Frazione Castelnuovo di Auditore - Località Borgo Castelnuovo, snc 61028 Sassocorvaro Auditore PU

421.000,00 €

Kategorie : Andere Kategorie
Anzahl : 85/2024
Gericht : Urbino
Los : 1
Versteigerungsdatum : 19/03/2026 16:00

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Frazione Castelnuovo di Auditore - Località Borgo Castelnuovo,snc

Sassocorvaro Auditore (PU)

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Grundstück

421.000,00 €

Sassocorvaro Auditore (PU) Urbino 85/2024 Los 1 Versteigerungsdatum : 19.03.2026 16:00

Versteigerungscode : B2387452

Beschreibung

Terreno vincolato a standard, della superficie commerciale di 7.302,00 mq per la quota di 100/100 di piena proprietà. Trattasi di un insieme di unità immobiliari costituenti la maggior parte di un agglomerato rurale incastellato costituito da un un sistema edilizio ROCCA-BORGO-CHIESA oggi ridottosi in un intero "borgo fantasma" denominato Castelnuovo di Auditore situato nel Comune di Sassocorvaro Auditore ad un altezza di circa 340 m slm in posizione isolata raggiungibile tramite una strada sbrecciata in salita oggi chiusa in quanto dissestata. Il sito si trova a 23 km dal capoluogo Sassocorvaro, a poche centinaia di metri dal confine con l’Emilia-Romagna e a 30 km da Rimini in un area poco servita da vie trafficate e/o asfaltate dove lo stato delle strade aumenta a dismisura i tempi di percorrenza con i maggiori centri produttivi e commerciali delle vicinanze. L'agglomerato è formato da un castello le cui mura in certi tratti sono appena visibili, da una chiesa ex parrocchiale (anch'essa oggetto di stima) situata a valle dello stesso castello, una vecchia scuola (non oggetto di perizia) e tutta una serie di fabbricati in parte dotati di mura con tetti diruti, in parti in completo stato diruto, tutti mancanti di tetto e solai intermedi ed in gran parte con le pareti crollate di cui risulta indistinguibile la loro antica proiezione sul terreno. Il tutto della superficie commerciale di 7.302,00 mq per la quota di 100/100 di piena proprietà (-omissis-), il tutto come meglio descritto, anche dal punto di vista edilizio-catastale-urbanistico, nella relazione di stima a cui si rimanda integralmente, con oneri a carico esclusivo dell’aggiudicatario.

Veräußerungsdaten

Typologie :Ohne Versteigerung

Öffnung der Umschläge :

19/03/2026 16:00

Versteigerungsdatum :

19/03/2026 16:00

Preis :421.000,00 €

Mindestgebot :315.750,00 €⁽¹⁾

Mindesterhöhung:3.500,00 €

Frist für Angebotsabgabe :18/03/2026 12:30

Modalitäten des Vergabeverfahrens :Gemischte synchrone Versteigerung

Kaution :

10 %

Ende der Anmeldung :

18/03/2026 12:30

Adresse :Studio Legale GuidarelliVia Mazzini, 5/C - 61033 - Fermignano(PU)

Verfahrensdaten

Verfahren (Nummer/Jahr) : 85/2024

Tribunale: Urbino

Typologie : Zivilvollstreckungen

Bekanntmachung auf Astalegale-Websites : 05/01/2026⁽²⁾

Giudice:Dott. Francesco Paolo Grippa

Professionista Delegato alla vendita:Avv. Andrea Guidarelli (tel. 0722331984) - guidarellilaw@gmail.com

Custode:Istituto Vendite Giudiziarie Marche (tel. 0731605180)

Perito:Ing. Matteo Maidani

Losdaten

Los :1

Typologie :Grundstück

Kategorie :Andere Kategorie

Adresse :Frazione Castelnuovo di Auditore - Località Borgo Castelnuovosnc - 61028 - Sassocorvaro Auditore(PU)

Vermögenswert

Kategorie :Andere Kategorie

Typologie :Grundstück

Bewohnt/frei :Libero

Fläche :7302 m²

Adresse :Frazione Castelnuovo di Auditore - Località Borgo Castelnuovosnc - 61028 - Sassocorvaro Auditore(PU)

Beschreibung :Terreno vincolato a standard, della superficie commerciale di 7.302,00 mq per la quota di 100/100 di piena proprietà. Trattasi di un insieme di unità immobiliari costituenti la maggior parte di un agglomerato rurale incastellato costituito da un un sistema edilizio ROCCA-BORGO-CHIESA oggi ridottosi in un intero "borgo fantasma" denominato Castelnuovo di Auditore situato nel Comune di Sassocorvaro Auditore ad un altezza di circa 340 m slm in posizione isolata raggiungibile tramite una strada sbrecciata in salita oggi chiusa in quanto dissestata. Il sito si trova a 23 km dal capoluogo Sassocorvaro, a poche centinaia di metri dal confine con l’Emilia-Romagna e a 30 km da Rimini in un area poco servita da vie trafficate e/o asfaltate dove lo stato delle strade aumenta a dismisura i tempi di percorrenza con i maggiori centri produttivi e commerciali delle vicinanze. L'agglomerato è formato da un castello le cui mura in certi tratti sono appena visibili, da una chiesa ex parrocchiale (anch'essa oggetto di stima) situata a valle dello stesso castello, una vecchia scuola (non oggetto di perizia) e tutta una serie di fabbricati in parte dotati di mura con tetti diruti, in parti in completo stato diruto, tutti mancanti di tetto e solai intermedi ed in gran parte con le pareti crollate di cui risulta indistinguibile la loro antica proiezione sul terreno. Il tutto della superficie commerciale di 7.302,00 mq per la quota di 100/100 di piena proprietà (-omissis-), il tutto come meglio descritto, anche dal punto di vista edilizio-catastale-urbanistico, nella relazione di stima a cui si rimanda integralmente, con oneri a carico esclusivo dell’aggiudicatario.

Dokumente

Mitteilung über den Verkauf (< 1 Mb)

Verordnung (< 1 Mb)

Gutachten 1 (3,4 Mb)

Gutachten 2 (< 1 Mb)

Dokument mit Foto (7,2 Mb)

Katasterdaten (< 1 Mb)

Persönliche Notizen

⁽¹⁾ Mindestgebot für die Teilnahme an der Versteigerung gemäß § 571 II der Zivilprozessordnung

⁽²⁾ In Übereinstimmung mit den Vorschriften Art. Gemäß Art. 490 Abs. 2 StGB müssen die Veröffentlichungen mindestens 45 Tage vor Ablauf der Angebotsfrist bzw. dem Versteigerungstermin erfolgen