Via Nazionale 192 97015 Modica RG Italia, 97015 Modica RG

73.570,00 €

Kategorie : Gewerbeimmobilie
Anzahl : 135/2024
Gericht : Tribunale di RAGUSA
Los : 2
Versteigerungsdatum : 03/02/2026 10:30

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Via Nazionale 192 97015 Modica RG Italia

Modica (RG)

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Handwerkerwerkstatt

73.570,00 €

Modica (RG) Tribunale Di Ragusa Esecuzioni Civili Immobiliari 135/2024 Los 2 Versteigerungsdatum : 03.02.2026 10:30

Versteigerungscode : B2380679

Öffentliche Veräußerung

Beschreibung

Locale artigianale attualmente adibito ad officina, sito nel quartiere "Modica Sorda", composto da un locale principale, adibito all'attività artigianale di riparazione e vendita pneumatici e della superficie di 106 mq circa, da un piccolo ufficio di circa 5 mq e bagno di 3 mq circa. Una porzione del locale (34 mq circa) è soppalcato e lo stesso viene usato come deposito. L'altezza complessiva del locale è di 4 m (3,50 m sotto trave) e di 2 m nella parte soppalcata.

Veräußerungsdaten

Typologie :Ohne Versteigerung

Versteigerungsdatum :

03/02/2026 10:30

Preis :73.570,00 €

Mindestgebot :55.177,50⁽¹⁾

Mindesterhöhung:1.300,00 €

Frist für Angebotsabgabe :02/02/2026 13:00

Modalitäten des Vergabeverfahrens :Gemischte synchrone Versteigerung

Ende der Anmeldung :

02/02/2026 13:00

Bereich :

Öffentliche Veräußerungen

Adresse :via G. Matteotti 80 - 97100 - Ragusa(RG) - Italia

Verfahrensdaten

Verfahren (Nummer/Jahr) : 135/2024

Gericht : Tribunale di RAGUSA

Typologie : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Bekanntmachung auf Astalegale-Websites : 25/11/2025⁽²⁾

Bekanntmachung auf dem Portal der öffentlichen Versteigerungen : 17/11/2025⁽³⁾

Delegato alla vendita:Monica Occhipinti (tel. 0932246011) (cell. 3383386833) - monica.occhipinti@libero.it

Giudice:Antonio Pianoforte

Custode:Monica Occhipinti (tel. 0932246011) (cell. 3383386833) - monica.occhipinti@libero.it

Losdaten

Los :2

Typologie :Handwerkerwerkstatt

Kategorie :Gewerbeimmobilie

Adresse :Via Nazionale, 192, 97015 Modica RG, Italia - 97015 - Modica(RG) - Italia

Vermögenswert

Kategorie :Gewerbeimmobilie

Typologie :Handwerkerwerkstatt

Bewohnt/frei :OCCST

Fläche :115

Plan :T

Adresse :Via Nazionale, 192, 97015 Modica RG, Italia - 97015 - Modica(RG) - Italia

