Via Martino Bassi 17b 07026 Olbia SS Italia, 07026 Olbia SS

220.000,00 €

  • Kategorie : Wohnimmobilie
  • Anzahl : 264/2012
  • Gericht : Tribunale di TEMPIO PAUSANIA
  • Los : 5
  • Versteigerungsdatum : 28/01/2026 17:30
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Via Martino Bassi 17b 07026 Olbia SS Italia

Olbia (SS)

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Bürgerliche Wohnung

220.000,00 €

Olbia (SS) Tribunale Di Tempio Pausania Esecuzioni Civili Immobiliari 264/2012 Los 5 Versteigerungsdatum : 28.01.2026 17:30
Versteigerungscode : B2381689

Öffentliche Veräußerung

Beschreibung

LOTTO 5: Abitazione Casa Civile sita nel Comune di Olbia (SS), Via Martino Bassi n. 17/b, piano primo, identificata al NCEU di Olbia al foglio 31, particella 882, sub. 2, cat. A/3, classe 2, consistenza7,5, rendita € 619,75. NOTE: presenza di alcune difformità urbanistiche come meglio descritte nell’elaborato peritale in atti, al quale si rimanda per i dettagli anche per la completa descrizione ed identificazione del bene. L’immobile è occupato.

Veräußerungsdaten

Typologie :Ohne Versteigerung
Versteigerungsdatum :
28/01/2026 17:30
Preis :220.000,00 €
Mindestgebot :165.000,00(1)
Mindesterhöhung:4.000,00 €
Frist für Angebotsabgabe :27/01/2026 23:59
Modalitäten des Vergabeverfahrens :Asynchrone Versteigerung
Beginn des Vergabeverfahrens :
28/01/2026 17:30
Frist für Ausschreibung :
29/01/2026 17:30
Ende der Anmeldung :
27/01/2026 23:59
Bereich :
Öffentliche Veräußerungen
Adresse :N.A.

Verfahrensdaten

Verfahren (Nummer/Jahr) : 264/2012
Gericht : Tribunale di TEMPIO PAUSANIA
Typologie : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Bekanntmachung auf Astalegale-Websites : 12/12/2025(2)
Bekanntmachung auf dem Portal der öffentlichen Versteigerungen : 18/11/2025(3)
Delegato alla vendita:Salvatore Ara (tel. 0794924856) (cell. 3929739014) - studiosalvatoreara@gmail.com
Giudice:Antonia Palombella
Custode: Ivg tempio pausania (tel. 079630505) - visite.ivgtempio@gmail.com

Losdaten

Los :5
Typologie :Bürgerliche Wohnung
Kategorie :Wohnimmobilie
Adresse :Via Martino Bassi, 17b, 07026 Olbia SS, Italia - 07026 - Olbia(SS) - Italia

Vermögenswert

Kategorie :Wohnimmobilie
Typologie :Herrschaftliche Wohnung
Bewohnt/frei :OCCUP
Adresse :Via Martino Bassi, 17b, 07026 Olbia SS, Italia - 07026 - Olbia(SS) - Italia
Beschreibung :Diritto in vendita: intera proprietà (1/1).Abitazione, Casa Civile, ubicata nel Comune di Olbia, Via M. Bassi n. 17/b piano primo.Descrizione dell’immobile: l'accesso avviene da un portoncino ubicato sulla via Bassi che risulta comune, come pure le scale, ad altro immobile attiguo. L’immobile è composto dai seguenti locali: zona giorno di mq. 40,03; cucina di mq. 14,57; disimpegno di mq. 4,17; corridoio di mq. 7,92; camera da letto di mq. 12,42; camera da letto di mq. 11,52; camera da letto di mq. 19,04; bagno di mq. 5,00; bagno di mq. 6,62; bagno di mq. 4,58.Dati catastali: NCEU Comune di Olbia Foglio 31, particella 882, sub. 2, cat. A/3, classe 2, consistenza 7,5, rendita € 619,75. Confini: a nord: proprietà XXXX; a sud: Via Bassi; ad ovest: proprietà XXXX; ad est: proprietà XXXX.Regolarità urbanistica ed edilizia: l’immobile è stato realizzato in forza della Concessione Edilizia n. 479 del 27/06/1990 e successiva variante in corso d'opera autorizzata il 17/09/1991 al n. 719. È presente licenza di abitabilità n. 6706 rilasciata dal Comune di Olbia in data 14/11/1991 prot. 22057.In merito alle irregolarità edilizie, è stata rilevata la presenza di un piccolo manufatto in muratura, adibito a ripostiglio, della superficie di circa 3 mq; tale abuso non risulta sanabile, si stima approssimativamente una spesa di € 1.000,00 per la sua demolizione. Dal punto di vista catastale, lo stato di fatto dell’immobile risulta conforme a quanto riportato nella scheda planimetrica. È presente agli atti della relazione CTU l’Attestato di Prestazione Energetica (APE). Formalità pregiudizievoli: i gravami pregiudizievoli sono quelli della procedura esecutiva immobiliare R.G.E n. 264/2012 riunita alle procedure RG 115/2013 e RG 174 2015.Stato di occupazione: l’immobile risulta occupato dalla ex moglie di uno dei debitori in forza di decreto di separazione e assegnazione della casa coniugale del 15/04/2003, non trascritto in conservatoria.Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti che dovrà essere consultata dall’offerente ed alla quale si fa espresso rinvio.

Bereich :NCEU
Blatt :31
Parzelle :882
Baueinheit :2

Dokumente

Mitteilung über den Verkauf (< 1 Mb)
Verordnung (< 1 Mb)
Gutachten 1 (< 1 Mb)
Gutachten 2 (< 1 Mb)
Grundriss (3,3 Mb)

Persönliche Notizen

(1)  Mindestgebot für die Teilnahme an der Versteigerung gemäß § 571 II der Zivilprozessordnung
(2) In Übereinstimmung mit den Vorschriften Art. Gemäß Art. 490 Abs. 2 StGB müssen die Veröffentlichungen mindestens 45 Tage vor Ablauf der Angebotsfrist bzw. dem Versteigerungstermin erfolgen
(3) In Übereinstimmung mit dem Ministerialerlass 5.12.2017, veröffentlicht im Amtsblatt. am 10.01.2018 und die anschließende Veröffentlichung der technischen Spezifikationen im Amtsblatt. Nr. 16 vom 20.01.2018 – volle Funktionalität der öffentlichen Verkaufsportaldienste

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220.000,00 €

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Gericht Tempio PausaniaVersteigerungsdatum : 28.01.2026 - 17:30Zv 264/2012: Los 4
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Ausgangspreis : 205.000,00 €
Mindestgebot : 153.750,00 €
Ausgangspreis : 205.000,00 €
Mindestgebot : 153.750,00 €
28.01.2026 - 17:30
205.000,00 €