Via XX Settembre 38 01022 Castel Cellesi VT Italia, 01022 Bagnoregio VT

27.850,58 €

Kategorie : Wohnimmobilie
Anzahl : 157/2024
Gericht : Tribunale di VITERBO
Los : Lotto unico
Versteigerungsdatum : 25/03/2026 10:40

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Via XX Settembre 38 01022 Castel Cellesi VT Italia

Bagnoregio (VT)

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Gebäude

27.850,58 €

Bagnoregio (VT) Tribunale Di Viterbo Esecuzioni Civili Immobiliari 157/2024 Lotto unico Versteigerungsdatum : 25.03.2026 10:40

Versteigerungscode : B2389001

Öffentliche Veräußerung

Beschreibung

Diritti di piena proprietà per la quota dell’intero su Compendio immobiliare a destinazione residenziale e Magazzino composto da Appartamento formato da tre Piani, ubicato inBagnoregio (VT), Vi a XX Settembre n°38. Il manufatto risulta ricadere all'interno del centro storico della Frazione di Castel Cellesi, piccolo borgo facente parte del territorio di Bagnoregio, posto in zona centrale e con un collegamento scadente a tutti i servizi principali.

Veräußerungsdaten

Typologie :Ohne Versteigerung

Versteigerungsdatum :

25/03/2026 10:40

Preis :27.850,58 €

Mindestgebot :20.887,94⁽¹⁾

Mindesterhöhung:2.000,00 €

Frist für Angebotsabgabe :24/03/2026 13:00

Modalitäten des Vergabeverfahrens :Asynchrone Versteigerung

Beginn des Vergabeverfahrens :

25/03/2026 10:40

Frist für Ausschreibung :

25/03/2026 14:40

Ende der Anmeldung :

24/03/2026 13:00

Bereich :

Öffentliche Veräußerungen

Adresse :N.A.

Verfahrensdaten

Verfahren (Nummer/Jahr) : 157/2024

Gericht : Tribunale di VITERBO

Typologie : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80

Bekanntmachung auf Astalegale-Websites : 20/01/2026⁽²⁾

Bekanntmachung auf dem Portal der öffentlichen Versteigerungen : 14/01/2026⁽³⁾

Delegato alla vendita:Giuliano Bellachioma (tel. 0761283764) - gbellachioma@omniaconsilia.it

Losdaten

Los :LOTTO UNICO

Typologie :Gebäude

Kategorie :Wohnimmobilie

Adresse :Via XX Settembre, 38, 01022 Castel Cellesi VT, Italia - 01022 - Bagnoregio(VT) - Italia

Vermögenswert

Kategorie :Wohnimmobilie

Typologie :Bürgerliche Wohnung

Adresse :Via XX Settembre, 38, 01022 Castel Cellesi VT, Italia - 01022 - Bagnoregio(VT) - Italia

Beschreibung :Diritti di piena proprietà per la quota dell’intero su Compendio immobiliare a destinazione residenziale e Magazzino composto da Appartamento formato da tre Piani, ubicato in Bagnoregio (VT), Via XX Settembre n°38. Il manufatto costituito da tre livelli fuoriterra, rispettivamente piano terra, primo e secondo-sottotetto, risulta ricadere all'interno del centro storico della Frazione di Castel Cellesi, piccolo borgo facente parte del territorio di Bagnoregio, posto in zona centrale e con un collegamento scadente a tutti i servizi principali.L’ingresso all’abitazione avviene attraverso un vano scala comune con altra proprietà, direttamente con un portone da Via XX Settembre. Dal pianerottolo comune, sul lato Est, è presente la porta di accesso alla porzione di immobile pignorato sita al Piano Terra, in cui insiste una Cucina, un Bagno e la porzione oggetto di fusione nel 2008 adibita a magazzino, con relativo camino. Salendo la predetta scalinata, che si conclude con un piccolo pianerottolo, sempre sul lato Est, si accede al Piano Primo, con una Camera ed un Bagno interno. All'interno della Camera, è presente un'apertura che immette sull'ultima parte di scalinata comune che permette il collegamento con il Piano Secondo in cui insiste una seconda Camera ed un Bagno interno. Lo stato di conservazione degli immobili oggetto di pignoramento risulta mediocre, considerando l'età dell'immobile ed il tempo di inutilizzo, essendo il tutto abbandonato da molto tempo; tutte le finestre sono in legno con vetro singolo; il pavimento è per buona parte in marmittoni effetto granigliato e per le porzione di bagno rifatte in grès porcellana e tinteggiatura completa di pareti e soffitti. Si fa presente che il Piano Secondo dovrà essere oggetto di interventi di ristrutturazione in quanto lo stato di manutenzione risulta scadente, inoltre il solaio di copertura necessita di una valutazione sismica che sicuramente confermerà il completo rifacimento, essendo presenti infiltrazioni e travi in legno con presenza di marciume. Nell'appartamento non è presente l’impianto di riscaldamento, ma esclusivamente un camino posto all'interno del locale magazzino, non è stata rilevata la presenza di fonti per la produzione di acqua calda sanitaria. Si precisa che tutte le utenze risultano distaccate.

Dokumente

Mitteilung über den Verkauf (< 1 Mb)

Verordnung 1 (2,7 Mb)

Verordnung 2 (< 1 Mb)

Verordnung 3 (< 1 Mb)

Gutachten (2,1 Mb)

Dokument mit Foto (3,2 Mb)

Grundriss 1 (< 1 Mb)

Grundriss 2 (< 1 Mb)

Persönliche Notizen

⁽¹⁾ Mindestgebot für die Teilnahme an der Versteigerung gemäß § 571 II der Zivilprozessordnung

⁽²⁾ In Übereinstimmung mit den Vorschriften Art. Gemäß Art. 490 Abs. 2 StGB müssen die Veröffentlichungen mindestens 45 Tage vor Ablauf der Angebotsfrist bzw. dem Versteigerungstermin erfolgen

⁽³⁾ In Übereinstimmung mit dem Ministerialerlass 5.12.2017, veröffentlicht im Amtsblatt. am 10.01.2018 und die anschließende Veröffentlichung der technischen Spezifikationen im Amtsblatt. Nr. 16 vom 20.01.2018 – volle Funktionalität der öffentlichen Verkaufsportaldienste