Frazione Stazione di Portacomaro vicino allo svincolo della Strada Statale n. 706, 14100 Asti AT

117.500,00 €

Kategorie : Andere Kategorie
Anzahl : 139/2021
Gericht : Asti
Los : Unico
Versteigerungsdatum : -

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Frazione Stazione di Portacomaro vicino allo svincolo della Strada Statale n. 706

Asti (AT)

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Grundstück

117.500,00 €

Asti (AT) Asti 139/2021 Los Unico Versteigerungsdatum : -

Versteigerungscode : B2378936

Beschreibung

Gli immobili oggetto di stima sono situati in zona extraurbana del comune di Asti, in frazione Stazione di Portacomaro, vicino allo svincolo della Strada Statale n. 706 che collega la città di Asti con Alessandria. Tutti i terreni oggetto di stima non sono completamente coltivati e coltivabili in quanto sono state realizzate strade e vialetti che portavano nelle varie zone dove erano collocate le serre e le piantagioni finalizzate alla vendita. Oltre ai terreni agricoli risultano presenti in loco un magazzino e delle serre fisse utilizzate all’attività di vendita di piante e fiori, attualmente lasciate in stato di abbandono e che necessitano di significativi interventi di manutenzione. I terreni attualmente risultano incolti, con forma regolare molto allungata, in parte non recintati, semipianeggianti, caratterizzati da fitta vegetazione boschiva che la delimitano. Il basso fabbricato facente parte dell’attività veniva utilizzato come deposito, realizzato in muratura con manto di copertura in legno con ondulina in lastre di cemento. Al suo interno, oltre ad un locale di deposito vi è posto un bagno di servizio, locali tecnici ed al piano interrato una vasca, realizzata in cls con la struttura del fabbricato, per l’accumulo dell’acqua collegata ed utilizzata all’impianto di irrigazione dislocato nelle varie zone dell’azienda. L’acqua viene prelevata da un pozzo posto all’interno di un terreno adiacente non a capo della società oggetto di esecuzione. Le serre poste sui terreni sono fisse e realizzate con centine in ferro con copertura in nylon, la struttura metallica è stata realizzata su basamento in cemento. Al sui interno alcune porzioni risultano pavimentate altre in battuto in cls, al fine di rendere agevole la visita delle coltivazioni trattate. In fase di sopralluogo, la serra più grande fissa presente in loco risulta non accatastata e rappresenta nella mappa cartografica. Per quanto riguarda le serre più piccole non essendo fisse non vi è l’obbligo di censirle in quanto rimovibili. L’area in cui insistono gli immobili oggetto di esecuzione immobiliare è agricola destinati essenzialmente all'agricoltura e pertanto agli insediamenti preordinati all'esercizio e allo sviluppo della produzione agraria (Art. 27 P.R.G.C.). In tali aree sono ammessi solamente interventi con finalizzati alla ristrutturazione e sistemazione di fabbricati esistenti finalizzati all’attività agricola e la loro destinazione d’uso deve essere mantenuta e vincolata.

Veräußerungsdaten

Typologie :Ohne Versteigerung

Versteigerungsdatum :

Preis :117.500,00 €

Mindestgebot :88.125,00 €⁽¹⁾

Mindesterhöhung:2.000,00 €

Frist für Angebotsabgabe :27/01/2026 12:00

Modalitäten des Vergabeverfahrens :Asynchrone Versteigerung

Beginn des Vergabeverfahrens :

28/01/2026 15:00

Frist für Ausschreibung :

02/02/2026 12:00

Ende der Anmeldung :

27/01/2026 12:00

Verfahrensdaten

Verfahren (Nummer/Jahr) : 139/2021

Tribunale: Asti

Typologie : Zivilvollstreckungen

Bekanntmachung auf Astalegale-Websites : 03/11/2025⁽²⁾

Giudice:Dott. G. Amoroso

Professionista Delegato alla vendita:Avv. Anna Ferrero

Custode:IVG - IFIR PIEMONTE (tel. 011/4731717)

Perito:Geom. M. Sciarpa

Losdaten

Los :Unico

Typologie :Grundstück

Kategorie :Andere Kategorie

Adresse :Frazione Stazione di Portacomaro, vicino allo svincolo della Strada Statale n. 706 - 14100 - Asti(AT)

Vermögenswert

Kategorie :Andere Kategorie

Typologie :Grundstück

Adresse :Frazione Stazione di Portacomaro, vicino allo svincolo della Strada Statale n. 706 - 14100 - Asti(AT)

Beschreibung :Gli immobili oggetto di stima sono situati in zona extraurbana del comune di Asti, in frazione Stazione di Portacomaro, vicino allo svincolo della Strada Statale n. 706 che collega la città di Asti con Alessandria. Tutti i terreni oggetto di stima non sono completamente coltivati e coltivabili in quanto sono state realizzate strade e vialetti che portavano nelle varie zone dove erano collocate le serre e le piantagioni finalizzate alla vendita. Oltre ai terreni agricoli risultano presenti in loco un magazzino e delle serre fisse utilizzate all’attività di vendita di piante e fiori, attualmente lasciate in stato di abbandono e che necessitano di significativi interventi di manutenzione. I terreni attualmente risultano incolti, con forma regolare molto allungata, in parte non recintati, semipianeggianti, caratterizzati da fitta vegetazione boschiva che la delimitano. Il basso fabbricato facente parte dell’attività veniva utilizzato come deposito, realizzato in muratura con manto di copertura in legno con ondulina in lastre di cemento. Al suo interno, oltre ad un locale di deposito vi è posto un bagno di servizio, locali tecnici ed al piano interrato una vasca, realizzata in cls con la struttura del fabbricato, per l’accumulo dell’acqua collegata ed utilizzata all’impianto di irrigazione dislocato nelle varie zone dell’azienda. L’acqua viene prelevata da un pozzo posto all’interno di un terreno adiacente non a capo della società oggetto di esecuzione. Le serre poste sui terreni sono fisse e realizzate con centine in ferro con copertura in nylon, la struttura metallica è stata realizzata su basamento in cemento. Al sui interno alcune porzioni risultano pavimentate altre in battuto in cls, al fine di rendere agevole la visita delle coltivazioni trattate. In fase di sopralluogo, la serra più grande fissa presente in loco risulta non accatastata e rappresenta nella mappa cartografica. Per quanto riguarda le serre più piccole non essendo fisse non vi è l’obbligo di censirle in quanto rimovibili. L’area in cui insistono gli immobili oggetto di esecuzione immobiliare è agricola destinati essenzialmente all'agricoltura e pertanto agli insediamenti preordinati all'esercizio e allo sviluppo della produzione agraria (Art. 27 P.R.G.C.). In tali aree sono ammessi solamente interventi con finalizzati alla ristrutturazione e sistemazione di fabbricati esistenti finalizzati all’attività agricola e la loro destinazione d’uso deve essere mantenuta e vincolata.

Dokumente

Mitteilung über den Verkauf (< 1 Mb)

Gutachten (2,1 Mb)

Dokument mit Foto (5,2 Mb)

Mappa 1 (< 1 Mb)

Grundriss 2 (< 1 Mb)

Persönliche Notizen

⁽¹⁾ Mindestgebot für die Teilnahme an der Versteigerung gemäß § 571 II der Zivilprozessordnung

⁽²⁾ In Übereinstimmung mit den Vorschriften Art. Gemäß Art. 490 Abs. 2 StGB müssen die Veröffentlichungen mindestens 45 Tage vor Ablauf der Angebotsfrist bzw. dem Versteigerungstermin erfolgen