Via Diaz 24, 33036 Mereto di Tomba UD

60.700,00 €

Kategorie : Wohnimmobilie
Anzahl : 229/2024
Gericht : Tribunale di UDINE
Los : Lotto unico
Versteigerungsdatum : 04/02/2026 15:30

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Via Diaz 24

Mereto di Tomba (UD)

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Bürgerliche Wohnung

60.700,00 €

Mereto di Tomba (UD) Tribunale Di Udine Esecuzioni Civili Immobiliari 229/2024 Lotto unico Versteigerungsdatum : 04.02.2026 15:30

Versteigerungscode : B2382332

Öffentliche Veräußerung

Beschreibung

Abitazione della superficie commerciale di 313,81 mq, in Mereto di Tomba, via Armando Diaz n. 24

Veräußerungsdaten

Typologie :Ohne Versteigerung

Versteigerungsdatum :

04/02/2026 15:30

Preis :60.700,00 €

Mindestgebot :45.525,00⁽¹⁾

Mindesterhöhung:2.000,00 €

Frist für Angebotsabgabe :03/02/2026 12:30

Modalitäten des Vergabeverfahrens :Gemischte synchrone Versteigerung

Ende der Anmeldung :

03/02/2026 12:30

Bereich :

Öffentliche Veräußerungen

Adresse :I.V.G. Udine - Coveg s.r.l. - Via Liguria, 96 Udine - 33100 - Udine(UD) - Italia

Verfahrensdaten

Verfahren (Nummer/Jahr) : 229/2024

Gericht : Tribunale di UDINE

Typologie : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Bekanntmachung auf Astalegale-Websites : 27/11/2025⁽²⁾

Bekanntmachung auf dem Portal der öffentlichen Versteigerungen : 24/11/2025⁽³⁾

Istituto Vendite Giudiziarie: Coveg srl (tel. 0432566081) - visite@coveg.it

Giudice:Giovanna Mullig

Delegato alla vendita:Alessia Buffon (tel. 0432237941) - buffon@studiobuffonmissio.com

Losdaten

Los :LOTTO UNICO

Typologie :Bürgerliche Wohnung

Kategorie :Wohnimmobilie

Adresse :Via Diaz, 24 - 33036 - Mereto di Tomba(UD) - Italia

Vermögenswert

Kategorie :Wohnimmobilie

Typologie :Gebäude

Adresse :Via Diaz, 24 - 33036 - Mereto di Tomba(UD) - Italia

Beschreibung :LOTTO UNICOIndirizzoVia Diaz, 24MERETO DI TOMBA(UD)Abitazione della superficie commerciale di 313,81 mq.L'immobile risulta:- abitato dall'esecutato, libero di regola solo dopo 4/6 mesi dal decreto di trasferimento, su richiesta.- detta unita' immobiliare e' cosi' composta: ingresso - corridoio, pranzo, cucina, ripostiglio, cantina, salotto, vano scale, soggiorno bagno (catastalmente lavanderia), c.t. e due depositi a piano terra, corridoio, due ripostigli, quattro camere, bagno e due depositi in primo piano; due vani adibiti a soffitta in secondo piano - Sottotetto.- detto fabbricato possiede i diritti sulle corti rappresentate dalle particelle 255 e 1438, ma in realta' la corte rappresentata dalla particella 255 e' utilizzata dai proprietari del fabbricato esecutato, che non hanno accesso e quindi non esercitano di fatto alcun diritto sulla corte rappresentata dalla particella 1438.- Quanto al giudizio di conformita' edilizia, sono state evidenziate le seguenti difformita': con riferimento alla planimetria catastale e' stato rilevato che il vano lavanderia e' stato trasformato in servizio igienico e non risultano in planimetria rappresentate alcune forometrie esterne. L'immobile pertanto non risulta conforme, ma regolarizzabile, con costi di regolarizzazione indicati in consulenza estimativa giudiziaria alla pagina 9.- Quanto al giudizio di conformita' catastale, sono state evidenziate le seguenti difformita': in planimetria catastale non sono rappresentate le difformita' descritte nel giudizio di conformita' edilizia (finestre e cambio di destinazione d'uso di un vano dalla lavanderia a bagno). L'immobile risulta quindi non conforme ma regolarizzabile, con costi di regolarizzazione indicati in consulenza estimativa giudiziaria alla pagina 10.- Quanto al giudizio di conformita' tecnica impiantistica, sono state rilevate le seguenti difformita': non e' stato possibile verificare se e quali impianti siano conformi alla vigente normativa in materia di sicurezza. L'immobile risulta non conforme ma regolarizzabile.- Quanto ai giudizi di conformita' urbanistica e corrispondenza dati catastali/atto, non e' stata rilevata alcuna difformita'.- Per approfondimenti sui giudizi di conformita' si rimanda alla consulenza estimativa giudiziaria firma del geometra Luca Nassivera pagine 8 - 10.Vendita soggetta a imposta di registro.Dati identificativi catastaliComune di Mereto di Tomba, foglio 9, particella 1372, categoria A/3, classe 2, consistenza 13 vani, rendita 535,77, piano T - 1 - 2.Con diritto sulla corte comune C.F. Comune di Mereto di Tomba, foglio 9, part. 255 e 1438, con delimitazione solo di fatto tra le due aree.

Blatt :9

Parzelle :1372

Dokumente

Mitteilung über den Verkauf (< 1 Mb)

Verordnung (< 1 Mb)

Gutachten (1,9 Mb)

Dokument mit Foto (3,0 Mb)

Grundriss 1 (< 1 Mb)

Grundriss 2 (1,5 Mb)

Persönliche Notizen

⁽¹⁾ Mindestgebot für die Teilnahme an der Versteigerung gemäß § 571 II der Zivilprozessordnung

⁽²⁾ In Übereinstimmung mit den Vorschriften Art. Gemäß Art. 490 Abs. 2 StGB müssen die Veröffentlichungen mindestens 45 Tage vor Ablauf der Angebotsfrist bzw. dem Versteigerungstermin erfolgen

⁽³⁾ In Übereinstimmung mit dem Ministerialerlass 5.12.2017, veröffentlicht im Amtsblatt. am 10.01.2018 und die anschließende Veröffentlichung der technischen Spezifikationen im Amtsblatt. Nr. 16 vom 20.01.2018 – volle Funktionalität der öffentlichen Verkaufsportaldienste