Via del Tarabuso 58100 La Principina GR Italia, 58100 Grosseto GR

€ 126.850,00

Kategorie : Wohnimmobilie
Anzahl : 117/2023
Gericht : Tribunale di GROSSETO
Los : Lotto unico
Versteigerungsdatum : 31/03/2026 10:30

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Via del Tarabuso 58100 La Principina GR Italia

Grosseto (GR)

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Bürgerliche Wohnung

€ 126.850,00

Grosseto (GR) Tribunale Di Grosseto Esecuzioni Civili Immobiliari 117/2023 Lotto unico Versteigerungsdatum : 31.03.2026 10:30

Versteigerungscode : B2386494

Beschreibung

Piena proprietà su di n. 2 unità immobiliari ubicate a Grosseto (GR), nella frazione di Principina Terra in via del Tarabuso: APPARTAMENTO per civile abitazione composto da un soggiorno con angolo cottura, una camera, un guardaroba, un bagno e un terrazzo al piano terra, oltre ad una cantina, un ripostiglio e un bagno al piano interrato, al quale si accede da una scala interna. L’unità immobiliare è corredata da due corti esclusive al piano terra. AUTORIMESSA posta al piano interrato

Veräußerungsdaten

Typologie :Ohne Versteigerung

Versteigerungsdatum :

31/03/2026 10:30

Preis :€ 126.850,00

Mindestgebot :95.137,50⁽¹⁾

Mindesterhöhung:€ 6.000,00

Frist für Angebotsabgabe :26/03/2026 23:59

Modalitäten des Vergabeverfahrens :Asynchrone Versteigerung

Beginn des Vergabeverfahrens :

31/03/2026 10:30

Frist für Ausschreibung :

01/04/2026 10:30

Ende der Anmeldung :

26/03/2026 23:59

Adresse :N.A.

Verfahrensdaten

Verfahren (Nummer/Jahr) : 117/2023

Gericht : Tribunale di GROSSETO

Typologie : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Bekanntmachung auf Astalegale-Websites : 06/02/2026⁽²⁾

Bekanntmachung auf dem Portal der öffentlichen Versteigerungen : 19/12/2025⁽³⁾

Delegato alla vendita:Franco Montanelli (tel. 05641768360) - f.montanelli@satorservizi.it

Giudice:Cristina Nicolo'

Custode: Ivg s.r.l. (cell. 3426598791) - ivggrosseto@astagiudiziaria.com

Losdaten

Los :LOTTO UNICO

Typologie :Bürgerliche Wohnung

Kategorie :Wohnimmobilie

Adresse :Via del Tarabuso, 58100 La Principina GR, Italia - 58100 - Grosseto(GR) - Italia

Vermögenswert

Kategorie :Wohnimmobilie

Typologie :Bürgerliche Wohnung

Bewohnt/frei :LIBER

Adresse :Via del Tarabuso, 58100 La Principina GR, Italia - 58100 - Grosseto(GR) - Italia

