Via Diaz 24, 33036 Mereto di Tomba UD

€ 60.700,00

  • Kategorie : Wohnimmobilie
  • Anzahl : 229/2024
  • Gericht : Tribunale di UDINE
  • Los : Lotto unico
  • Versteigerungsdatum : 04/02/2026 15:30
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Via Diaz 24

Mereto di Tomba (UD)

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Bürgerliche Wohnung

€ 60.700,00

Mereto di Tomba (UD) Tribunale Di Udine Esecuzioni Civili Immobiliari 229/2024 Lotto unico Versteigerungsdatum : 04.02.2026 15:30 AGGIUDICATA: LOTTO AGGIUDICATOLeggi tutti gli avvisi
Ergebnis : ZuschlagVersteigerungscode : B2382332

Öffentliche Veräußerung

Beschreibung

Abitazione della superficie commerciale di 313,81 mq, in Mereto di Tomba, via Armando Diaz n. 24

Veräußerungsdaten

Typologie :Ohne Versteigerung
Versteigerungsdatum :
04/02/2026 15:30
Preis :€ 60.700,00
Mindestgebot :45.525,00(1)
Mindesterhöhung:€ 2.000,00
Frist für Angebotsabgabe :03/02/2026 12:30
Modalitäten des Vergabeverfahrens :Gemischte synchrone Versteigerung
Ergebnis :
Zuschlag
Ende der Anmeldung :
03/02/2026 12:30
Bereich :
Öffentliche Veräußerungen
Adresse :I.V.G. Udine - Coveg s.r.l. - Via Liguria, 96 Udine - 33100 - Udine(UD) - Italia
04/02/2026:AGGIUDICATA (LOTTO AGGIUDICATO)

Verfahrensdaten

Anforderung der Kaution
Verfahren (Nummer/Jahr) : 229/2024
Gericht : Tribunale di UDINE
Typologie : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Bekanntmachung auf Astalegale-Websites : 27/11/2025(2)
Bekanntmachung auf dem Portal der öffentlichen Versteigerungen : 24/11/2025(3)
Istituto Vendite Giudiziarie: Coveg srl (tel. 0432566081) - visite@coveg.it
Giudice:Giovanna Mullig
Delegato alla vendita:Alessia Buffon (tel. 0432237941) - buffon@studiobuffonmissio.com

Losdaten

Los :LOTTO UNICO
Typologie :Bürgerliche Wohnung
Kategorie :Wohnimmobilie
Adresse :Via Diaz, 24 - 33036 - Mereto di Tomba(UD) - Italia

Vermögenswert

Kategorie :Wohnimmobilie
Typologie :Gebäude
Adresse :Via Diaz, 24 - 33036 - Mereto di Tomba(UD) - Italia
Beschreibung :LOTTO UNICOIndirizzoVia Diaz, 24MERETO DI TOMBA(UD)Abitazione della superficie commerciale di 313,81 mq.L'immobile risulta:- abitato dall'esecutato, libero di regola solo dopo 4/6 mesi dal decreto di trasferimento, su richiesta.- detta unita' immobiliare e' cosi' composta: ingresso - corridoio, pranzo, cucina, ripostiglio, cantina, salotto, vano scale, soggiorno bagno (catastalmente lavanderia), c.t. e due depositi a piano terra, corridoio, due ripostigli, quattro camere, bagno e due depositi in primo piano; due vani adibiti a soffitta in secondo piano - Sottotetto.- detto fabbricato possiede i diritti sulle corti rappresentate dalle particelle 255 e 1438, ma in realta' la corte rappresentata dalla particella 255 e' utilizzata dai proprietari del fabbricato esecutato, che non hanno accesso e quindi non esercitano di fatto alcun diritto sulla corte rappresentata dalla particella 1438.- Quanto al giudizio di conformita' edilizia, sono state evidenziate le seguenti difformita': con riferimento alla planimetria catastale e' stato rilevato che il vano lavanderia e' stato trasformato in servizio igienico e non risultano in planimetria rappresentate alcune forometrie esterne. L'immobile pertanto non risulta conforme, ma regolarizzabile, con costi di regolarizzazione indicati in consulenza estimativa giudiziaria alla pagina 9.- Quanto al giudizio di conformita' catastale, sono state evidenziate le seguenti difformita': in planimetria catastale non sono rappresentate le difformita' descritte nel giudizio di conformita' edilizia (finestre e cambio di destinazione d'uso di un vano dalla lavanderia a bagno). L'immobile risulta quindi non conforme ma regolarizzabile, con costi di regolarizzazione indicati in consulenza estimativa giudiziaria alla pagina 10.- Quanto al giudizio di conformita' tecnica impiantistica, sono state rilevate le seguenti difformita': non e' stato possibile verificare se e quali impianti siano conformi alla vigente normativa in materia di sicurezza. L'immobile risulta non conforme ma regolarizzabile.- Quanto ai giudizi di conformita' urbanistica e corrispondenza dati catastali/atto, non e' stata rilevata alcuna difformita'.- Per approfondimenti sui giudizi di conformita' si rimanda alla consulenza estimativa giudiziaria firma del geometra Luca Nassivera pagine 8 - 10.Vendita soggetta a imposta di registro.Dati identificativi catastaliComune di Mereto di Tomba, foglio 9, particella 1372, categoria A/3, classe 2, consistenza 13 vani, rendita 535,77, piano T - 1 - 2.Con diritto sulla corte comune C.F. Comune di Mereto di Tomba, foglio 9, part. 255 e 1438, con delimitazione solo di fatto tra le due aree.

Blatt :9
Parzelle :1372

Dokumente

Mitteilung über den Verkauf (< 1 Mb)
Verordnung (< 1 Mb)
Gutachten (1,9 Mb)
Dokument mit Foto (3,0 Mb)
Grundriss 1 (< 1 Mb)
Grundriss 2 (1,5 Mb)

Persönliche Notizen

(1)  Mindestgebot für die Teilnahme an der Versteigerung gemäß § 571 II der Zivilprozessordnung
(2) In Übereinstimmung mit den Vorschriften Art. Gemäß Art. 490 Abs. 2 StGB müssen die Veröffentlichungen mindestens 45 Tage vor Ablauf der Angebotsfrist bzw. dem Versteigerungstermin erfolgen
(3) In Übereinstimmung mit dem Ministerialerlass 5.12.2017, veröffentlicht im Amtsblatt. am 10.01.2018 und die anschließende Veröffentlichung der technischen Spezifikationen im Amtsblatt. Nr. 16 vom 20.01.2018 – volle Funktionalität der öffentlichen Verkaufsportaldienste

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