Via delle Mura 2 63833 Montegiorgio FM Italia, 63833 Montegiorgio FM

45.113,00 €

  • Kategorie : Wohnimmobilie
  • Anzahl : 144/2021
  • Gericht : Tribunale di FERMO
  • Los : Lotto unico
  • Versteigerungsdatum : 14/04/2026 15:00
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Via delle Mura 2 63833 Montegiorgio FM Italia

Montegiorgio (FM)

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Bürgerliche Wohnung

45.113,00 €

Montegiorgio (FM) Tribunale Di Fermo Esecuzioni Civili Immobiliari 144/2021 Lotto unico Versteigerungsdatum : 14.04.2026 15:00
Versteigerungscode : B2388726

Öffentliche Veräußerung

Beschreibung

Immobile costituito da appartamento al piano primo e magazzino al piano terra, composto da: ingresso, soggiorno, sala con cucina, corridoio, 2 camere, un bagno, un ripostiglio e balcone; magazzino, con ingresso da corridoio condominiale, di mq 7. Stato di manutenzione generale discreto. L’unità è distinta in N.C.E.U. del Comune di Montegiorgio (FM) al Foglio n. 30, Particella 637 sub 1, piano T, 1 Cat. A/3, Classe 3, vani 5,5, consistenza 105 mq, Rendita € 107,94.

Veräußerungsdaten

Typologie :Ohne Versteigerung
Versteigerungsdatum :
14/04/2026 15:00
Preis :45.113,00 €
Mindestgebot :33.835,00(1)
Mindesterhöhung:1.000,00 €
Frist für Angebotsabgabe :07/04/2026 12:00
Modalitäten des Vergabeverfahrens :Asynchrone Versteigerung
Beginn des Vergabeverfahrens :
14/04/2026 15:00
Frist für Ausschreibung :
16/04/2026 12:00
Ende der Anmeldung :
07/04/2026 12:00
Bereich :
Öffentliche Veräußerungen
Adresse :N.A.

Verfahrensdaten

Verfahren (Nummer/Jahr) : 144/2021
Gericht : Tribunale di FERMO
Typologie : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Bekanntmachung auf Astalegale-Websites : 13/01/2026(2)
Bekanntmachung auf dem Portal der öffentlichen Versteigerungen : 13/01/2026(3)
Delegato alla vendita: Di cesare

Losdaten

Los :LOTTO UNICO
Typologie :Bürgerliche Wohnung
Kategorie :Wohnimmobilie
Adresse :Via delle Mura, 2, 63833 Montegiorgio FM, Italia - 63833 - Montegiorgio(FM) - Italia

Vermögenswert

Kategorie :Wohnimmobilie
Typologie :Ökonomische Wohnung
Adresse :Via delle Mura, 2, 63833 Montegiorgio FM, Italia - 63833 - Montegiorgio(FM) - Italia
Beschreibung :Appartamento di tipo economico facente parte di un fabbricato nella zona Sud dell'abitato di Montegiorgio.L'immobile si compone di un appartamento posto al piano primo e magazzino al piano terra. Tale fabbricato,realizzato con facciata esterna in mattoni faccia vista a piano terra ed intonacato ai piani superiori, è dotato dicopertura a tetto a padiglioni con manto in tegole, non è munito di ascensore e presenta uno stato dimanutenzione generale discreto. Allo stato attuale l’appartamento risulta abitato dal debitore.L'appartamento ha una superficie lorda di mq 104 ca. con balconi di mq 3. Vi si accede dalla Via delle Muraal fabbricato condominiale attraverso un marciapiede comune quindi portone d’ingresso in via delle Mura n.2. L'accesso al magazzino è consentito tramite ingresso e corridoio comune a piano terra. Internamente ècomposto da:- un piano 1° che comprende ingresso, soggiorno, sala da pranzo con cucina, corridoio, 2 camere, unbagno e un ripostiglio. L'appartamento è munito di un piccolo balcone in una camera matrimoniale.Altezza appartamento h 2,94 mt;- un magazzino al piano terra, con ingresso da corridoio condominiale, di mq 7.L’intero appartamento è dotato di infissi in legno laccato bianco in buono stato, finestre con serrande. Leporte interne in legno laccato bianco, pavimento di qualità ordinaria economica. Impianto di riscaldamentotermoautonomo. Le rifiniture interne sono discrete, l’appartamento risulta perfettamente abitabile.L’unità è distinta in N.C.E.U. del Comune di Montegiorgio (FM) al Foglio di mappa n. 30, Particella 637 sub1, piano T, 1 Cat. A/3, Classe 3, vani 5,5, consistenza 105 mq, Rendita € 107,94.Il fabbricato di cui al bene descritto in Via delle Mura 2, fu costruito nel 1968, a seguito di licenza di costruzionen. 4087 del 17/08/1968. Ad eccezione di una concessione edilizia del 2002 presentata dall'amministratorecondominiale su lavori pertinenti l'intero fabbricato esterno e non lo specifico immobile di che trattasi,successivamente non risultano modifiche o ulteriori pratiche edilizie sull'immobile oggetto di perizia.L'autorizzazione di abitabilità è del 05/08/1972.Dalle verifiche sulla regolarità dei beni sotto il profilo edilizio ed urbanistico eseguite dal CTU ispezionando lepratiche edilizie presso l'ufficio urbanistica comunale, emerge che, il bene descritto risulta regolare.Il bene è di proprietà del debitore nella misura di 1/1.Tutte le indicazioni di natura urbanistica e catastale sono state desunte dalla perizia tecnica redatta dal CTU dr.Marco Cardinali che si richiama espressamente, e potrà essere consultata sul sito internet www.astalegale.net.IL CTU rileva che il Condominio c.d. “Delle Mura” è amministrato dalla società “Capotosti e Di Simone”.Sia il debitore che l’amministratore di condominio riferiscono della regolarità dei pagamenti delle quotecondominiali.Dalla relazione del custode giudiziario emerge che l’immobile è occupato dall’esecutata e il figlio dell’esecutatariferisce di essere stato nominato amministratore di sostegno della madre dal Giudice tutelare del Tribunale diFermo.Come indicato dal CTU, l'appartamento risulta attualmente direttamente in possesso al debitore ed abitato dallo stesso. Il figlio del debitore, riferisce di essere stato nominato amministratore di sostegno della madre dal Giudice tutelare del Tribunale di Fermo.

Dokumente

Mitteilung über den Verkauf 1 (< 1 Mb)
Mitteilung über den Verkauf 2 (< 1 Mb)
Verordnung (< 1 Mb)
Gutachten (< 1 Mb)
Grundriss 1 (< 1 Mb)
Grundriss 2 (< 1 Mb)
Katasterdaten (< 1 Mb)

Persönliche Notizen

(1)  Mindestgebot für die Teilnahme an der Versteigerung gemäß § 571 II der Zivilprozessordnung
(2) In Übereinstimmung mit den Vorschriften Art. Gemäß Art. 490 Abs. 2 StGB müssen die Veröffentlichungen mindestens 45 Tage vor Ablauf der Angebotsfrist bzw. dem Versteigerungstermin erfolgen
(3) In Übereinstimmung mit dem Ministerialerlass 5.12.2017, veröffentlicht im Amtsblatt. am 10.01.2018 und die anschließende Veröffentlichung der technischen Spezifikationen im Amtsblatt. Nr. 16 vom 20.01.2018 – volle Funktionalität der öffentlichen Verkaufsportaldienste

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Anzahl der Anzeigen : 142

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