie :Wohnimmobilie

Adresse :Via Campo Sportivo, 37, 07023 Calangianus SS, Italia - Calangianus(SS) - Italia

Vermögenswert

Kategorie :Wohnimmobilie

Typologie :Bürgerliche Wohnung

Bewohnt/frei :OCCUP

Adresse :Via Campo Sportivo, 37, 07023 Calangianus SS, Italia - Calangianus(SS) - Italia

Beschreibung :LOTTO UNICO: Appartamento sito in Comune di Calangianus, via Campo Sportivo n.37 • Diritti di vendita: Intera proprietà• Tipologia: Appartamento• Sito in: Comune di Calangianus, via Campo Sportivo n.37• Composto da: appartamento al piano primo subalterno 5 (ex subalterno 4) - appartamento al piano secondo subalterno 6 (ex subalterno 4)• Superficie: subalterno 5 (ex subalterno 4): superficie commerciale lorda ragguagliata 101,09 mq - subalterno 6 (ex subalterno 4): superficie commerciale lorda ragguagliata 103,96 mq• Dati Catastali: Comune di Calangianus Fabbricati foglio 46 particella 552 subalterno 5 (ex subalterno 4) - foglio 46 particella 552 subalterno 6 (ex subalterno 4), con la precisazione che ai predetti subalterni è bene comune non censibile il subalterno 7• Confini: proprietà di terzi• Regolarità urbanistica: - Licenza Edilizia n.68 del 6 dicembre 1972; prevede per il piano primo e secondo due distinte unità abitative servite da scala comune. Collaudo statico della struttura in C.A. del 10 novembre 2011. Abitabilità 6011 del 7 aprile 1977. SI EVIDENZIA che dal confronto degli elaborati grafici allegati al titolo abilitativo e le misurazioni effettuare in loco sull’immobile, si sono riscontrate IMPORTANTI differenze tra gli stessi, infatti: * per quanto attiene invece la superficie complessiva lorda di ogni piano, ossia compreso il vano scala comune per piano, ognuno sviluppa una superficie di 105.68 mq circa concessionata. Allo stato di fatto ogni piano sviluppa una superficie di 112.49 mq circa, fuori tolleranza del 2% - 107.79 mq. (105.68+2%); * il piano primo e secondo, risultano altresì fuori dalla tolleranza del 2% volumetrica, considerato che ogni piano si sviluppa per un’altezza interna di 275 cm invece dei 270 cm approvati. In conclusione, ALLO STATO DI FATTO L’IMMOBILE RISULTA NON SANABILE mediante presentazione di sanatoria per accertamento di conformità ai sensi dell’Art.36 e/o dell’Art.46 comma 5, del D.P.R. 380/2001. Il tutto come meglio descritto nella perizia di stima.

Blatt :46

Parzelle :552

Baueinheit :5

Blatt :46

Parzelle :552

Baueinheit :6

Dokumente

Mitteilung über den Verkauf (< 1 Mb)

Verordnung (< 1 Mb)

Gutachten 1 (< 1 Mb)

Gutachten 2 (< 1 Mb)

Persönliche Notizen

⁽¹⁾ Mindestgebot für die Teilnahme an der Versteigerung gemäß § 571 II der Zivilprozessordnung

⁽²⁾ In Übereinstimmung mit den Vorschriften Art. Gemäß Art. 490 Abs. 2 StGB müssen die Veröffentlichungen mindestens 45 Tage vor Ablauf der Angebotsfrist bzw. dem Versteigerungstermin erfolgen

⁽³⁾ In Übereinstimmung mit dem Ministerialerlass 5.12.2017, veröffentlicht im Amtsblatt. am 10.01.2018 und die anschließende Veröffentlichung der technischen Spezifikationen im Amtsblatt. Nr. 16 vom 20.01.2018 – volle Funktionalität der öffentlichen Verkaufsportaldienste