Via S. Giovanni 9 07034 Perfugas SS Italia, 07034 Perfugas SS

136.711,00 €

Kategorie : Wohnimmobilie
Anzahl : 68/2023
Gericht : Tribunale di TEMPIO PAUSANIA
Los : Lotto unico
Versteigerungsdatum : 24/03/2026 15:30

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Via S. Giovanni 9 07034 Perfugas SS Italia

Perfugas (SS)

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Bürgerliche Wohnung

136.711,00 €

Perfugas (SS) Tribunale Di Tempio Pausania Esecuzioni Civili Immobiliari 68/2023 Lotto unico Versteigerungsdatum : 24.03.2026 15:30

Versteigerungscode : B2387037

Beschreibung

DIRITTO IN VENDITA: intera proprietà; SU TIPOLOGIA: Abitazione residenziale categoria catastale A/3; SITO IN: Comune di Perfugas, Via San Giovanni n.9/B, piano S1, censito al N.C.E.U. al fog. 3 mappale 1105, sub. 1, piano S1-T, censito al N.C.E.U. al fog. 3 mappale 1105, sub. 2 e un terreno censito al N.C.T. al fog. 3 mappale 1107

Veräußerungsdaten

Typologie :Ohne Versteigerung

Versteigerungsdatum :

24/03/2026 15:30

Preis :136.711,00 €

Mindestgebot :102.533,25⁽¹⁾

Mindesterhöhung:2.000,00 €

Frist für Angebotsabgabe :23/03/2026 23:59

Modalitäten des Vergabeverfahrens :Asynchrone Versteigerung

Beginn des Vergabeverfahrens :

24/03/2026 15:30

Frist für Ausschreibung :

25/03/2026 15:30

Ende der Anmeldung :

23/03/2026 23:59

Adresse :N.A.

Verfahrensdaten

Verfahren (Nummer/Jahr) : 68/2023

Gericht : Tribunale di TEMPIO PAUSANIA

Typologie : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Bekanntmachung auf Astalegale-Websites : 19/01/2026⁽²⁾

Bekanntmachung auf dem Portal der öffentlichen Versteigerungen : 23/12/2025⁽³⁾

Custode: Ivg tempio pausania (tel. 079630505) - visite.ivgtempio@gmail.com

Giudice: Palombella

Delegato alla vendita:Veronica Vasa (cell. 3482548322)

Losdaten

Los :LOTTO UNICO

Typologie :Bürgerliche Wohnung

Kategorie :Wohnimmobilie

Adresse :Via S. Giovanni, 9, 07034 Perfugas SS, Italia - 07034 - Perfugas(SS) - Italia

Vermögenswert

Kategorie :Wohnimmobilie

Typologie :Ökonomische Wohnung

Bewohnt/frei :OCCUP

Räume :0.0

Adresse :Via S. Giovanni, 9, 07034 Perfugas SS, Italia - 07034 - Perfugas(SS) - Italia

Beschreibung :LOTTO UNICODIRITTO IN VENDITA: intera proprietà; SU TIPOLOGIA: Abitazione residenziale categoria catastale A/3; SITO IN: Comune di Perfugas, Via San Giovanni n.9/B, piano S1, censito al N.C.E.U. al fog. 3 mappale 1105, sub. 1, piano S1-T, censito al N.C.E.U. al fog. 3 mappale 1105, sub. 2 e un terreno censito al N.C.T. al fog. 3 mappale 1107Per accedere all’appartamento sub. 2, posto al piano terra, si accede percorrendo via San Giovanni in prossimità del numero civico 9/B, tramite l’ingresso principale posto all’interno di una veranda coperta; Mentre per accedere alla cantina (sub. 1), sempre facente parte di un unico compendio, si può accedere tramite le scale poste all’interno dell’abitazione che portano al piano seminterrato, oppure dall’ingresso carrabile posto in via Mameli.COMPOSTO DA: n. 3 camere da letto, n. 1 soggiorno pranzo, n.1 cucina, n.2 bagni, n.1 disimpegno, due terrazzini e una veranda coperta all’ingresso al piano terra, mentre il piano seminterrato è composto da 4 locali di sgombero e un garage, con un ampio cortile con accesso da via Mameli, con una superficie complessiva ragguagliata di mq. 252,65, come riportato nella tabella presente nella perizia a pag.19. DATI CATASTALI CON INDICAZIONE DEI CONFINI: l’immobile oggetto di esecuzione immobiliare risulta identificato nel Comune di Pergugas, al fog. 3 mappale 1105, sub. 1 e sub. 2 e mapp. 1107, confina a est con via San Giovanni, e a Ovest con via Mameli, a sud con i mappali 335 e 392, mentre a nord con i mappali 835 e 356. DATI RELATIVI ALLA REGOLARITA’ URBANISTICO – EDILIZIA: L’immobile oggetto di esecuzione immobiliare è situato in via San Giovanni n.9/b, più precisamente ricade all’interno del Piano di Fabbricazione di Perfugas, in zona “B”, e più precisamente nel piano particolareggiato nel comparto “G”, identificato con il lotto 138/g.L’immobile oggetto di esecuzione è stato realizzato in virtù della concessione n.07/2006 del 16/06/2006 quale unico titolo edilizio.Non è presente nessun Certificato di Abitabilità all’interno della documentazione urbanistica del Comune di Perfugas.Avendo effettuato, le opportune verifiche urbanistiche dell’immobile si riscontra che, sono presenti opere di modesta entità al piano terra (opere minori), non conformi rispetto all’ultimo progetto concessionato, mentre esiste un ampliamento al piano seminterrato in difformità a quanto concessionato e un porticato non realizzato al piano terra che implica la distanza minima tra fabbricati confinanti, pertanto andranno effettuati le opportune modifiche urbanistiche in modo da renderlo conforme, e solo successivamente potrà essere richiesto l’aggiornamento dell’agibilità con tutte le certificazioni degli impianti che allo stato attuale sono mancanti.STATO DI OCCUPAZIONE: occupato;

Bereich :FABBRICATI

Blatt :3

Parzelle :1105

Baueinheit :1

Bereich :FABBRICATI

Blatt :3

Parzelle :1105

Baueinheit :2

Bereich :TERRENI

Blatt :3

Parzelle :1107

Dokumente

Mitteilung über den Verkauf (< 1 Mb)

Verordnung (< 1 Mb)

Gutachten (< 1 Mb)

Dokument mit Foto (1,5 Mb)

Grundriss 1 (< 1 Mb)

Grundriss 2 (< 1 Mb)

Persönliche Notizen

⁽¹⁾ Mindestgebot für die Teilnahme an der Versteigerung gemäß § 571 II der Zivilprozessordnung

⁽²⁾ In Übereinstimmung mit den Vorschriften Art. Gemäß Art. 490 Abs. 2 StGB müssen die Veröffentlichungen mindestens 45 Tage vor Ablauf der Angebotsfrist bzw. dem Versteigerungstermin erfolgen

⁽³⁾ In Übereinstimmung mit dem Ministerialerlass 5.12.2017, veröffentlicht im Amtsblatt. am 10.01.2018 und die anschließende Veröffentlichung der technischen Spezifikationen im Amtsblatt. Nr. 16 vom 20.01.2018 – volle Funktionalität der öffentlichen Verkaufsportaldienste