Strada Filante, snc Viterbo VT

100.000,00 €

Kategorie : Wohnimmobilie
Anzahl : 66/2024
Gericht : Viterbo
Los : Unico
Versteigerungsdatum : 04/03/2026 11:00

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Strada Filante,snc

Viterbo (VT)

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Bürgerliche Wohnung

100.000,00 €

Viterbo (VT) Viterbo 66/2024 Los Unico Versteigerungsdatum : 04.03.2026 11:00

Versteigerungscode : B2385659

Beschreibung

Diritti per 1/1 piena proprietà su abitazione in appartamento, al piano secondo di piccolo fabbricato a 3 livelli, con area pertinenziale in parte pavimentata di circa mq. 100. L'immobile ha superficie commerciale netta di 87 mq ed è composto da ingresso/soggiorno con angolo cottura, bagno con box doccia, altro bagno con vasca, una camera da letto, altra camera con ripostiglio e corridoio. Gli impianti idraulico, elettrico, gas ed idrotermosanitario appaiono completi, manca la caldaia. Non è stato individuato l'allaccio all'acquedotto comunale ma è presumibile ritenere che ci sia un pozzo nella vicina proprietà anche a servizio del fabbricato cui l'immobile appartiene. Nell'area esterna è stata rimossa la porzione di recinzione che rappresentava il confine con la particella adiacente e dovrà essere ripristinata. La fossa Imhoff a servizio degli scarichi dell'intero fabbricato si trova su una particella non compresa nel pignoramento; il bombolone GPL a servizio dell'intero fabbricato e gli armadi elettrici e dei contatori del gas sono posizionati su una particella non pignorata ma accessibili dalla strada. Ai fini cautelativi è stato stimato il costo di costituzione di una servitù per raggiungere la fossa ed i contatori. Vi sono difformità tra lo stato attuale dei luoghi e lo stato autorizzato con l'ultimo titolo edilizio nonchè con la planimetria catastale, I costi per la regolarizzazione e l'eventuale servitù sono stati stimati dal CTU e detratti dal prezzo di stima.Alla vendita in oggetto si applica l'IVA.

Veräußerungsdaten

Typologie :Ohne Versteigerung

Öffnung der Umschläge :

04/03/2026 11:00

Versteigerungsdatum :

04/03/2026 11:00

Preis :100.000,00 €

Mindestgebot :75.000,00 €⁽¹⁾

Mindesterhöhung:4.000,00 €

Frist für Angebotsabgabe :04/03/2026 13:00

Modalitäten des Vergabeverfahrens :Asynchrone Versteigerung

Beginn des Vergabeverfahrens :

04/03/2026 11:00

Frist für Ausschreibung :

04/03/2026 15:00

Kaution :

15 %

Ende der Anmeldung :

04/03/2026 13:00

Verfahrensdaten

Verfahren (Nummer/Jahr) : 66/2024

Tribunale: Viterbo

Typologie : Zivilvollstreckungen

Bekanntmachung auf Astalegale-Websites : 30/12/2025⁽²⁾

Giudice:Dott. Federico Bonato

Professionista Delegato alla vendita:Avv. Anna Guerrini

Custode Delegato:Avv. Anna Guerrini (tel. 0761341688)

Losdaten

Los :Unico

Typologie :Bürgerliche Wohnung

Kategorie :Wohnimmobilie

Adresse :Strada Filantesnc - Viterbo(VT)

Vermögenswert

Kategorie :Wohnimmobilie

Typologie :Bürgerliche Wohnung

Bewohnt/frei :In corso di liberazione

Adresse :Strada Filantesnc - Viterbo(VT)

Beschreibung :Diritti per 1/1 piena proprietà su abitazione in appartamento, al piano secondo di piccolo fabbricato a 3 livelli, con area pertinenziale in parte pavimentata di circa mq. 100. L'immobile ha superficie commerciale netta di 87 mq ed è composto da ingresso/soggiorno con angolo cottura, bagno con box doccia, altro bagno con vasca, una camera da letto, altra camera con ripostiglio e corridoio. Gli impianti idraulico, elettrico, gas ed idrotermosanitario appaiono completi, manca la caldaia. Non è stato individuato l'allaccio all'acquedotto comunale ma è presumibile ritenere che ci sia un pozzo nella vicina proprietà anche a servizio del fabbricato cui l'immobile appartiene. Nell'area esterna è stata rimossa la porzione di recinzione che rappresentava il confine con la particella adiacente e dovrà essere ripristinata. La fossa Imhoff a servizio degli scarichi dell'intero fabbricato si trova su una particella non compresa nel pignoramento; il bombolone GPL a servizio dell'intero fabbricato e gli armadi elettrici e dei contatori del gas sono posizionati su una particella non pignorata ma accessibili dalla strada. Ai fini cautelativi è stato stimato il costo di costituzione di una servitù per raggiungere la fossa ed i contatori. Vi sono difformità tra lo stato attuale dei luoghi e lo stato autorizzato con l'ultimo titolo edilizio nonchè con la planimetria catastale, I costi per la regolarizzazione e l'eventuale servitù sono stati stimati dal CTU e detratti dal prezzo di stima.Alla vendita in oggetto si applica l'IVA.

Dokumente

Mitteilung über den Verkauf (5,7 Mb)

Verordnung 1 (< 1 Mb)

Verordnung 2 (< 1 Mb)

Gutachten (1,3 Mb)

Dokument mit Foto (1,5 Mb)

Persönliche Notizen

⁽¹⁾ Mindestgebot für die Teilnahme an der Versteigerung gemäß § 571 II der Zivilprozessordnung

⁽²⁾ In Übereinstimmung mit den Vorschriften Art. Gemäß Art. 490 Abs. 2 StGB müssen die Veröffentlichungen mindestens 45 Tage vor Ablauf der Angebotsfrist bzw. dem Versteigerungstermin erfolgen