Via Roma, 41 26021 Annicco CR

10.500,00 €

Kategorie : Wohnimmobilie
Anzahl : 39/2025
Gericht : Cremona
Los : Unico
Versteigerungsdatum : 24/03/2026 09:30

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Via Roma,41

Annicco (CR)

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Bürgerliche Wohnung

10.500,00 €

Annicco (CR) Cremona 39/2025 Los Unico Versteigerungsdatum : 24.03.2026 09:30

Versteigerungscode : B2384420

Beschreibung

Casetta unifamiliare sviluppata su due piani fuori terra con soprastante soffitta posta a cortina lungo la Via Roma, civico 41, all’interno del Comune di Annicco (CR). L’abitazione è articolata al piano terra da soggiorno, cucina e piccolo ripostiglio/sottoscala, mentre al piano primo da una camera da letto, un disimpegno, un ripostiglio ed un servizio igienico, raggiungibile mediante scala interna. Il piano secondo, destinato a soffitta/sottotetto, è collegato la piano primo tramite una sola piccola botola lignea priva di dispositivi fissi di salita. Il fabbricato, completato da modesta area cortilizia pertinenziale ed esclusiva in lato interno di Sud, è stato originariamente edificato anteriormente al 1942 e presente ad oggi murature di laterizio ordinario, solai in laterocemento armato, copertura a tetto in legno con manto in coppi di laterizio, intonaci interni ed esterni “al civile”, lattonerie parte in lamiera preverniciata e parte in materiale plastico, serramenti esterni in legno con vetri semplici e tapparelle in pvc, porte interne in legno tamburato, pavimenti interni in piastrelle di scaglie di marmo ed in ceramica per il solo servizio igienico con relativo rivestimento di analogo materiale, sala di collegamento interno con struttura in metallo e pedate costituite da lastre in travertino. L’impiantistica è ridotta ai minimi termini, parziale, vetusta e non funzionante, con particolare riferimento all’impianto elettrico (del tipo sottotraccia), idraulico ed igienico-sanitario; l’impianto del gas metano risulta pressoché inesistente e limitato ad alcuni puntuali tratti di tubazioni, così come non altresì presente l’impianto di riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria. L’abitazione ha una superficie lorda di 78,00 mq (39 mq per ciascun piano, terra e primo), il piano sottotetto (piano secondo) di 39,00 mq e la corte esterna esclusiva di 118,00 mq.

Veräußerungsdaten

Typologie :Ohne Versteigerung

Öffnung der Umschläge :

24/03/2026 09:30

Versteigerungsdatum :

24/03/2026 09:30

Preis :10.500,00 €

Mindestgebot :7.875,00 €⁽¹⁾

Mindesterhöhung:500,00 €

Frist für Angebotsabgabe :23/03/2026 13:00

Modalitäten des Vergabeverfahrens :Gemischte synchrone Versteigerung

Kaution :

10 %

Ende der Anmeldung :

23/03/2026 13:00

Adresse :c/o Sala Aste dell'IVG di CremonaVia delle Industrie n. 20 - 26100 - Cremona(CR)

Verfahrensdaten

Verfahren (Nummer/Jahr) : 39/2025

Tribunale: Cremona

Typologie : Zivilvollstreckungen

Bekanntmachung auf Astalegale-Websites : 18/12/2025⁽²⁾

Giudice:G.O.T. Avv. Claudia Calubini

Professionista Delegato alla vendita:Dott.ssa Federica Cavaglieri (tel. 037224122) - federica.cavaglieri@studiocavaglieri.it

Custode:Istituto Vendite Giudiziarie di Cremona (tel. 037220200)

Perito:Geom. Luigi Bassi

Losdaten

Los :Unico

Typologie :Bürgerliche Wohnung

Kategorie :Wohnimmobilie

Adresse :Via Roma41 - 26021 - Annicco(CR)

Vermögenswert

Kategorie :Wohnimmobilie

Typologie :Bürgerliche Wohnung

Energiezertifizierung : Classe G Ep gl nrnen 322,79 kwh/mq anno

Bewohnt/frei :Libero

Fläche :99.6 m²

Adresse :Via Roma41 - 26021 - Annicco(CR)

Beschreibung :Casetta unifamiliare sviluppata su due piani fuori terra con soprastante soffitta posta a cortina lungo la Via Roma, civico 41, all’interno del Comune di Annicco (CR). L’abitazione è articolata al piano terra da soggiorno, cucina e piccolo ripostiglio/sottoscala, mentre al piano primo da una camera da letto, un disimpegno, un ripostiglio ed un servizio igienico, raggiungibile mediante scala interna. Il piano secondo, destinato a soffitta/sottotetto, è collegato la piano primo tramite una sola piccola botola lignea priva di dispositivi fissi di salita. Il fabbricato, completato da modesta area cortilizia pertinenziale ed esclusiva in lato interno di Sud, è stato originariamente edificato anteriormente al 1942 e presente ad oggi murature di laterizio ordinario, solai in laterocemento armato, copertura a tetto in legno con manto in coppi di laterizio, intonaci interni ed esterni “al civile”, lattonerie parte in lamiera preverniciata e parte in materiale plastico, serramenti esterni in legno con vetri semplici e tapparelle in pvc, porte interne in legno tamburato, pavimenti interni in piastrelle di scaglie di marmo ed in ceramica per il solo servizio igienico con relativo rivestimento di analogo materiale, sala di collegamento interno con struttura in metallo e pedate costituite da lastre in travertino. L’impiantistica è ridotta ai minimi termini, parziale, vetusta e non funzionante, con particolare riferimento all’impianto elettrico (del tipo sottotraccia), idraulico ed igienico-sanitario; l’impianto del gas metano risulta pressoché inesistente e limitato ad alcuni puntuali tratti di tubazioni, così come non altresì presente l’impianto di riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria. L’abitazione ha una superficie lorda di 78,00 mq (39 mq per ciascun piano, terra e primo), il piano sottotetto (piano secondo) di 39,00 mq e la corte esterna esclusiva di 118,00 mq.

Dokumente

Mitteilung über den Verkauf (6,3 Mb)

Verordnung (< 1 Mb)

Gutachten (4,9 Mb)

Dokument mit Foto (1,8 Mb)

Grundriss 1 (< 1 Mb)

Grundriss 2 (< 1 Mb)

Katasterdaten (< 1 Mb)

Energieausweis (2,8 Mb)

Persönliche Notizen

⁽¹⁾ Mindestgebot für die Teilnahme an der Versteigerung gemäß § 571 II der Zivilprozessordnung

⁽²⁾ In Übereinstimmung mit den Vorschriften Art. Gemäß Art. 490 Abs. 2 StGB müssen die Veröffentlichungen mindestens 45 Tage vor Ablauf der Angebotsfrist bzw. dem Versteigerungstermin erfolgen