Via Garibaldi 12 22070 Fenegrò CO Italia, Fenegrò CO

107.000,00 €

Kategorie : Wohnimmobilie
Anzahl : 337/2024
Gericht : Tribunale di COMO
Los : Lotto unico
Versteigerungsdatum : 04/03/2026 15:00

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Via Garibaldi 12 22070 Fenegrò CO Italia

Fenegrò (CO)

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Bürgerliche Wohnung

107.000,00 €

Fenegrò (CO) Tribunale Di Como Esecuzioni Civili Immobiliari 337/2024 Lotto unico Versteigerungsdatum : 04.03.2026 15:00

Versteigerungscode : B2386866

Beschreibung

Piena proprietà di Villetta singola, sita in FENEGRO', Via Giuseppe Garibaldi n.12 ex Via San Rocco n.10, della superficie commerciale di 169,13 mq.

Veräußerungsdaten

Typologie :Ohne Versteigerung

Versteigerungsdatum :

04/03/2026 15:00

Preis :107.000,00 €

Mindestgebot :81.000,00⁽¹⁾

Mindesterhöhung:2.000,00 €

Frist für Angebotsabgabe :03/03/2026 12:00

Modalitäten des Vergabeverfahrens :Gemischte synchrone Versteigerung

Ende der Anmeldung :

03/03/2026 12:00

Adresse :Via Giorgio Giulini, 12, 22100 Como CO, Italia - 22100 - Como(CO) - Italia

Verfahrensdaten

Verfahren (Nummer/Jahr) : 337/2024

Gericht : Tribunale di COMO

Typologie : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Bekanntmachung auf Astalegale-Websites : 15/01/2026⁽²⁾

Bekanntmachung auf dem Portal der öffentlichen Versteigerungen : 15/01/2026⁽³⁾

Delegato alla vendita:Giorgio Arnaboldi (tel. 0315620145) - g.arnaboldi@studioarnaboldi.eu

Giudice:Sonia Pisano

Losdaten

Los :LOTTO UNICO

Typologie :Bürgerliche Wohnung

Kategorie :Wohnimmobilie

Adresse :Via Garibaldi, 12, 22070 Fenegrò CO, Italia - Fenegrò(CO) - Italia

Vermögenswert

Kategorie :Wohnimmobilie

Typologie :Villenwohnung

Adresse :Via Garibaldi, 12, 22070 Fenegrò CO, Italia - Fenegrò(CO) - Italia

Beschreibung :Piena proprietà per la quota di 1/1 dei seguenti immobili:Villetta singola, sita in FENEGRO', Via Giuseppe Garibaldi n.12 ex Via San Rocco n.10, della superficie commerciale di 169,13 mq. ca..Il bene di cui trattasi è costituito da villetta, di vecchia costruzione (fine anni '50), in condizioni sufficienti, con giardino circostante, ubicata in Fenegrò, al civico 12 della Via Giuseppe Garibaldi (in tratto a fondo cieco). Il fabbricato, di tipo economico, è abitabile ma, per una migliore utilizzazione, necessiterebbe di un intervento di ristrutturazione. Attualmente il piano terra (pur avendo destinazione "accessoria": locali di sgombero/deposito etc.) è adibito a "zona giorno" in discrete condizioni con: ingresso/disimpegno, bagno, soggiorno, cucina e vano ripostiglio (quest'ultimo con finiture al rustico). Nel soggiorno sono presenti tracce di umidità.A piano 1° (raggiungibile a mezzo di scala interna a due rampe) sono ubicati: disimpegno, lavanderia, tre camere da letto, bagno e balcone. Sul lato nord l'esistente balcone è stato chiuso con serramenti in alluminio e doppi vetri.Come meglio specificato nell'apposito paragrafo sono presenti molteplici aspetti da regolarizzare/ripristinare allo stato assentito.Identificato al catasto fabbricati: Comune di Fenegrò - foglio 5 - particella 5523/1-5524/1 (graffate) - categoria A/7 - classe 1 - consistenza 6 vani - rendita 526,79 Euro - indirizzo catastale: Via San Rocco n.10 (in realtà Via Giuseppe Garibaldi n.12) - piano: 1 - superficie catastale totale mq.177, escluse aree scoperte mq.173.Identificato al catasto terreni: Comune di Fenegrò - foglio 9 - particella 5523 (ex 177/b) - ente urbano - superficie are 1.60Comune di Fenegrò - foglio 9 - particella 5524 (ex 1960/b) - ente urbano - superficie are 1.80Si rileva che è presente una "risega" nella recinzione (la cui costruzione è probabilmente contemporanea a quella all'edificio), in corrispondenza dello spigolo di confine Sud/Est, che non trova riscontro nella mappa.

Dokumente

Mitteilung über den Verkauf (< 1 Mb)

Verordnung (< 1 Mb)

Gutachten (< 1 Mb)

Dokument mit Foto (1,5 Mb)

Grundriss (< 1 Mb)

Persönliche Notizen

⁽¹⁾ Mindestgebot für die Teilnahme an der Versteigerung gemäß § 571 II der Zivilprozessordnung

⁽²⁾ In Übereinstimmung mit den Vorschriften Art. Gemäß Art. 490 Abs. 2 StGB müssen die Veröffentlichungen mindestens 45 Tage vor Ablauf der Angebotsfrist bzw. dem Versteigerungstermin erfolgen

⁽³⁾ In Übereinstimmung mit dem Ministerialerlass 5.12.2017, veröffentlicht im Amtsblatt. am 10.01.2018 und die anschließende Veröffentlichung der technischen Spezifikationen im Amtsblatt. Nr. 16 vom 20.01.2018 – volle Funktionalität der öffentlichen Verkaufsportaldienste