Vicolo Taddeucci 9 01036 Nepi VT Italia, 01036 Nepi VT

32.000,00 €

Kategorie : Wohnimmobilie
Anzahl : 67/2023
Gericht : Tribunale di VITERBO
Los : Lotto unico
Versteigerungsdatum : 04/03/2026 10:00

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Vicolo Taddeucci 9 01036 Nepi VT Italia

Nepi (VT)

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Bürgerliche Wohnung

32.000,00 €

Nepi (VT) Tribunale Di Viterbo Esecuzioni Civili Immobiliari 67/2023 Lotto unico Versteigerungsdatum : 04.03.2026 10:00

Versteigerungscode : B2383625

Öffentliche Veräußerung

Beschreibung

Piena proprietà su appartamento in Nepi, vicolo Taddeucci n. 9, piano secondo (catastalmente primo), composto da ingresso-disimpegno, soggiorno, cucina, camera e piccolo servizio igienico, il tutto di mq 43; censito al CF Foglio 13 part 301 sub 3; immobile ante 1942. Si rimanda alla perizia per le questioni edilizie-urbanistiche-catastali (abusi). Bene senza Abitabilità. Valore del compendio € 32.000,00. L’appartamento è locato (contratto di locazione del 01.03.2018 registrato a Viterbo il 02.07.2018).

Veräußerungsdaten

Typologie :Ohne Versteigerung

Versteigerungsdatum :

04/03/2026 10:00

Preis :32.000,00 €

Mindestgebot :24.000,00⁽¹⁾

Mindesterhöhung:2.000,00 €

Frist für Angebotsabgabe :03/03/2026 13:00

Modalitäten des Vergabeverfahrens :Asynchrone Versteigerung

Beginn des Vergabeverfahrens :

04/03/2026 10:00

Frist für Ausschreibung :

04/03/2026 14:00

Ende der Anmeldung :

03/03/2026 13:00

Bereich :

Öffentliche Veräußerungen

Adresse :N.A.

Verfahrensdaten

Verfahren (Nummer/Jahr) : 67/2023

Gericht : Tribunale di VITERBO

Typologie : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80

Bekanntmachung auf Astalegale-Websites : 30/12/2025⁽²⁾

Bekanntmachung auf dem Portal der öffentlichen Versteigerungen : 02/12/2025⁽³⁾

Custode:Lorenzo Lepri (tel. 3455798222) - avv.lepri@libero.it

Delegato alla vendita:Lorenzo Lepri (tel. 3455798222) - avv.lepri@libero.it

Losdaten

Los :LOTTO UNICO

Typologie :Bürgerliche Wohnung

Kategorie :Wohnimmobilie

Adresse :Vicolo Taddeucci, 9, 01036 Nepi VT, Italia - 01036 - Nepi(VT) - Italia

Vermögenswert

Kategorie :Wohnimmobilie

Typologie :Volkswohnung

Bewohnt/frei :OCCUP

Fläche :42

Räume :3.5

Plan :2

Adresse :Vicolo Taddeucci, 9, 01036 Nepi VT, Italia - 01036 - Nepi(VT) - Italia

Beschreibung :Diritti di piena proprietà dell’esecutato pari all’intero, su appartamento sito nel Comune di Nepi, vicolo Taddeucci n. 9, piano secondo (catastalmente primo), composto da ingresso-disimpegno, soggiorno, cucina, camera da letto e piccolo servizio igienico, di complessiva superficie calpestabile di mq 43 circa ed altezza di circa m 2,70, completo di balcone in aggetto di circa 4 mq; l’unità immobiliare confina con vicolo Taddeucci, vano scala comune, con fabbricati distinti al foglio 13 di Nepi, particelle 298, 300, 79, 305, 304 e 333, salvo altri, con tutti gli annessi, connessi, accessioni, accessori, pertinenze e dipendenze, con le servitù attive e passive apparenti o risultanti da preesistenti titoli, quote comuni, nulla escluso ed eccettuato. Il bene è censito al N.C.E.U. del Comune di Nepi al Foglio 13 particella 301 sub 3, Vicolo Taddeucci n. 9, piano 1, Zc.; Cat. A/4; Classe 2; Cons. 3,5 vani; Sup. Cat. 47 m2; Rendita: € 207,87 L’appartamento, collocato in zona A1 – centro storico del Comune di Nepi, è parte di un palazzetto di vetusta costruzione per il quale non sono stati rinvenuti titoli edilizi; si precisa che l’immobile per collocazione, tipologia edilizia e materiali è stato costruito ante 1942. Si rimanda alla perizia per le questioni edilizie-urbanistiche-catastali (abusi).Il bene non è dotato di Autorizzazione di Abitabilità. Non risulta alcuna certificazione energetica dell’unità residenziale. La vendita non è soggetta ad I.V.A. e non è possibile l’opzione dell’inversione contabile “reverse charge”. Valore del compendio: € 32000,00 a corpo. Il detto importo considera in detrazione le spese per la regolarizzazione amministrativa dell’immobile (si rimanda alla perizia). Stato detentivo: L’appartamento è occupato giusto contratto di locazione del 01.03.2018, di 4 anni con scadenza 28.02.2022 rinnovabili automaticamente con un canone annuo di € 3.300,00, registrato a Viterbo il 02.07.2018.

Dokumente

Mitteilung über den Verkauf (< 1 Mb)

Verordnung (< 1 Mb)

Gutachten (< 1 Mb)

Dokument mit Foto (1,1 Mb)

Persönliche Notizen

⁽¹⁾ Mindestgebot für die Teilnahme an der Versteigerung gemäß § 571 II der Zivilprozessordnung

⁽²⁾ In Übereinstimmung mit den Vorschriften Art. Gemäß Art. 490 Abs. 2 StGB müssen die Veröffentlichungen mindestens 45 Tage vor Ablauf der Angebotsfrist bzw. dem Versteigerungstermin erfolgen

⁽³⁾ In Übereinstimmung mit dem Ministerialerlass 5.12.2017, veröffentlicht im Amtsblatt. am 10.01.2018 und die anschließende Veröffentlichung der technischen Spezifikationen im Amtsblatt. Nr. 16 vom 20.01.2018 – volle Funktionalität der öffentlichen Verkaufsportaldienste