Salita Capodimonte 10 80137 Napoli NA Italia, 80137 Napoli NA

35.000,00 €

Kategorie : Wohnimmobilie
Anzahl : 539/2023
Gericht : Tribunale di NAPOLI
Los : Lotto unico
Versteigerungsdatum : 17/12/2025 15:00

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Salita Capodimonte 10 80137 Napoli NA Italia

Napoli (NA)

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Bürgerliche Wohnung

35.000,00 €

Napoli (NA) Tribunale Di Napoli Esecuzioni Civili Immobiliari 539/2023 Lotto unico Versteigerungsdatum : 17.12.2025 15:00

Versteigerungscode : B2372989

Beschreibung

Piena ed intera proprietà di un immobile in Napoli Via Salita Capodimonte n. 10 identificato in C.F. Sez. STE; Foglio 4 P.lla 210 Sub 46 Cat A/5;

Veräußerungsdaten

Typologie :Ohne Versteigerung

Versteigerungsdatum :

17/12/2025 15:00

Preis :35.000,00 €

Mindestgebot :26.250,00⁽¹⁾

Mindesterhöhung:1.000,00 €

Frist für Angebotsabgabe :16/12/2025 12:30

Modalitäten des Vergabeverfahrens :Asynchrone Versteigerung

Beginn des Vergabeverfahrens :

17/12/2025 15:00

Frist für Ausschreibung :

19/12/2025 11:00

Ende der Anmeldung :

16/12/2025 12:30

Adresse :N.A.

Verfahrensdaten

Verfahren (Nummer/Jahr) : 539/2023

Gericht : Tribunale di NAPOLI

Typologie : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Bekanntmachung auf Astalegale-Websites : 30/09/2025⁽²⁾

Bekanntmachung auf dem Portal der öffentlichen Versteigerungen : 27/09/2025⁽³⁾

Delegato alla vendita:Andrea Valente (tel. 081403504) - richiestavisita@notaioandreavalente.it

Giudice:Guglielmo Manera

Losdaten

Los :LOTTO UNICO

Typologie :Bürgerliche Wohnung

Kategorie :Wohnimmobilie

Adresse :Salita Capodimonte, 10, 80137 Napoli NA, Italia - 80137 - Napoli(NA) - Italia

Vermögenswert

Kategorie :Wohnimmobilie

Typologie :Bürgerliche Wohnung

Adresse :Salita Capodimonte, 10, 80137 Napoli NA, Italia - 80137 - Napoli(NA) - Italia

