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Viale A. De Gasperi, 57/59 38063 Avio TN
245.333,00 €
- Kategorie : Wohnimmobilie
- Anzahl : 9/2024
- Gericht : Rovereto
- Los : Unico
- Versteigerungsdatum : 01/12/2025 09:30
Viale A. De Gasperi,57/59
Avio (TN)
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Bürgerliche Wohnung
245.333,00 €
Avio (TN) Rovereto 9/2024 Los Unico Versteigerungsdatum : 01.12.2025 09:30
Versteigerungscode : B2376990
Beschreibung
P.T. 2666 II, p.m. 2 della p.ed. 1412/1 in C.C. Avio e relative parti comuni e servitù come da visura tavolare
Dalla perizia del CTU del 25/07/2025 che qui deve intendersi integralmente richiamata e trascritta, risulta: appartamento con garage condiviso in condominio di quattro unità abitative nel Comune di Avio, viale A. De Gasperi n. 57/59.
L’appartamento (sub 6) è situato al primo piano ed è così composto: cucina, soggiorno, disbrigo, tre stanze, ripostiglio, due bagni, due poggioli. Al piano seminterrato è presente una cantina.
Al piano terra è presente un garage condiviso (sub 1) con le altre unità immobiliari.
La superficie commerciale complessiva è individuata nella perizia in circa 148,19 mq (v. p. 12 della perizia).
Lo stato di conservazione dell’immobile è definito nella perizia come «buono-adeguato», con impianti strutturali (elettrico, idraulico e termico centralizzato a radiatori) che appaiono «in condizioni sufficienti» (v. p. 11 della perizia).
Sussistono difformità di carattere edilizio-urbanistico, tavolare e catastale per la cui sanatoria è stimato un costo complessivo di euro 8.484,00, importo a carico dell’aggiudicatario e già detratto dal valore di stima. Si specifica che entro tale importo è compreso il costo per l’ottenimento dell’Attestato di Prestazione Energetica (A.P.E.), che risulta mancante, e degli altri attestanti inerenti agli impianti strutturali dell’immobile (v. p. 18 della perizia).
Si precisa che il contratto preliminare per la vendita dell’immobile in favore di terzi soggetti annotato sub G.N. 894/2024 è inopponibile alla procedura di liquidazione giudiziale; con comunicazione dd. 06.10.2025 il curatore ha infatti comunicato ai promissari acquirenti la volontà di sciogliersi dal contratto ai sensi dell’art. 173 CCII.
Gli immobili risultano attualmente occupati dal debitore e dal suo nucleo familiare.
Estremi catastali: la p.m. 2 della p.ed. 1412/1 corrisponde ai subb 6 e 1, foglio 21.
Categorie catastali: A/2 (sub 6); C/6 (sub 1).
Veräußerungsdaten
Typologie :Ohne Versteigerung
Versteigerungsdatum :
01/12/2025 09:30
Preis :245.333,00 €
Mindestgebot :184.000,00 €
Mindesterhöhung:5.000,00 €5.000,00 €
Frist für Angebotsabgabe :28/11/2025 12:00
Ende der Anmeldung :
28/11/2025 12:00
Adresse :l'aula delle udienze pubbliche - Trib. RoveretoCorso Rosmini - 38068 - Rovereto(TN)
Trentino Alto AdigeRoveretol'aula delle udienze pubbliche - Trib. Rovereto - Corso Rosmini - 38068 - Rovereto - TN
Verfahrensdaten
Verfahren (Nummer/Jahr) : 9/2024
Tribunale: Rovereto
Typologie : Procedure concorsuali / Liquidazione giudiziale (CCI)
575909Rovereto
Bekanntmachung auf Astalegale-Websites : 27/10/2025(1)
Giudice:Dott. Michele Cuccaro
Giudice0falsefalseDott. Michele Cuccaro
Professionista Delegato alla vendita:Notaio Orazio Marco Poma (tel. 0464438522) - aneadrovereto@gmail.com
Professionista Delegato alla vendita0falsefalseNotaio Orazio Marco Poma - 0464438522 - aneadrovereto@gmail.com
Curatore:Dott. Filippo Benedetti (tel. 3409630373)
Curatore0falsefalseDott. Filippo Benedetti - 3409630373
Perito:Arch. Andrea Dario Tomasoni
Perito0falsefalseArch. Andrea Dario Tomasoni
575909
Losdaten
Los :Unico
Typologie :Bürgerliche Wohnung
Kategorie :Wohnimmobilie
Adresse :Viale A. De Gasperi57/59 - 38063 - Avio(TN)
Trentino Alto AdigeAvioViale A. De Gasperi - 57/59 - 38063 - Avio - TN
916726
Vermögenswert
Kategorie :Wohnimmobilie
Typologie :Bürgerliche Wohnung
Adresse :Viale A. De Gasperi57/59 - 38063 - Avio(TN)
Trentino Alto AdigeAvioViale A. De Gasperi - 57/59 - 38063 - Avio - TN
Beschreibung :P.T. 2666 II, p.m. 2 della p.ed. 1412/1 in C.C. Avio e relative parti comuni e servitù come da visura tavolare
Dalla perizia del CTU del 25/07/2025 che qui deve intendersi integralmente richiamata e trascritta, risulta: appartamento con garage condiviso in condominio di quattro unità abitative nel Comune di Avio, viale A. De Gasperi n. 57/59.
L’appartamento (sub 6) è situato al primo piano ed è così composto: cucina, soggiorno, disbrigo, tre stanze, ripostiglio, due bagni, due poggioli. Al piano seminterrato è presente una cantina.
Al piano terra è presente un garage condiviso (sub 1) con le altre unità immobiliari.
La superficie commerciale complessiva è individuata nella perizia in circa 148,19 mq (v. p. 12 della perizia).
Lo stato di conservazione dell’immobile è definito nella perizia come «buono-adeguato», con impianti strutturali (elettrico, idraulico e termico centralizzato a radiatori) che appaiono «in condizioni sufficienti» (v. p. 11 della perizia).
Sussistono difformità di carattere edilizio-urbanistico, tavolare e catastale per la cui sanatoria è stimato un costo complessivo di euro 8.484,00, importo a carico dell’aggiudicatario e già detratto dal valore di stima. Si specifica che entro tale importo è compreso il costo per l’ottenimento dell’Attestato di Prestazione Energetica (A.P.E.), che risulta mancante, e degli altri attestanti inerenti agli impianti strutturali dell’immobile (v. p. 18 della perizia).
Si precisa che il contratto preliminare per la vendita dell’immobile in favore di terzi soggetti annotato sub G.N. 894/2024 è inopponibile alla procedura di liquidazione giudiziale; con comunicazione dd. 06.10.2025 il curatore ha infatti comunicato ai promissari acquirenti la volontà di sciogliersi dal contratto ai sensi dell’art. 173 CCII.
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Estremi catastali: la p.m. 2 della p.ed. 1412/1 corrisponde ai subb 6 e 1, foglio 21.
Categorie catastali: A/2 (sub 6); C/6 (sub 1).
Persönliche Notizen
(1) Bei Insolvenzverfahren muss die Veröffentlichung mindestens 30 Tage vor Beginn des Vergabeverfahrens erfolgen - Art. 107 l.f.
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Anzahl der Anzeigen : 79
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Versteigerungscode : B2376990
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