Via Ruggero Settimo 26 96017 Noto SR Italia, Noto SR

24.000,00 €

  • Kategorie : Wohnimmobilie
  • Anzahl : 212/2023
  • Gericht : Tribunale di SIRACUSA
  • Los : 1
  • Versteigerungsdatum : 04/02/2026 10:00
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Via Ruggero Settimo 26 96017 Noto SR Italia

Noto (SR)

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Bürgerliche Wohnung

24.000,00 €

Noto (SR) Tribunale Di Siracusa Esecuzioni Civili Immobiliari 212/2023 Los 1 Versteigerungsdatum : 04.02.2026 10:00
Versteigerungscode : B2377929

Beschreibung

intera proprietà di locali al piano terra in Noto (SR), con ingresso dalla Via Ruggero Settimo n. 26, in N.C.E.U. al foglio 427, p.lla 3063, sub 5, cat. A/5, cl. 1, vani 3, superficie catastale totale 70 mq, rendita € 66,62

Veräußerungsdaten

Typologie :Ohne Versteigerung
Versteigerungsdatum :
04/02/2026 10:00
Preis :24.000,00 €
Mindestgebot :18.000,00(1)
Mindesterhöhung:2.000,00 €
Frist für Angebotsabgabe :03/02/2026 12:00
Modalitäten des Vergabeverfahrens :Gemischte synchrone Versteigerung
Ende der Anmeldung :
03/02/2026 12:00
Adresse :Viale Santa Panagia n. 109, presso il Tribunale di Siracusa, nella sala aste posta al livello 0, corpo B, n. 27 - 96100 - Siracusa(SR) - Italia

Verfahrensdaten

Verfahren (Nummer/Jahr) : 212/2023
Gericht : Tribunale di SIRACUSA
Typologie : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Bekanntmachung auf Astalegale-Websites : 30/10/2025(2)
Bekanntmachung auf dem Portal der öffentlichen Versteigerungen : 24/10/2025(3)
Giudice:Maria cristina Di stazio
Delegato alla vendita:Gabriele Galota (tel. 09311562510) - galota.gabriele@gmail.com

Losdaten

Los :1
Typologie :Bürgerliche Wohnung
Kategorie :Wohnimmobilie
Adresse :Via Ruggero Settimo, 26, 96017 Noto SR, Italia - Noto(SR) - Italia

Vermögenswert

Kategorie :Wohnimmobilie
Typologie :Einfache Volkswohnung
Bewohnt/frei :OCCUP
Adresse :Via Ruggero Settimo, 26, 96017 Noto SR, Italia - Noto(SR) - Italia
Beschreibung :Trattasi di un immobile inserito al piano terra di un antico edificio ricadente nel centro storico di Noto, frontale alla Chiesa del Carmine. L’edificio, con struttura in muratura e articolato su quattro elevazioni fuori terra, risulta essere stato oggetto di lavori di riparazione e di miglioramento strutturale a seguito dei danni del sisma del 13-16 dicembre 1990 e si presenta oggi in buone condizioni. Al lotto si accede dal civico 26 della via Ruggero Settimo e, sebbene destinato ad abitazione, non possiede gli attuali requisiti igienico sanitari per tale uso (insufficienti altezze e rapporti aereo-illuminanti, assenza di servizi igienici). Attualmente adibito a deposito, è costituito da quattro vani tra loro comunicanti ed in parte posti al di sotto della sede stradale, aventi superficie lorda complessiva di 70 mq ed altezza interna massima pari a 2,25 mq. Le coperture sono in parte costituite da volte reali in pietra ed in parte da solaio con travi in ferro e laterizi. Mancano le pavimentazioni, buona parte degli intonaci e tutti gli impianti. Le condizioni di manutenzione sono scadenti. Sul piano urbanistico-edilizio, l’esperto ha rilevato che non è stato rinvenuto l’originario titolo edilizio, né il certificato di agibilità. Precisa però che il bene risulta di edificazione antecedente il 1940, come attestato dalla relativa planimetria catastale di primo impianto che ne stabilisce, quindi, il relativo stato legittimo ai sensi del comma 1-bis dell’art. 9-bis del D.P.R. 380/2001. Secondo l’esperto, tuttavia, la situazione catastale andrà però regolarizzata, attesa la reale destinazione d’uso a deposito e la mancanza degli standard minimi attualmente richiesti per l’uso residenziale. Sicché, ai fini della necessaria variazione di destinazione a deposito, ha previsto un costo di € 700,00 che è stato detratto dal suddetto prezzo base. Specifica lo stimatore infine che l’immobile non è soggetto ad attestazione di prestazione energetica, dovendo provvedersi al cambio di destinazione sopra evidenziato; per ogni più specifica descrizione, si rinvia alla perizia di stima.

Blatt :427
Parzelle :3063
Baueinheit :5

Dokumente

Mitteilung über den Verkauf (< 1 Mb)
Verordnung (< 1 Mb)
Gutachten (1,9 Mb)
Dokument mit Foto (< 1 Mb)
Grundriss (< 1 Mb)

Persönliche Notizen

(1)  Mindestgebot für die Teilnahme an der Versteigerung gemäß § 571 II der Zivilprozessordnung
(2) In Übereinstimmung mit den Vorschriften Art. Gemäß Art. 490 Abs. 2 StGB müssen die Veröffentlichungen mindestens 45 Tage vor Ablauf der Angebotsfrist bzw. dem Versteigerungstermin erfolgen
(3) In Übereinstimmung mit dem Ministerialerlass 5.12.2017, veröffentlicht im Amtsblatt. am 10.01.2018 und die anschließende Veröffentlichung der technischen Spezifikationen im Amtsblatt. Nr. 16 vom 20.01.2018 – volle Funktionalität der öffentlichen Verkaufsportaldienste

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Noto (SR) Tribunale Di Siracusa Esecuzioni Civili Immobiliari 212/2023 Los 1 Versteigerungsdatum : 04.02.2026 10:00
Versteigerungscode : B2377929

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