Via Ariosto, 18 01030 Vitorchiano VT

41.000,00 €

Kategorie : Wohnimmobilie
Anzahl : 35/2025
Gericht : Viterbo
Los : Unico
Versteigerungsdatum : 08/04/2026 10:00

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Via Ariosto,18

Vitorchiano (VT)

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Bürgerliche Wohnung

41.000,00 €

Vitorchiano (VT) Viterbo 35/2025 Los Unico Versteigerungsdatum : 08.04.2026 10:00

Versteigerungscode : B2388676

Beschreibung

Diritto di piena proprietà (1/1) su unità immobiliare censita catastalmente come abitazione, al piano terzo di un edificio privo di ascensore, con affacci panoramici sulla valle del fosso “Gaia-Vezza”. E identificato al Catasto Fabbricati del medesimo Comune al foglio 14, particella 168, subalterno 14, categoria A/4, classe 2, consistenza 5 vani, superfìcie catastale complessiva mq 119 (escluse aree scoperte mq 118). L’unità si presenta ristrutturata, sebbene manchino alcune finiture di modesta entità, ed è composta da tre ampi locali oltre accessori, per una superficie calpestabile complessiva di circa mq 87,90, oltre a un piccolo terrazzino di mq 0,50. La distribuzione interna è la seguente: — ampio vano di mq 31,60, con divisorio in muratura predisposto per angolo cottura, completo di impianti e rivestimenti in gres ceramico; il locale è dotato di tre finestre e di una finestra lunga con accesso al terrazzino, prospettante sulla valle del fosso “Gaia-Vezza”; — stanza di mq 32,85, con piccola finestra e porta comunicante con altra proprietà confinante; — ulteriore stanza di mq 17,95, anch’essa con affaccio sulla valle, dotata di ripostiglio di mq 1,00 e bagno di mq 4,50. I soffitti sono costimiti dalle falde inclinate del tetto di copertura, con struttura in legno, travi e travicelli e pianelle in laterizio a vista, elementi risalenti all’originaria costruzione dell’edificio; le altezze interne sono variabili, con valori massimi fino a circa mi 3,70 al colmo e minimi di circa mi 1,30 nelle porzioni più basse. Le falde di copertura non risultano termicamente coibentate. Le pareti sono intonacate e tinteggiate, le pavimentazioni in gres ceramico; gli infissi interni ed esterni sono in legno. Sono presenti gli impianti idrico, elettrico, gas e di riscaldamento con radiatori, attualmente non allacciati alle utenze. Situazione urbanistica: L'attuale unità immobiliare deriva dalla fusione e ristrutturazione di due ex soffitte non destinate ad uso residenziale. Per le variazioni ed il ripristino della accertata destinazione non residenziale necessita la presentazione di unaSCIA/CILA in sanatoria del costo presunto di euro 3.000,00, cifra che comprende anche la variazione catastale

Veräußerungsdaten

Typologie :Ohne Versteigerung

Öffnung der Umschläge :

08/04/2026 10:00

Versteigerungsdatum :

08/04/2026 10:00

Preis :41.000,00 €

Mindestgebot :30.750,00 €⁽¹⁾

Mindesterhöhung:2.000,00 €

Frist für Angebotsabgabe :07/04/2026 13:00

Modalitäten des Vergabeverfahrens :Asynchrone Versteigerung

Beginn des Vergabeverfahrens :

08/04/2026 10:00

Frist für Ausschreibung :

08/04/2026 14:00

Kaution :

15 %

Ende der Anmeldung :

07/04/2026 13:00

Verfahrensdaten

Verfahren (Nummer/Jahr) : 35/2025

Tribunale: Viterbo

Typologie : Zivilvollstreckungen

Bekanntmachung auf Astalegale-Websites : 13/01/2026⁽²⁾

Giudice:Dott. Federico Bonato

Professionista Delegato alla vendita:Dott.ssa Rita Trillocco

Custode:Dott.ssa Rita Trillocco (tel. 3401060642)

Losdaten

Los :Unico

Typologie :Bürgerliche Wohnung

Kategorie :Wohnimmobilie

Adresse :Via Ariosto18 - 01030 - Vitorchiano(VT)

Vermögenswert

Kategorie :Wohnimmobilie

Typologie :Bürgerliche Wohnung

Adresse :Via Ariosto18 - 01030 - Vitorchiano(VT)

Beschreibung :Diritto di piena proprietà (1/1) su unità immobiliare censita catastalmente come abitazione, al piano terzo di un edificio privo di ascensore, con affacci panoramici sulla valle del fosso “Gaia-Vezza”. E identificato al Catasto Fabbricati del medesimo Comune al foglio 14, particella 168, subalterno 14, categoria A/4, classe 2, consistenza 5 vani, superfìcie catastale complessiva mq 119 (escluse aree scoperte mq 118). L’unità si presenta ristrutturata, sebbene manchino alcune finiture di modesta entità, ed è composta da tre ampi locali oltre accessori, per una superficie calpestabile complessiva di circa mq 87,90, oltre a un piccolo terrazzino di mq 0,50. La distribuzione interna è la seguente: — ampio vano di mq 31,60, con divisorio in muratura predisposto per angolo cottura, completo di impianti e rivestimenti in gres ceramico; il locale è dotato di tre finestre e di una finestra lunga con accesso al terrazzino, prospettante sulla valle del fosso “Gaia-Vezza”; — stanza di mq 32,85, con piccola finestra e porta comunicante con altra proprietà confinante; — ulteriore stanza di mq 17,95, anch’essa con affaccio sulla valle, dotata di ripostiglio di mq 1,00 e bagno di mq 4,50. I soffitti sono costimiti dalle falde inclinate del tetto di copertura, con struttura in legno, travi e travicelli e pianelle in laterizio a vista, elementi risalenti all’originaria costruzione dell’edificio; le altezze interne sono variabili, con valori massimi fino a circa mi 3,70 al colmo e minimi di circa mi 1,30 nelle porzioni più basse. Le falde di copertura non risultano termicamente coibentate. Le pareti sono intonacate e tinteggiate, le pavimentazioni in gres ceramico; gli infissi interni ed esterni sono in legno. Sono presenti gli impianti idrico, elettrico, gas e di riscaldamento con radiatori, attualmente non allacciati alle utenze. Situazione urbanistica: L'attuale unità immobiliare deriva dalla fusione e ristrutturazione di due ex soffitte non destinate ad uso residenziale. Per le variazioni ed il ripristino della accertata destinazione non residenziale necessita la presentazione di unaSCIA/CILA in sanatoria del costo presunto di euro 3.000,00, cifra che comprende anche la variazione catastale

Dokumente

Mitteilung über den Verkauf (2,7 Mb)

Verordnung 1 (< 1 Mb)

Verordnung 2 (< 1 Mb)

Gutachten 1 (< 1 Mb)

Gutachten 2 (< 1 Mb)

Dokument mit Foto (< 1 Mb)

Persönliche Notizen

⁽¹⁾ Mindestgebot für die Teilnahme an der Versteigerung gemäß § 571 II der Zivilprozessordnung

⁽²⁾ In Übereinstimmung mit den Vorschriften Art. Gemäß Art. 490 Abs. 2 StGB müssen die Veröffentlichungen mindestens 45 Tage vor Ablauf der Angebotsfrist bzw. dem Versteigerungstermin erfolgen