Beschreibung :Proprietà per 1/1 di Locale artigianale con antistante spazio di pertinenza al piano terra del fabbricato sito in Modica via Nazionale n. 192, censito al Catasto Fabbricati del Comune di Modica al foglio 99, particella 2309 sub 1, z.c. 1, cat. C/3, cl. 8, cons. mq. 115, r. c. euro 308,84, P.T., (ex fg. 99, part. 912 sub.1 z.c.1, cat. C/1) sito al piano terra di un fabbricato a 3 elevazioni fuori terra. Detto locale artigianale è attualmente adibito ad officina, sito nel quartiere "Modica Sorda", composto da un locale principale, adibito all'attività artigianale di riparazione e vendita pneumatici e della superficie di 106 mq circa, da un piccolo ufficio di circa 5 mq e bagno di 3 mq circa. Una porzione del locale (34 mq circa) è soppalcato e lo stesso viene usato come deposito. L'altezza complessiva del locale è di 4 m (3,50 m sotto trave) e di 2 m nella parte soppalcata. Il locale si trova in un discreto stato di conservazione. Le pareti sono intonacate e non presentano macchie di umido o di infiltrazioni ad eccezione della parete esposta a nord-est in cui si trovano l'ufficio ed il bagno in cui si notano ampie zone umide ed in cui la pitturazione si sta distaccando. Il pavimento in alcune parti è divelto e in generale come anche nelle pareti, è sporco a causa dell'uso di oli o comunque prodotti necessari allo svolgimento dell'attività di officina. Prospiciente a tutto il prospetto principale è presente una pertinenza esterna che garantisce l'accesso o la sosta temporanea dei veicoli oggetto di manutenzione. SITUAZIONE URBANISTICA E CATASTALE: L'immobile ricade all'interno della Zona Omogenea B1 del vigente PRG del Comune di Modica. Si rinvia alle Norme tecniche di attuazione del suddetto PRG del Comune di Modica Art. 36 Zone B1 e alla descrizione in Relazione Tecnica, qui da ritenersi richiamata. Per ciò che attiene la regolarità edilizia, la costruzione è antecedente al 01/09/1967. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri. Non sono presenti diritti demaniali o usi civici. L'intero fabbricato, all'interno del quale ricade il locale oggetto di vendita, è stato realizzato giusto nulla osta rilasciato il 07/11/1966 giusto verbale n.7351 del 12/09/1966 con la quale la commissione edilizia ha espresso parere favorevole. In data 08/01/1973 è stato rilasciato dal Comune di Modica certificato di abitabilità. L'aggiudicatario, ricorrendone i presupposti, potrà avvalersi delle disposizioni di cui all'art. 46, 5^ comma, del D.P.R. 6 giugno 2001, n. 380 e dell'art. 40, 6^ comma, della Legge 28 febbraio 1985 n. 47. Eventuali abusi urbanistici dovranno essere regolarizzati a cura e spese dell'aggiudicatario, ove le normative di tempo in tempo vigenti lo consentano; in difetto l'immobile dovrà essere rimesso in pristino, sempre a spese dell'aggiudicatario.

Blatt :99

Parzelle :2309

Baueinheit :1

Dokumente

Mitteilung über den Verkauf (< 1 Mb)

Verordnung (< 1 Mb)

Gutachten (1,7 Mb)

Dokument mit Foto (2,5 Mb)

Grundriss 1 (< 1 Mb)

Grundriss 2 (1,3 Mb)

Grundriss 3 (< 1 Mb)

Grundriss 4 (2,1 Mb)

Grundriss 5 (< 1 Mb)

Grundriss 6 (< 1 Mb)

Grundriss 7 (2,9 Mb)

Katasterdaten (< 1 Mb)

Sonstiges 1 (3,2 Mb)

Sonstiges 2 (2,5 Mb)

Sonstiges 3 (4,2 Mb)

Sonstiges 4 (< 1 Mb)

Sonstiges 5 (< 1 Mb)

Sonstiges 6 (2,7 Mb)

Persönliche Notizen

⁽¹⁾ Mindestgebot für die Teilnahme an der Versteigerung gemäß § 571 II der Zivilprozessordnung

⁽²⁾ In Übereinstimmung mit den Vorschriften Art. Gemäß Art. 490 Abs. 2 StGB müssen die Veröffentlichungen mindestens 45 Tage vor Ablauf der Angebotsfrist bzw. dem Versteigerungstermin erfolgen

⁽³⁾ In Übereinstimmung mit dem Ministerialerlass 5.12.2017, veröffentlicht im Amtsblatt. am 10.01.2018 und die anschließende Veröffentlichung der technischen Spezifikationen im Amtsblatt. Nr. 16 vom 20.01.2018 – volle Funktionalität der öffentlichen Verkaufsportaldienste