Via F.lli Rossetti , 26 15045 Sale AL

14.868,75 €

  • Kategorie : Wohnimmobilie
  • Anzahl : 298/2023
  • Gericht : Alessandria
  • Los : 1
  • Versteigerungsdatum : 13/01/2026 15:30
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Via F.lli Rossetti ,26

Sale (AL)

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Bürgerliche Wohnung

14.868,75 €

Sale (AL) Alessandria 298/2023 Los 1 Versteigerungsdatum : 13.01.2026 15:30
Versteigerungscode : B2374794

Beschreibung

Piena proprietà di alloggio composto da soggiorno, cucina abitabile, tre camere e un bagno, presenta affacci ad Ovest ed Est col solo bagno che prospetta il fronte Nord. Un terrazzo coperto di circa 14 mq. a cui si accede dal soggiorno e da una camera, è orientato sul fronte Ovest. In anni relativamente recenti, è stato rifatto il bagno ed il rivestimento della cucina. Per il resto, troviamo pavimenti in graniglia originali in buone condizioni, originali serramenti in legno con vetro semplice e tapparelle in legno con qualche problema di funzionamento. Le pareti interne risultano generalmente rivestite da tappezzeria. Portoncino di ingresso dotato di blindatura. L'impianto di riscaldamento, con corpi scaldanti in termosifoni in ghisa, non è attivo: questo è uno dei due alloggi ancora collegato alla caldaia centralizzata del complesso artigianale che non risulterebbe più funzionante. L'impianto elettrico, pur attivo, richiede certamente aggiornamenti data l'assenza anche del dispositivo "salvavita". In soggiorno è presente un condizionatore con unità esterna sul terrazzo. L’alloggio è occupato dal debitore e dai suoi familiari. L’immobile è identificato catastalmente al Fg. 19 part. 387, sub. 10, categ. A/2, classe 1, consistenza 6 vani, superficie 153 mq, rendita € 371,85. L’immobile risulta essere correttamente accatastato. Non sono state riscontrate irregolarità edilizie. Si richiama integralmente la perizia redatta dall’Arch. Franco Cipparelli.

Veräußerungsdaten

Typologie :Ohne Versteigerung
Öffnung der Umschläge :
13/01/2026 15:30
Versteigerungsdatum :
13/01/2026 15:30
Preis :14.868,75 €
Mindestgebot :11.151,56 €(1)
Mindesterhöhung:150,00 €
Frist für Angebotsabgabe :12/01/2026 12:00
Kaution :
15 %
Ende der Anmeldung :
12/01/2026 12:00
Adresse :Studio Legale GiordanoPiazza Turati n. 5 - 15121 - Alessandria(AL)

Verfahrensdaten

Verfahren (Nummer/Jahr) : 298/2023
Tribunale: Alessandria
Typologie : Zivilvollstreckungen
Bekanntmachung auf Astalegale-Websites : 09/10/2025(2)
Giudice:Dott. Michele Delli Paoli
Professionista Delegato alla vendita:Avv. Cristina Giordano (tel. 0131231052) - cristina.carola.giordano@gmail.com
Custode:Avv. Cristina Giordano (tel. 0131231052)
Perito:Arch. Franco Ciparelli

Losdaten

Los :1
Typologie :Bürgerliche Wohnung
Kategorie :Wohnimmobilie
Adresse :Via F.lli Rossetti 26 - 15045 - Sale(AL)

Vermögenswert

Kategorie :Wohnimmobilie
Typologie :Bürgerliche Wohnung
Fläche :150  m²
Adresse :Via F.lli Rossetti 26 - 15045 - Sale(AL)
Beschreibung :Piena proprietà di alloggio composto da soggiorno, cucina abitabile, tre camere e un bagno, presenta affacci ad Ovest ed Est col solo bagno che prospetta il fronte Nord. Un terrazzo coperto di circa 14 mq. a cui si accede dal soggiorno e da una camera, è orientato sul fronte Ovest. In anni relativamente recenti, è stato rifatto il bagno ed il rivestimento della cucina. Per il resto, troviamo pavimenti in graniglia originali in buone condizioni, originali serramenti in legno con vetro semplice e tapparelle in legno con qualche problema di funzionamento. Le pareti interne risultano generalmente rivestite da tappezzeria. Portoncino di ingresso dotato di blindatura. L'impianto di riscaldamento, con corpi scaldanti in termosifoni in ghisa, non è attivo: questo è uno dei due alloggi ancora collegato alla caldaia centralizzata del complesso artigianale che non risulterebbe più funzionante. L'impianto elettrico, pur attivo, richiede certamente aggiornamenti data l'assenza anche del dispositivo "salvavita". In soggiorno è presente un condizionatore con unità esterna sul terrazzo. L’alloggio è occupato dal debitore e dai suoi familiari. L’immobile è identificato catastalmente al Fg. 19 part. 387, sub. 10, categ. A/2, classe 1, consistenza 6 vani, superficie 153 mq, rendita € 371,85. L’immobile risulta essere correttamente accatastato. Non sono state riscontrate irregolarità edilizie. Si richiama integralmente la perizia redatta dall’Arch. Franco Cipparelli.

Dokumente

Mitteilung über den Verkauf (< 1 Mb)
Verordnung (< 1 Mb)
Gutachten 1 (6,8 Mb)
Gutachten 2 (6,3 Mb)

Persönliche Notizen

(1)  Mindestgebot für die Teilnahme an der Versteigerung gemäß § 571 II der Zivilprozessordnung
(2) In Übereinstimmung mit den Vorschriften Art. Gemäß Art. 490 Abs. 2 StGB müssen die Veröffentlichungen mindestens 45 Tage vor Ablauf der Angebotsfrist bzw. dem Versteigerungstermin erfolgen

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Sale (AL) Alessandria 298/2023 Los 1 Versteigerungsdatum : 13.01.2026 15:30
Versteigerungscode : B2374794

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