Viale A. De Gasperi 57/59

Avio (TN)

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Bürgerliche Wohnung

245.333,00 €

Avio (TN) Tribunale Di Rovereto Procedure Concorsuali 9/2024 Lotto unico Versteigerungsdatum : 01.12.2025 09:30

Versteigerungscode : B2376990

Beschreibung

P.T. 2666 II, p.m. 2 della p.ed. 1412/1 in C.C. Avio e relative parti comuni e servitù come da visura tavolare Dalla perizia del CTU del 25/07/2025 che qui deve intendersi integralmente richiamata e trascritta, risulta: appartamento con garage condiviso in condominio di quattro unità abitative nel Comune di Avio, viale A. De Gasperi n. 57/59.

Veräußerungsdaten

Typologie :Ohne Versteigerung

Versteigerungsdatum :

01/12/2025 09:30

Preis :245.333,00 €

Mindestgebot :184.000,00

Mindesterhöhung:5.000,00 €

Frist für Angebotsabgabe :28/11/2025 12:00

Modalitäten des Vergabeverfahrens :Anderer Modus

Ende der Anmeldung :

28/11/2025 12:00

Adresse :Corso Rosmini - 38068 - Rovereto(TN) - Italia

Verfahrensdaten

Verfahren (Nummer/Jahr) : 9/2024

Gericht : Tribunale di ROVERETO

Typologie : PROCEDURE CONCORSUALI - LIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)

Bekanntmachung auf Astalegale-Websites : 27/10/2025⁽¹⁾

Bekanntmachung auf dem Portal der öffentlichen Versteigerungen : 29/10/2025⁽²⁾

Delegato alla vendita:Orazio marco Poma - aneadrovereto@gmail.com

Giudice:Michele Cuccaro

Curatore:Filippo Benedetti (tel. 3409630373) - filippobenedetti1@gmail.com

Losdaten

Los :LOTTO UNICO

Typologie :Bürgerliche Wohnung

Kategorie :Wohnimmobilie

Adresse :Viale A. De Gasperi 57/59 - 38063 - Avio(TN) - Italia

Vermögenswert

Kategorie :Wohnimmobilie

Typologie :Bürgerliche Wohnung

Adresse :Viale A. De Gasperi 57/59 - 38063 - Avio(TN) - Italia

Beschreibung :P.T. 2666 II, p.m. 2 della p.ed. 1412/1 in C.C. Avio e relative parti comuni e servitù come da visura tavolare Dalla perizia del CTU del 25/07/2025 che qui deve intendersi integralmente richiamata e trascritta, risulta: appartamento con garage condiviso in condominio di quattro unità abitative nel Comune di Avio, viale A. De Gasperi n. 57/59. L’appartamento (sub 6) è situato al primo piano ed è così composto: cucina, soggiorno, disbrigo, tre stanze, ripostiglio, due bagni, due poggioli. Al piano seminterrato è presente una cantina. Al piano terra è presente un garage condiviso (sub 1) con le altre unità immobiliari. La superficie commerciale complessiva è individuata nella perizia in circa 148,19 mq (v. p. 12 della perizia). Lo stato di conservazione dell’immobile è definito nella perizia come «buono-adeguato», con impianti strutturali (elettrico, idraulico e termico centralizzato a radiatori) che appaiono «in condizioni sufficienti» (v. p. 11 della perizia). Sussistono difformità di carattere edilizio-urbanistico, tavolare e catastale per la cui sanatoria è stimato un costo complessivo di euro 8.484,00, importo a carico dell’aggiudicatario e già detratto dal valore di stima. Si specifica che entro tale importo è compreso il costo per l’ottenimento dell’Attestato di Prestazione Energetica (A.P.E.), che risulta mancante, e degli altri attestanti inerenti agli impianti strutturali dell’immobile (v. p. 18 della perizia). Si precisa che il contratto preliminare per la vendita dell’immobile in favore di terzi soggetti annotato sub G.N. 894/2024 è inopponibile alla procedura di liquidazione giudiziale; con comunicazione dd. 06.10.2025 il curatore ha infatti comunicato ai promissari acquirenti la volontà di sciogliersi dal contratto ai sensi dell’art. 173 CCII. Gli immobili risultano attualmente occupati dal debitore e dal suo nucleo familiare. Estremi catastali: la p.m. 2 della p.ed. 1412/1 corrisponde ai subb 6 e 1, foglio 21. Categorie catastali: A/2 (sub 6); C/6 (sub 1).

Dokumente

Mitteilung über den Verkauf (< 1 Mb)

Gutachten (2,0 Mb)

Dokument mit Foto (1,8 Mb)

Persönliche Notizen

⁽¹⁾ Bei Insolvenzverfahren muss die Veröffentlichung mindestens 30 Tage vor Beginn des Vergabeverfahrens erfolgen - Art. 107 l.f.

⁽²⁾ In Übereinstimmung mit dem Ministerialerlass 5.12.2017, veröffentlicht im Amtsblatt. am 10.01.2018 und die anschließende Veröffentlichung der technischen Spezifikationen im Amtsblatt. Nr. 16 vom 20.01.2018 – volle Funktionalität der öffentlichen Verkaufsportaldienste