via Roma 23, 41037 Mirandola MO

63.000,00 €

Kategorie : Gewerbeimmobilie
Anzahl : 6309/2023
Gericht : Tribunale di MODENA
Los : Lotto unico
Versteigerungsdatum : 13/01/2026 12:30

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via Roma 23

Mirandola (MO)

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Büro

63.000,00 €

Mirandola (MO) Tribunale Di Modena Contenzioso Civile 6309/2023 Lotto unico Versteigerungsdatum : 13.01.2026 12:30

Versteigerungscode : B2378432

Beschreibung

Piena proprietà di porzione di fabbricato ad uso ufficio a piano terra facente parte di fabbricato a destinazione abitazioni, negozi e uffici, sito nel Comune di Mirandola (MO), Via Roma n. 23.

Veräußerungsdaten

Typologie :Ohne Versteigerung

Versteigerungsdatum :

13/01/2026 12:30

Preis :63.000,00 €

Mindestgebot :47.250,00⁽¹⁾

Mindesterhöhung:2.000,00 €

Frist für Angebotsabgabe :12/01/2026 23:59

Modalitäten des Vergabeverfahrens :Asynchrone Versteigerung

Beginn des Vergabeverfahrens :

13/01/2026 12:30

Frist für Ausschreibung :

14/01/2026 12:30

Ende der Anmeldung :

12/01/2026 23:59

Adresse :N.A.

Verfahrensdaten

Verfahren (Nummer/Jahr) : 6309/2023

Gericht : Tribunale di MODENA

Typologie : CONTENZIOSO CIVILE - CONTENZIOSO CIVILE

Bekanntmachung auf Astalegale-Websites : 11/11/2025⁽²⁾

Bekanntmachung auf dem Portal der öffentlichen Versteigerungen : 29/10/2025⁽³⁾

Custode:Alex Manelli (tel. 059847301) - visiteimmobili@ivgmodena.it

Delegato alla vendita:Maria Di costanzo (tel. 0593970024) (cell. 3473550855) - studiodicostanzo@notariato.it

Losdaten

Los :LOTTO UNICO

Typologie :Büro

Kategorie :Gewerbeimmobilie

Adresse :via Roma 23 - 41037 - Mirandola(MO) - Italia

Vermögenswert

Kategorie :Gewerbeimmobilie

Typologie :Büro

Bewohnt/frei :LIBER

Fläche :39

Räume :2.0

Plan :T

Adresse :via Roma 23 - 41037 - Mirandola(MO) - Italia

Beschreibung :Piena proprietà di porzione di fabbricato ad uso ufficio a piano terra facente parte di fabbricato a destinazione abitazioni, negozi e uffici, sito nel Comune di Mirandola (MO), Via Roma n. 23.- dalla perizia di stima depositata agli atti risulta che “Il sopralluogo presso l’ufficio tecnico del Comune di Mirandola (Mo) ha evidenziato la seguente documentazione: Pratica Mude Sismica 2012 (Rif. Pratica n. 1082); PDC Prot. N. 36988/6.3 del 05/12/2007 (int. N. 544/2016)” e che “il consulente ha verificato la corrispondenza tra le opere realizzate e i suddetti titoli abilitativi riscontrando la sostanziale corrispondenza dei locali che è stato possibile visionare, ma con qualche irregolarità dimensionale di modesta entità, tolleranze esecutive ed errori materiali di rappresentazione progettuale delle opere (…) che rientrano nell’Art. 19-bis della Legge Regionale n. 23/2004 comma 1 bis e 1 ter”;- dalla relazione del custode in data 19.09.2025 risulta che la funzionaria del Comune di Mirandola ha precisato che “1 - I lavori sono stati conclusi totalmente in data 21/07/2022; 2 - La pratica MUDE è stata chiusa definitivamente con Ordinanza di liquidazione finale n. 141 del 19/09/2023 (non si hanno notizie dall'istituto di credito convenzionato in merito a problemi relativi al pagamento, quindi si presume il buon fine dello stesso); 3 - In merito all'immobile è pervenuto collaudo statico con integrazione Prot.n. 27746 del 27/08/2022; 4 - Si segnala che l'unità immobiliare di proprietà dei signori Bellodi è un ufficio che alla data del sisma risultava sfitto. Ai sensi delle Linee Guida VI edizione art. 4.4 i beneficiari sono tenuti "in caso di attività non in esercizio alla data del sisma o nei 36 mesi precedenti a dimostrare l’effettiva utilizzazione dell’unità immobiliare produttiva da parte del proprietario o da parte di terzi nei successivi sei mesi dall’ultimazione dei lavori oppure a comunicare al Comune la disponibilità all’affitto, locazione, comodato dell’immobile stesso."; I beneficiari, inoltre, devono mantenere la destinazione d'uso per almeno due anni dalla fine lavori (termine ormai scaduto). Ad oggi nessun riscontro è pervenuto dalla mail dedicata giuridicosisma@regione.emilia-romagna.it.”;- dalla relazione del custode in data 19.09.2025 risulta che “Il cespite, attualmente libero da persone, si trova nella disponibilità della Sig.ra Anna Bellodi, convenuta, che ne detiene le chiavi”.

Blatt :111

Parzelle :609

Baueinheit :11

Dokumente

Mitteilung über den Verkauf (< 1 Mb)

Verordnung (1,8 Mb)

Gutachten (1,3 Mb)

Grundriss (< 1 Mb)

Persönliche Notizen

⁽¹⁾ Mindestgebot für die Teilnahme an der Versteigerung gemäß § 571 II der Zivilprozessordnung

⁽²⁾ In Übereinstimmung mit den Vorschriften Art. Gemäß Art. 490 Abs. 2 StGB müssen die Veröffentlichungen mindestens 45 Tage vor Ablauf der Angebotsfrist bzw. dem Versteigerungstermin erfolgen

⁽³⁾ In Übereinstimmung mit dem Ministerialerlass 5.12.2017, veröffentlicht im Amtsblatt. am 10.01.2018 und die anschließende Veröffentlichung der technischen Spezifikationen im Amtsblatt. Nr. 16 vom 20.01.2018 – volle Funktionalität der öffentlichen Verkaufsportaldienste