Beschreibung :Piena ed intera proprietà di un immobile in Napoli Via Salita Capodimonte n. 10 identificato in C.F. Sez. STE; Foglio 4 P.lla 210 Sub 46 Cat A/5;L’immobile pignorato è costituito da un appartamento per civile abitazione sito in Napoli, alla “Via Salita Capodimonte” n. 10, piano quarto, ed appartiene ad un fabbricato residenziale costruito in data antecedente al 1935, con struttura portante in muratura di tufo, corrispondente alla tipologia costruttiva dell’edificio a Corte, composto da un piano terra e, da quattro ulteriori piani fuori terra destinati ad abitazione. Lo stabile ha doppio ingresso: uno posto all’altezza del civico 8 e l’altro all’altezza del civico 10 di Via “Salita Capodimonte” ed è servito da due corpi scala, entrambi privi di ascensore. Allo stato attuale il fabbricato versa in mediocri condizioni di manutenzione sia internamente (androne e corpo scala), che esternamente (facciate esterne, All. 9- Foto da 1 a 8), nell’ambito del comune di Napoli è posto in una zona centrale, appartenente al centro storico della città, quartiere SanitàL’immobile è identificato al CF del Comune di Napoli con i seguenti dati: SEZ STE; Foglio 4; Particella 210; Sub. 46; Cat. A/5; Classe. 5; Consistenza 1 vano; Rendita € 39,77.All’appartamento si accede, in particolare, entrando dall’androne del fabbricato, posto all’altezza del civico 10 di Via Salita Capodimonte, da cui, salendo la scala ellittica interna, sino al terrazzino scoperto comune e al ballatoio comune del IV° piano, entrando dalla prima porta a destra del suddetto ballatoio. L’immobile è dotato di unica esposizione ad Est, con porta-finestra sul balcone prospiciente Via salita Capodimonte, su cui affaccia il Living ingresso-cucina-soggiorno-letto.L’appartamento è costituito da: un (1) Living ingresso-cucina-soggiorno-letto; un (1) balcone; un (1) servizio igienico (W.C.); un (1) deposito-lavanderia (pertinenziale esterno.Entrando dal portoncino d’ingresso si accede ad un grande ambiente Living ingresso-cucina-soggiorno-letto, dotato di affaccio con porta-finestra ad Est su balcone prospiciente Via salita Capodimonte. Dal suddetto ambiente, da una porta posta a destra dell’ingresso, si accede al bagno, privo di finestre, dotato unico servizio, con lavabo e piatto doccia a pavimento (W.C.), sormontato da un soppalco ad uso ripostiglio accessibile dall’ingresso-soggiorno. L’immobile è dotato di un piccolo deposito-lavanderia, pertinenziale, non abitabile, posto sul terrazzo comune posto al livello del pianerottolo comune d’ingresso all’appartamento.Il living ha un’altezza netta utile (misurata dal pavimento al soffitto), pari a 3,40 m, mentre il W.C. ha altezza pari a 2,25 m. La superficie calpestabile totale (SNU) dell’immobile è di 19,00 mq. La superficie lorda (SL) è pari a 25,00 mq. La superficie Commerciale (SC) è pari a 26,00 mq.Allo stato, l’appartamento appare in discrete condizioni interne. I pavimenti del living sono in piastrelle di gres porcellanato formato 40x40 effetto pietra, di colore ghiaccio, montato a 45°; i pavimenti del bagno, sono in piastrelle di ceramica tipo 10x10 di colore nero, mentre i rivestimenti del bagno e della cucina sono in gres porcellanato, tipo 20x20cm, montati a 90° di bianco. Le pareti di tutti gli ambienti sono tinteggiate; le porte interne sono in legno, mentre le invetriate esterne sono in alluminio, con tapparelle in pvc.L’alloggio è allacciato alla rete cittadina di distribuzione dell’acqua potabile della corrente elettrica e alla rete fognaria, ma non a quella del gas metano, la cucina è collegata con una bombola del gas; è dotato dei normali impianti tecnologici, idrico-sanitario ed elettrico; non è dotato di impianto di riscaldamento, ma di un boiler elettrico per il riscaldamento dell’acqua per l’impianto idrico-sanitario del bagno e della cucina posto all’interno del W.C., nonché di un condizionatore del tipo a pompa di calore, con split interno e macchina esterna, posto nel living. Gli impianti appaiono funzionanti e in discrete condizioni, tuttavia, non sono state rinvenute le relative certificazioni.

Bereich :STE

Blatt :4

Parzelle :210

Baueinheit :46

Dokumente

Mitteilung über den Verkauf (< 1 Mb)

Verordnung (< 1 Mb)

Gutachten (2,4 Mb)

Grundriss (< 1 Mb)

Persönliche Notizen

⁽¹⁾ Mindestgebot für die Teilnahme an der Versteigerung gemäß § 571 II der Zivilprozessordnung

⁽²⁾ In Übereinstimmung mit den Vorschriften Art. Gemäß Art. 490 Abs. 2 StGB müssen die Veröffentlichungen mindestens 45 Tage vor Ablauf der Angebotsfrist bzw. dem Versteigerungstermin erfolgen

⁽³⁾ In Übereinstimmung mit dem Ministerialerlass 5.12.2017, veröffentlicht im Amtsblatt. am 10.01.2018 und die anschließende Veröffentlichung der technischen Spezifikationen im Amtsblatt. Nr. 16 vom 20.01.2018 – volle Funktionalität der öffentlichen Verkaufsportaldienste