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Via Valle San Giovanni, 20/22 86040 Rotello CB
58.520,85 €
- Kategorie : Wohnimmobilie
- Anzahl : 59/2022
- Gericht : Larino
- Los : 3
- Versteigerungsdatum : 15/01/2026 12:30
Via Valle San Giovanni,20/22
Rotello (CB)
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Bürgerliche Wohnung
58.520,85 €
Rotello (CB) Larino 59/2022 Los 3 Versteigerungsdatum : 15.01.2026 12:30
Versteigerungscode : B2376772
Beschreibung
Appartamento a ROTELLO Via Valle San Giovanni 20/22, della superficie commerciale di 198,05 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà.
L'immobile è ubicato in via Valle San Giovanni n. 20/22, piccola strada di penetrazione del borgo antico del Comune di Rotello.
L'immobile de quo è vetusto di circa 90 anni, si eleva per n. 2 piani f.t., escluso il sottotetto non abitabile. Il manufatto appartiene ad una cortina edilizia completamente datata. Sia la facciata principale (via Valle San Giovanni) che quella opposta (via Carriera), sono trattate ad intonaco rustico pitturato con pittura acrlvinilica per esterni, di colore giallo chiarissimo (alcune parti sono visibilmente solo intonacate, senza velo esterno). Le strutture portanti verticali dell'immobile sono in muratura di pietra e malta; le strutture orizzontali sono in laterizi pieni, voltati (con volte a crociera ed a botte, per il piano terreno), esse intonacate con intonaco rinzaffato e frattazzato (con stilatura dei giunti) autoportante; mentre per il primo e secondo piano sono in travetti di cls armato e laterizi, con pavimentazione (estradosso) ed intonaco civile (intradosso). La copertura, dell'intero fabbricato è a tetto con due sole falde, su solaio in C.A. e laterizio, con manto di tegole tipo Coppo. Le facciate attualmente lasciano a desiderare poichè il rivestimento esterno, tipo idriopittura per esterni, è attualmente in parte dilavato. Dette facciate sono in un insufficiente stato di manutenzione e conservazione; mentre la copertura ed il manto di copertura sono in buono stato di manutenzione e conservazione. La destinazione d'uso dell'immobile, da quanto si può apprendere dai documenti catastali, è: alloggio al piano terreno e primo (con cantina al piano terraneo) censito presso il NCEU al Fg. 35 Part. 261 Sub. 8. L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano terreno - primo - sottotetto, ha un'altezza interna di varia (3,46-3,60-3,07-2,9).
Veräußerungsdaten
Typologie :Ohne Versteigerung
Öffnung der Umschläge :
15/01/2026 12:30
Versteigerungsdatum :
15/01/2026 12:30
Preis :58.520,85 €
Mindestgebot :43.890,63 €(1)
Mindesterhöhung:2% €2%
Frist für Angebotsabgabe :11/01/2026 12:00
Modalitäten des Vergabeverfahrens :Synchrone Versteigerung
Kaution :
10 %
Ende der Anmeldung :
11/01/2026 12:00
Verfahrensdaten
Verfahren (Nummer/Jahr) : 59/2022
Tribunale: Larino
Typologie : Zivilvollstreckungen
559862Larino
Bekanntmachung auf Astalegale-Websites : 31/10/2025(2)
Giudice:Dott. Rinaldo D'Alonzo
Giudice0falsefalseDott. Rinaldo D'Alonzo
Professionista Delegato alla vendita:Avv. Michele Medea (tel. 3481031088) - michelemedea@yahoo.it
Professionista Delegato alla vendita0falsefalseAvv. Michele Medea - 3481031088 - michelemedea@yahoo.it
Perito:Arch. Angelo Perfetto
Perito0falsefalseArch. Angelo Perfetto
559862
Losdaten
Los :3
Typologie :Bürgerliche Wohnung
Kategorie :Wohnimmobilie
Adresse :Via Valle San Giovanni20/22 - 86040 - Rotello(CB)
MoliseRotelloVia Valle San Giovanni - 20/22 - 86040 - Rotello - CB
905418
Vermögenswert
Kategorie :Wohnimmobilie
Typologie :Bürgerliche Wohnung
Fläche :198.05 m²
Adresse :Via Valle San Giovanni20/22 - 86040 - Rotello(CB)
MoliseRotelloVia Valle San Giovanni - 20/22 - 86040 - Rotello - CB
Beschreibung :Appartamento a ROTELLO Via Valle San Giovanni 20/22, della superficie commerciale di 198,05 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà.
L'immobile è ubicato in via Valle San Giovanni n. 20/22, piccola strada di penetrazione del borgo antico del Comune di Rotello.
L'immobile de quo è vetusto di circa 90 anni, si eleva per n. 2 piani f.t., escluso il sottotetto non abitabile. Il manufatto appartiene ad una cortina edilizia completamente datata. Sia la facciata principale (via Valle San Giovanni) che quella opposta (via Carriera), sono trattate ad intonaco rustico pitturato con pittura acrlvinilica per esterni, di colore giallo chiarissimo (alcune parti sono visibilmente solo intonacate, senza velo esterno). Le strutture portanti verticali dell'immobile sono in muratura di pietra e malta; le strutture orizzontali sono in laterizi pieni, voltati (con volte a crociera ed a botte, per il piano terreno), esse intonacate con intonaco rinzaffato e frattazzato (con stilatura dei giunti) autoportante; mentre per il primo e secondo piano sono in travetti di cls armato e laterizi, con pavimentazione (estradosso) ed intonaco civile (intradosso). La copertura, dell'intero fabbricato è a tetto con due sole falde, su solaio in C.A. e laterizio, con manto di tegole tipo Coppo. Le facciate attualmente lasciano a desiderare poichè il rivestimento esterno, tipo idriopittura per esterni, è attualmente in parte dilavato. Dette facciate sono in un insufficiente stato di manutenzione e conservazione; mentre la copertura ed il manto di copertura sono in buono stato di manutenzione e conservazione. La destinazione d'uso dell'immobile, da quanto si può apprendere dai documenti catastali, è: alloggio al piano terreno e primo (con cantina al piano terraneo) censito presso il NCEU al Fg. 35 Part. 261 Sub. 8. L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano terreno - primo - sottotetto, ha un'altezza interna di varia (3,46-3,60-3,07-2,9).
Persönliche Notizen
(1) Mindestgebot für die Teilnahme an der Versteigerung gemäß § 571 II der Zivilprozessordnung
(2) In Übereinstimmung mit den Vorschriften Art. Gemäß Art. 490 Abs. 2 StGB müssen die Veröffentlichungen mindestens 45 Tage vor Ablauf der Angebotsfrist bzw. dem Versteigerungstermin erfolgen
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Rotello (CB) Larino 59/2022 Los 3 Versteigerungsdatum : 15.01.2026 12:30
Versteigerungscode : B2376772
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