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Frazione S. Ilario via alla Manega, - 38068 Rovereto TN
379.121,00 €
- Kategorie : Wohnimmobilie
- Anzahl : 634/2021
- Gericht : Rovereto
- Los : Unico
- Versteigerungsdatum : 01/12/2025 09:30
Frazione S. Ilario via alla Manega,-
Rovereto (TN)
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Bürgerliche Wohnung
379.121,00 €
Rovereto (TN) Rovereto 634/2021 Los Unico Versteigerungsdatum : 01.12.2025 09:30
Versteigerungscode : B2374940
Beschreibung
P.T. 4219 II, p.f. 2332 (erigenda p.ed. 3114) in C.C. Rovereto e relative servitù come da visura tavolare
Dalla perizia del CTU dd. 23/01/2023 e dal successivo aggiornamento e integrazione dd. 17/05/2024, che qui devono intendersi integralmente richiamati e trascritti, risulta: terreno con due box auto e relativi locali accessori in edificio in fase di costruzione nel Comune di Rovereto, frazione S. Ilario, via alla Manega s.n.c.
L’immobile è costituito da un edificio ancora in fase di costruzione; il progetto autorizzato prevedeva la realizzazione di due unità immobiliari a destinazione residenziale.
Allo stato attuale risulta edificata solo la parte seminterrata, che è composta come di seguito: due garage, due cantine, due locali adibiti a centrali termiche, due vani scala, una rampa con area di manovra, due posti auto scoperti.
L’immobile versa in stato di sostanziale abbandono (v. p. 3 della perizia dd. 17/05/2024).
La concessione edilizia inizialmente rilasciata (concessione n. 17783/14 dd. 15 maggio 2014) dal Comune di Rovereto è scaduta, ma la perizia prevede la possibilità di completare i lavori approvati mediante la presentazione di una SCIA. La perizia precisa che i lavori finora realizzati appaiono conformi al progetto autorizzato (v. p. 3 della perizia dd. 23/01/2023 e p. 3 della perizia dd. 17/05/2024).
Si segnala che è stato presentato all’Ufficio Catasto e in seguito approvato il tipo di frazionamento con numero di protocollo 1885/2024. Con tale documento è stata eretta a livello catastale la p.ed. 3114 in C.C. Rovereto. Dal punto di vista tavolare, gli immobili risultano invece ancora intavolati come p.f. 2332 in C.C. Rovereto.
L’immobile è libero da persone.
Estremi catastali: a livello catastale, la p.f. 2332 è stata sostituita dalla p.ed. 3114 (tipo di frazionamento approvato con n. di prot. 1885/2024, v. perizia dd. 17/05/2024); l’attuale p.ed. 3114 corrisponde ai subb 1 e 2, foglio 17.
Categorie catastali: C/6 (sub 1 e sub 2 della p.ed. 3114)
Veräußerungsdaten
Typologie :Ohne Versteigerung
Versteigerungsdatum :
01/12/2025 09:30
Preis :379.121,00 €
Mindestgebot :379.121,00 €(1)
Mindesterhöhung:10.000,00 €10.000,00 €
Frist für Angebotsabgabe :28/11/2025 12:00
Ende der Anmeldung :
28/11/2025 12:00
Adresse :Trib. Rovereto - aula delle udienze pubbliche Corso Rosmini n. 65 - 38068 - Rovereto(TN)
Trentino Alto AdigeRoveretoTrib. Rovereto - aula delle udienze pubbliche - Corso Rosmini n. 65 - 38068 - Rovereto - TN
Verfahrensdaten
Verfahren (Nummer/Jahr) : 634/2021
Tribunale: Rovereto
Typologie : Zivilstreitigkeit
562764Rovereto
Bekanntmachung auf Astalegale-Websites : 10/10/2025(2)
Giudice:dott.ssa Giulia Paoli
Giudice0falsefalsedott.ssa Giulia Paoli
Professionista Delegato alla vendita:Notaio Piero Avella (tel. 0464516872) - aneadrovereto@gmail.com
Professionista Delegato alla vendita0falsefalseNotaio Piero Avella - 0464516872 - aneadrovereto@gmail.com
562764
Losdaten
Los :Unico
Typologie :Bürgerliche Wohnung
Kategorie :Wohnimmobilie
Adresse :Frazione S. Ilario, via alla Manega- - 38068 - Rovereto(TN)
Trentino Alto AdigeRoveretoFrazione S. Ilario, via alla Manega - - - 38068 - Rovereto - TN
910574
Vermögenswert
Kategorie :Wohnimmobilie
Typologie :Bürgerliche Wohnung
Adresse :Frazione S. Ilario, via alla Manega- - 38068 - Rovereto(TN)
Trentino Alto AdigeRoveretoFrazione S. Ilario, via alla Manega - - - 38068 - Rovereto - TN
Beschreibung :P.T. 4219 II, p.f. 2332 (erigenda p.ed. 3114) in C.C. Rovereto e relative servitù come da visura tavolare
Dalla perizia del CTU dd. 23/01/2023 e dal successivo aggiornamento e integrazione dd. 17/05/2024, che qui devono intendersi integralmente richiamati e trascritti, risulta: terreno con due box auto e relativi locali accessori in edificio in fase di costruzione nel Comune di Rovereto, frazione S. Ilario, via alla Manega s.n.c.
L’immobile è costituito da un edificio ancora in fase di costruzione; il progetto autorizzato prevedeva la realizzazione di due unità immobiliari a destinazione residenziale.
Allo stato attuale risulta edificata solo la parte seminterrata, che è composta come di seguito: due garage, due cantine, due locali adibiti a centrali termiche, due vani scala, una rampa con area di manovra, due posti auto scoperti.
L’immobile versa in stato di sostanziale abbandono (v. p. 3 della perizia dd. 17/05/2024).
La concessione edilizia inizialmente rilasciata (concessione n. 17783/14 dd. 15 maggio 2014) dal Comune di Rovereto è scaduta, ma la perizia prevede la possibilità di completare i lavori approvati mediante la presentazione di una SCIA. La perizia precisa che i lavori finora realizzati appaiono conformi al progetto autorizzato (v. p. 3 della perizia dd. 23/01/2023 e p. 3 della perizia dd. 17/05/2024).
Si segnala che è stato presentato all’Ufficio Catasto e in seguito approvato il tipo di frazionamento con numero di protocollo 1885/2024. Con tale documento è stata eretta a livello catastale la p.ed. 3114 in C.C. Rovereto. Dal punto di vista tavolare, gli immobili risultano invece ancora intavolati come p.f. 2332 in C.C. Rovereto.
L’immobile è libero da persone.
Estremi catastali: a livello catastale, la p.f. 2332 è stata sostituita dalla p.ed. 3114 (tipo di frazionamento approvato con n. di prot. 1885/2024, v. perizia dd. 17/05/2024); l’attuale p.ed. 3114 corrisponde ai subb 1 e 2, foglio 17.
Categorie catastali: C/6 (sub 1 e sub 2 della p.ed. 3114)
Persönliche Notizen
(1) Mindestgebot für die Teilnahme an der Versteigerung gemäß § 571 II der Zivilprozessordnung
(2) In Übereinstimmung mit den Vorschriften Art. Gemäß Art. 490 Abs. 2 StGB müssen die Veröffentlichungen mindestens 45 Tage vor Ablauf der Angebotsfrist bzw. dem Versteigerungstermin erfolgen

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Historie der Versteigerungen
- 15/09/2025 09:30446.024,37 €
- 01/12/2025 09:30379.121,00 €
Anzahl der Anzeigen : 102