Via Emilia 106 58100 Grosseto GR Italia, 58100 Grosseto GR

56.000,00 €

Kategorie : Wohnimmobilie
Anzahl : 18/2024
Gericht : Tribunale di GROSSETO
Los : Lotto unico
Versteigerungsdatum : 11/02/2026 12:00

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Via Emilia 106 58100 Grosseto GR Italia

Grosseto (GR)

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Bürgerliche Wohnung

56.000,00 €

Grosseto (GR) Tribunale Di Grosseto Esecuzioni Civili Immobiliari 18/2024 Lotto unico Versteigerungsdatum : 11.02.2026 12:00

Versteigerungscode : B2378723

Öffentliche Veräußerung

Beschreibung

Immobile per civile abitazione posto al quarto piano senza ascensore e corredato da ripostiglio posto al piano terra nel sottoscala.L'immobile è stato oggetto di opere interne di manutenzione straordinaria non autorizzate e incompiute, sanabili con CILA tardiva.L'immobile quindi necessita di opere di rifacimento dell'impianto elettrico, idraulico,operemurarie,intanaci,tinteggiature,pavimenti e rivestimenti.

Veräußerungsdaten

Typologie :Ohne Versteigerung

Versteigerungsdatum :

11/02/2026 12:00

Preis :56.000,00 €

Mindestgebot :42.000,00⁽¹⁾

Mindesterhöhung:2.800,00 €

Frist für Angebotsabgabe :06/02/2026 23:59

Modalitäten des Vergabeverfahrens :Asynchrone Versteigerung

Beginn des Vergabeverfahrens :

11/02/2026 12:00

Frist für Ausschreibung :

12/02/2026 12:00

Ende der Anmeldung :

06/02/2026 23:59

Bereich :

Öffentliche Veräußerungen

Adresse :N.A.

Verfahrensdaten

Verfahren (Nummer/Jahr) : 18/2024

Gericht : Tribunale di GROSSETO

Typologie : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80

Bekanntmachung auf Astalegale-Websites : 19/12/2025⁽²⁾

Bekanntmachung auf dem Portal der öffentlichen Versteigerungen : 31/10/2025⁽³⁾

Delegato alla vendita:Francesca Bronzetti (tel. 0566215180) (cell. 3472947978) - avv.bronzetti@gmail.com

Losdaten

Los :LOTTO UNICO

Typologie :Bürgerliche Wohnung

Kategorie :Wohnimmobilie

Adresse :Via Emilia, 106, 58100 Grosseto GR, Italia - 58100 - Grosseto(GR) - Italia

Vermögenswert

Kategorie :Wohnimmobilie

Typologie :Bürgerliche Wohnung

Bewohnt/frei :LIBER

Fläche :56,30

Räume :4.0

Plan :4

Adresse :Via Emilia, 106, 58100 Grosseto GR, Italia - 58100 - Grosseto(GR) - Italia

Beschreibung :Piena proprietà di immobile per civile abitazione posto in Condominio al Quarto Piano Senza ascensore, corredato di un piccolo ripostiglio posto al piano terra nel sottoscala.La superficie calpestabile del manufatto è pari a mq 56,30.L'appartamento è stato oggetto di considerevoli opere di demolizione interna di tramezzi, pavimenti, intonaci e impianti. Si tratta di lavori, peraltro non autorizzati dagli uffici comunali preposti, lasciati incompiuti, che tuttavia potranno essere sanati mediante Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata (CILA tardiva) da presentarsi a firma di un tecnico abilitato e previo pagamento di una sanzione amministrativa per mancata comunicazione di inizio lavori pari a € 1.000,00. L'unità abitativa allo stato attuale si presenta al rustico.Tra i tramezzi oggetto di demolizione vi sono quelli tra il servizio igienico e la cucina per creare un ampio ambiente cucina/soggiorno e tra il soggiorno e la camera. Il nuovo servizio igienico, come rivelano gli impianti visibili in parete, avrebbe dovuto essere spostato nel locale adiacente, come rivela altresì la nuova apertura in parete. E' stato altresì demolito parzialmente il tramezzo tra il soggiorno e la camera da letto, dotata di piccolo balcone con affaccio sul Viale Emilia. Gli infissi presenti in legno verniciato, dotati di avvolgibile, sono quelli relativi all'epoca di costruzione del fabbricato e risultano danneggiati e molto degradati e dovranno pertanto essere sostituiti.L'immobile necessita pertanto di interventi edilizi consistenti nel rifacimento di impianti elettrico ed idraulico, opere murarie, intonaci e tinteggiature, pavimenti e rivestimenti.L'immobile non possiede i requisiti di abitabilità, facendo altresì seguito a quanto attestato dall'Agenzia delle Entrate in data 22.08.2024. Non risultano registrati contratti di locazione in corso di validità aventi per oggetto l'immobile della procedura.Sui beni pignorati non gravano vincoli di alcuna natura.Il compendio immobiliare confina con parti condominiale, altre due unità immobiliari.

Blatt :89

Parzelle :463

Baueinheit :28

Dokumente

Mitteilung über den Verkauf (< 1 Mb)

Verordnung (< 1 Mb)

Gutachten (1,4 Mb)

Persönliche Notizen

⁽¹⁾ Mindestgebot für die Teilnahme an der Versteigerung gemäß § 571 II der Zivilprozessordnung

⁽²⁾ In Übereinstimmung mit den Vorschriften Art. Gemäß Art. 490 Abs. 2 StGB müssen die Veröffentlichungen mindestens 45 Tage vor Ablauf der Angebotsfrist bzw. dem Versteigerungstermin erfolgen

⁽³⁾ In Übereinstimmung mit dem Ministerialerlass 5.12.2017, veröffentlicht im Amtsblatt. am 10.01.2018 und die anschließende Veröffentlichung der technischen Spezifikationen im Amtsblatt. Nr. 16 vom 20.01.2018 – volle Funktionalität der öffentlichen Verkaufsportaldienste