Via CAVOUR - VIA LORENZO RESPIGHI , 18A 29016 Cortemaggiore PC

88.459,50 €

Kategorie : Wohnimmobilie
Anzahl : 73/2023
Gericht : Piacenza
Los : Unico
Versteigerungsdatum : 15/01/2026 16:00

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Via CAVOUR - VIA LORENZO RESPIGHI ,18A

Cortemaggiore (PC)

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Gebäude

88.459,50 €

Cortemaggiore (PC) Piacenza 73/2023 Los Unico Versteigerungsdatum : 15.01.2026 16:00

Versteigerungscode : B2380741

Beschreibung

A) piena proprietà di negozio a CORTEMAGGIORE (PC) Via Cavour - Via Lorenzo Respighi 18a; (42 catastale)-27, della superficie commerciale di 89,60 mq. Il tutto censito al Catasto Fabbricati del Comune di Cortemaggiore (PC)- Fg. 29, particella 1273 sub.5, categoria C/1, classe 7, consistenza 89 mq, rendita 1.526,03 euro, indirizzo catastale: Via Cavour n. 42 Piano T (l’indirizzo catastale risulta essere via Cavour n.42 mentre in realtà si rileva il n.18)- con le proporzionali quote delle parti comuni ai sensi di legge; B) piena proprietà di abitazione con annessi depositi e cantina a CORTEMAGGIORE (PC) Via Lorenzo Respighi 27, della superficie commerciale di 220,90 mq. Il tutto censito al Catasto Fabbricati del Comune di Cortemaggiore (PC)- Fg. 29, particella 1273 sub.2-3-4, categoria A/2, classe 2, consistenza 211 mq, rendita 516,46 euro, indirizzo catastale: Via Lorenzo Respighi n.27, Piano S1-T-1. La visura catastale riporta i piani in T-1-2- con le proporzionali quote delle parti comuni ai sensi di legge; Sebbene il compendio sia composto da due subalterni con differenti destinazioni, la presenza di un unico servizio igienico rende nella sostanza impossibile la suddivisione in due lotti distinti per la Procedura. Le unità immobiliari di cui sopra fanno parte un compendio immobiliare così composto: fabbricato definito commercialmente terratetto situato in Via Cavour, la via principale nel centro storico di Cortemaggiore (Pc), composto da due piani fuori terra oltre ad un piano interrato. L’immobile occupa una striscia dell’intero isolato di impianto rinascimentale e si sviluppa fino alla retrostante Via Respighi da cui l’unità immobiliare sub. 2-3-4 ha accesso. L’intero edificio sviluppa 3 piani, 2 piani fuori terra, 1 piano interrato. Con riguardo alla situazione urbanistica, edilizia e catastale, con particolare riferimento alle sanatorie necessarie, e per maggiori dettagli si rinvia a quanto indicato in perizia.

Veräußerungsdaten

Typologie :Ohne Versteigerung

Öffnung der Umschläge :

15/01/2026 16:00

Versteigerungsdatum :

15/01/2026 16:00

Preis :88.459,50 €

Mindestgebot :66.344,63 €⁽¹⁾

Mindesterhöhung:2.000,00 €

Frist für Angebotsabgabe :14/01/2026 12:30

Modalitäten des Vergabeverfahrens :Asynchrone Versteigerung

Beginn des Vergabeverfahrens :

15/01/2026 16:00

Frist für Ausschreibung :

22/01/2026 16:00

Kaution :

10 %

Ende der Anmeldung :

14/01/2026 12:30

Adresse :sito del Gestore della vendita telematica www.spazioaste.it

Verfahrensdaten

Verfahren (Nummer/Jahr) : 73/2023

Tribunale: Piacenza

Typologie : Zivilvollstreckungen

Bekanntmachung auf Astalegale-Websites : 17/11/2025⁽²⁾

Giudice:Dott.ssa Maria Rosaria Sciurpa

Professionista Delegato alla vendita:Avv. Ilaria Luppini (tel. 0523363224) - ilarialuppini@libero.it

Custode:Avv. Ilaria Luppini (tel. 0523363224)

Perito:Arch. Alessandro Galluppi

Losdaten

Los :Unico

Typologie :Gebäude

Kategorie :Wohnimmobilie

Adresse :Via CAVOUR - VIA LORENZO RESPIGHI 18A - 29016 - Cortemaggiore(PC)

Vermögenswert

Kategorie :Wohnimmobilie

Typologie :Gebäude

Bewohnt/frei :Occupato da terzi con titolo

Adresse :Via CAVOUR - VIA LORENZO RESPIGHI 18A - 29016 - Cortemaggiore(PC)

Beschreibung :A) piena proprietà di negozio a CORTEMAGGIORE (PC) Via Cavour - Via Lorenzo Respighi 18a; (42 catastale)-27, della superficie commerciale di 89,60 mq. Il tutto censito al Catasto Fabbricati del Comune di Cortemaggiore (PC)- Fg. 29, particella 1273 sub.5, categoria C/1, classe 7, consistenza 89 mq, rendita 1.526,03 euro, indirizzo catastale: Via Cavour n. 42 Piano T (l’indirizzo catastale risulta essere via Cavour n.42 mentre in realtà si rileva il n.18)- con le proporzionali quote delle parti comuni ai sensi di legge; B) piena proprietà di abitazione con annessi depositi e cantina a CORTEMAGGIORE (PC) Via Lorenzo Respighi 27, della superficie commerciale di 220,90 mq. Il tutto censito al Catasto Fabbricati del Comune di Cortemaggiore (PC)- Fg. 29, particella 1273 sub.2-3-4, categoria A/2, classe 2, consistenza 211 mq, rendita 516,46 euro, indirizzo catastale: Via Lorenzo Respighi n.27, Piano S1-T-1. La visura catastale riporta i piani in T-1-2- con le proporzionali quote delle parti comuni ai sensi di legge; Sebbene il compendio sia composto da due subalterni con differenti destinazioni, la presenza di un unico servizio igienico rende nella sostanza impossibile la suddivisione in due lotti distinti per la Procedura. Le unità immobiliari di cui sopra fanno parte un compendio immobiliare così composto: fabbricato definito commercialmente terratetto situato in Via Cavour, la via principale nel centro storico di Cortemaggiore (Pc), composto da due piani fuori terra oltre ad un piano interrato. L’immobile occupa una striscia dell’intero isolato di impianto rinascimentale e si sviluppa fino alla retrostante Via Respighi da cui l’unità immobiliare sub. 2-3-4 ha accesso. L’intero edificio sviluppa 3 piani, 2 piani fuori terra, 1 piano interrato. Con riguardo alla situazione urbanistica, edilizia e catastale, con particolare riferimento alle sanatorie necessarie, e per maggiori dettagli si rinvia a quanto indicato in perizia.

Dokumente

Mitteilung über den Verkauf (< 1 Mb)

Verordnung (2,6 Mb)

Perizia 1 (1) 1 (5,2 Mb)

Perizia 2 (2) 2 (7,6 Mb)

Foto abitazione 1 (< 1 Mb)

Foto depositi 2 (< 1 Mb)

Foto Negozio 3 (< 1 Mb)

Persönliche Notizen

⁽¹⁾ Mindestgebot für die Teilnahme an der Versteigerung gemäß § 571 II der Zivilprozessordnung

⁽²⁾ In Übereinstimmung mit den Vorschriften Art. Gemäß Art. 490 Abs. 2 StGB müssen die Veröffentlichungen mindestens 45 Tage vor Ablauf der Angebotsfrist bzw. dem Versteigerungstermin erfolgen