Via Marano, 03023 Ceccano FR

50.287,00 €

Kategorie : Wohnimmobilie
Anzahl : 18/2023
Gericht : Tribunale di FROSINONE
Los : 28
Versteigerungsdatum : 16/12/2025 10:30

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Via Marano

Ceccano (FR)

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Bürgerliche Wohnung

50.287,00 €

Ceccano (FR) Tribunale Di Frosinone Esecuzioni Civili Immobiliari 18/2023 Los 28 Versteigerungsdatum : 16.12.2025 10:30

Versteigerungscode : B2375276

Öffentliche Veräußerung

Beschreibung

Compendio ubicato a Ceccano (FR) - via Marano 12, piano S1-T-1

Veräußerungsdaten

Typologie :Ohne Versteigerung

Versteigerungsdatum :

16/12/2025 10:30

Preis :50.287,00 €

Mindestgebot :37.715,00⁽¹⁾

Mindesterhöhung:4.000,00 €

Frist für Angebotsabgabe :15/12/2025 12:00

Modalitäten des Vergabeverfahrens :Asynchrone Versteigerung

Beginn des Vergabeverfahrens :

16/12/2025 10:30

Frist für Ausschreibung :

17/12/2025 10:30

Ende der Anmeldung :

15/12/2025 12:00

Bereich :

Öffentliche Veräußerungen

Adresse :N.A.

Verfahrensdaten

Verfahren (Nummer/Jahr) : 18/2023

Gericht : Tribunale di FROSINONE

Typologie : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80

Bekanntmachung auf Astalegale-Websites : 13/10/2025⁽²⁾

Bekanntmachung auf dem Portal der öffentlichen Versteigerungen : 06/10/2025⁽³⁾

Giudice:Simona Di nicola

Custode:Fabiola Luciani (tel. 0775210357) - fabiolaluciani@libero.it

Delegato alla vendita:Fabiola Luciani (tel. 0775210357) - fabiolaluciani@libero.it

Losdaten

Los :28

Typologie :Bürgerliche Wohnung

Kategorie :Wohnimmobilie

Adresse :Via Marano - 03023 - Ceccano(FR) - Italia

Vermögenswert

Kategorie :Wohnimmobilie

Typologie :Bürgerliche Wohnung

Bewohnt/frei :LIBER

Fläche :98

Plan :S1-T-1

Adresse :via Marano - 03023 - Ceccano(FR) - Italia

Beschreibung :Per la proprietà di un compendio immobiliare sito in Ceccano, via Marano 12, costituito da un villino a schiera distinto in Catasto dei Fabbricati al Foglio 26 n. 1090 sub. 66, piano S1-T-1, categoria A/2, classe 3, vani 5,0, superficie 98 m2, rendita 400,25 euro, con corte esclusiva, e da un posto auto distinto al Foglio 26 n. 1090 sub. 225, piano T, categoria C/6, classe 7, consistenza 12 m2, superficie 12 m2, rendita 26,03 euro, con diritti sulla corte e sugli spazi e parti comuni della schiera e del complesso. Il villino, ubicato nella schiera dei villini del complesso residenziale "Parco delle Lune", è costituito al piano terra da un pranzo-soggiorno, una cucina, un bagno, una scala interna e una corte su due lati, al piano S1 da un ripostiglio, una cantina e un garage, al piano primo mansardato da tre camere e un bagno, abusivamente ricavati da tre locali accessori e da un locale idrico, un ripostiglio e un disimpegno. Esso è in sufficiente stato, con finiture di tipo civile, pavimenti in piastrelle, infissi in legno ed impianti civili. Al villino si accede in modo indipendente dalla strada; è presente anche un accesso nella corte esclusiva dal lato della corte comune del complesso. Al garage si accede dal piano S1 mediante una rampa e un tunnel. Non è dotato di certificazione energetica, non sono disponibili quella degli impianti e quella antincendio, nonché l'autorizzazione allo scarico. Il piano mansardato ha subito un cambio di destinazione d'uso da non residenziale a residenziale, il tutto senza titolo abilitativo edilizio. Il corpo di fabbrica, nel quale è collocato il villino, è a due elevazioni fuori terra ed una interrata, è di recente realizzazione, ha copertura a tetto, struttura in c.a., tamponature in laterizio e facciate intonacate. L'involucro edilizio necessita di una riqualificazione termo-igrometrica. Nel piano S1 sono presenti infiltrazioni e risalita capillare, nel piano mansardato segni di condensa; i sanitari sono danneggiati. Il posto auto è all'esterno nell'area comune attraverso cui si accede ai garage della schiera. Il compendio è collocato in un complesso con più fabbricati con appartamenti e villette a schiera, con sistemazioni degli spazi comuni da risanare e completare sotto il profilo impiantistico ed edilizio. Il villino confina con viale condominiale, sub. 65 e sub. 67, il posto auto con viale comune a due lati e sub. 224, s.a

Blatt :26

Parzelle :1090

Baueinheit :66

Blatt :26

Parzelle :1090

Baueinheit :225

Dokumente

Mitteilung über den Verkauf (< 1 Mb)

Verordnung 1 (5,9 Mb)

Verordnung 2 (< 1 Mb)

Gutachten (2,8 Mb)

Dokument mit Foto (2,4 Mb)

Grundriss (< 1 Mb)

Persönliche Notizen

⁽¹⁾ Mindestgebot für die Teilnahme an der Versteigerung gemäß § 571 II der Zivilprozessordnung

⁽²⁾ In Übereinstimmung mit den Vorschriften Art. Gemäß Art. 490 Abs. 2 StGB müssen die Veröffentlichungen mindestens 45 Tage vor Ablauf der Angebotsfrist bzw. dem Versteigerungstermin erfolgen

⁽³⁾ In Übereinstimmung mit dem Ministerialerlass 5.12.2017, veröffentlicht im Amtsblatt. am 10.01.2018 und die anschließende Veröffentlichung der technischen Spezifikationen im Amtsblatt. Nr. 16 vom 20.01.2018 – volle Funktionalität der öffentlichen Verkaufsportaldienste

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Anzahl der Anzeigen : 99

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