Beschreibung :Piena proprietà su di n. 2 unità immobiliari facenti parte di un fabbricato condominiale tipo linea ubicato a Grosseto (GR), nella frazione di Principina Terra in via del Tarabuso, Lotto n.1 edifico n. 3 e specificatamente: APPARTAMENTO per civile abitazione composto da un soggiorno con angolo cottura, una camera, un guardaroba, un bagno e un terrazzo al piano terra, oltre ad una cantina, un ripostiglio e un bagno al piano interrato, al quale si accede da una scala interna. L’unità immobiliare è corredata da due corti esclusive al piano terra. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Grosseto: foglio di mappa 102, particella 446 sub.112 graffata sub 49, graffata sub 59, graffata f. 102 particella 613 sub.89 categoria catastale A/2, classe 5, vani 4,5. Superficie catastale totale 84mq, superficie catastale escluse aree scoperte 77mq, rendita catastale di euro 569,39.Confini appartamento: passaggio comune su due lati e altra proprietà su un lato, s.s.a. AUTORIMESSA posta al piano interrato, a cui si accede dalla rampa comune e dalla cantina dell’unità immobiliare sub 112, Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Grosseto: foglio di mappa 102, particella 613 sub.39, categoria catastale C/6, classe 3. superficie catastale 17mq, consistenza 15mq, rendita catastale di euro 42,61. Confini autorimessa: corsia comune garage stessa proprietà su un lato, altra proprietà su un lato s.s.a. PRATICHE RINVENUTE PRESSO L’UFFICIO EDILIZIA PRIVATA/URBANISTICA DEL COMUNE DI GROSSETO: pratica edilizia 91/633 del 01/01/1991 e relativa concessione edilizia n. 325 del 29/06/1992 per la costruzione della Lottizzazione Il Poggiale lotti 1/2/3/4 in Principina a Terra;pratica edilizia 95/390 del 29/03/1995 e relativa concessione a sanatoria n. 512 del 21/11/1995 per varianti eseguite ai sensi dell’art. 132 ex legge 47/85 nei fabbricati A-B-C-D-E DEL LOTTO 1 inerente l’ampliamento al piano interrato delle superficie delle autorimesse e al piano terra la realizzazione delle terrazze a copertura dell’ampliamento sottostante. Nella pianta del piano interrato sono riportati anche il bagno e il disimpegno realizzati nel locale cantina, non indicati nella pianta del titolo originariopratica edilizia 97/307 del 15/03/1994 prot. n. 19486 per realizzazione di uno scannafosso perimetrale ai piani interrati degli edifici A-B-C-D-E, modifiche nel fabbricato A del Lotto 1, oltre a lievi modifiche interne ed esterne ai vari piani pe una diversa distribuzione interna e lievi spostamenti di finestre o porte interne. Per la suddetta pratica non è stata rilasciata la relativa Concessione Edilizia. Confrontando le tavole allegate agli atti autorizzativi degli immobili con lo stato rilevato al momento del sopralluogo sono emerse delle difformità interne ed esterne meglio descritte nella relazione di stima alla quale si rimanda. L’immobile è gravato da vincolo di cui all’art. 142 c. 1 lett. c) D.Lgs. n. 42/2004, visto che il progetto edilizio è stato autorizzato senza la relativa autorizzazione paesaggistica, dopo avere ripristinate le altezze del piano interrato si dovrà presentare un Accertamento di compatibilità paesaggistica ai sensi dell’art. 167 del D.lgs 42/2004 e ss.mm.ii il tutto come meglio descritto nella relazione di stima. Eseguita la regolarizzazione urbanistico-edilizia degli immobili sarà poi necessario aggiornare le planimetrie catastali come meglio descritto nella relazione di stima. Dall’accesso agli atti dell’archivio dell’Ufficio Edilizia Privata del Comune di Grosseto non è stata rinvenuta la Dichiarazione di Abitabilità riferita agli immobili oggetto della procedura. L’immobile è gravato da oneri condominiali Si ritengono necessari lavori di manutenzione straordinaria. Formalità pregiudizievoli: nessuna STATO DI OCCUPAZIONE: libero. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.

Blatt :102

Parzelle :446

Unterparzelle :112

Geheftet :sub 49, sub 59, fg. 102 p. 613 sub 89

Blatt :102

Parzelle :613

Unterparzelle :39

Dokumente

Mitteilung über den Verkauf (< 1 Mb)

Verordnung (< 1 Mb)

Gutachten 1 (< 1 Mb)

Gutachten 2 (1,5 Mb)

Sonstiges 1 (5,7 Mb)

Sonstiges 2 (6,3 Mb)

Sonstiges 3 (7,6 Mb)

Persönliche Notizen

⁽¹⁾ Mindestgebot für die Teilnahme an der Versteigerung gemäß § 571 II der Zivilprozessordnung

⁽²⁾ In Übereinstimmung mit den Vorschriften Art. Gemäß Art. 490 Abs. 2 StGB müssen die Veröffentlichungen mindestens 45 Tage vor Ablauf der Angebotsfrist bzw. dem Versteigerungstermin erfolgen

⁽³⁾ In Übereinstimmung mit dem Ministerialerlass 5.12.2017, veröffentlicht im Amtsblatt. am 10.01.2018 und die anschließende Veröffentlichung der technischen Spezifikationen im Amtsblatt. Nr. 16 vom 20.01.2018 – volle Funktionalität der öffentlichen Verkaufsportaldienste