Via San Vincenzo, 39/B 01030 Bassano Romano VT

84.000,00 €

Kategorie : Gewerbeimmobilie
Anzahl : 215/2023
Gericht : Viterbo
Los : 1
Versteigerungsdatum : 25/03/2026 10:00

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Via San Vincenzo,39/B

Bassano Romano (VT)

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Zu gewerblichen Zwecken errichtete Gebäude

84.000,00 €

Bassano Romano (VT) Viterbo 215/2023 Los 1 Versteigerungsdatum : 25.03.2026 10:00

Versteigerungscode : B2389546

Beschreibung

L'unità immobiliare avente destinazione d'uso commerciale si sviluppa al piano terra ed al piano interrato di un edificio plurifamiliare. L'accesso avviene da un cancello carrabile su Via San Vincenzo.39B. Il bene è costituito da un locale commerciale e da un'ampia area esterna di pertinenza esclusiva all'esercizio commerciale. Il confine dell'area esterna con le proprietà contigue è realizzato da un muretto in pietra sormontato da una recinzione metallica ad eccezione del confine sud dove, per delimitare la proprietà è stato installato un elemento divisorio posticcio costituito da paletti in ferro e rete plastica. L’immobile di forma regolare si compone di tre am¬ bienti in successione e comunicanti tra di loro, questi ultimi essendo privi di elementi di separazione tra loro e di tramezzi divisori interni generano un unico grande locale. Il primo ambiente si affaccia con due grandi vetrine con infìsso ad arco sull'area esterna privata fronte strada, mentre un secondo infisso in alluminio a tre ante, che si affaccia sul viale d’accesso carrabile in battuto di cemento, costituisce l'ingresso principale al locale. Il se¬ condo ambiente è illuminato da una finestra con infisso a due ante in legno posta a circa 2,00m di altezza che si affaccia sul area esterna di pertinenza. AH'intemo di questo am¬ biente di passaggio c’è un piccolo bagno di servizio con water, lavabo e piatto doccia. Sul pavimento è presente una botola che consente l'accesso al vano sottostante completamente interrato di circa 19,60mq e di altezza interpiano pari a 2,50m. La scala che conduce al lo¬ cale interrato è in cemento armato e priva di finiture come anche l’ambiente interrato. Le pareti controterra sono realizzate in blocchi di tufo a faccia vista ed il piano di calpestio è in battuto di terra. Il terzo ambiente di forma anch’esso regolare è posto alla fine del locale ed ha due bucature, quali una finestra con infisso a due ante in legno posta a circa 2,00m di altezza ed una vetrina apribile di grandi dimensioni che si affaccia su una proprietà estra¬ nea alla procedura esecutiva. Il locale commerciale si presenta in ottime condizioni ha i soffitti e le pareti tinteggiate con colori vivaci e un pavimento in gres porcellanato 30x30cm. Le dotazioni impiantistiche a corredo del locale sono un impianto elettrico fuori traccia ed un impianto idrico- sanitario, mentre risulta mancante rimpianto di riscaldamento. La superficie calpestabile del negozio è di circa 93,00 mq con un’area esterna di pertinenza esclusiva di circa 170 mq

Veräußerungsdaten

Typologie :Ohne Versteigerung

Öffnung der Umschläge :

25/03/2026 10:00

Versteigerungsdatum :

25/03/2026 10:00

Preis :84.000,00 €

Mindestgebot :63.000,00 €⁽¹⁾

Mindesterhöhung:4.000,00 €

Frist für Angebotsabgabe :24/03/2026 13:00

Modalitäten des Vergabeverfahrens :Asynchrone Versteigerung

Beginn des Vergabeverfahrens :

25/03/2026 10:00

Frist für Ausschreibung :

25/03/2026 14:00

Kaution :

15 %

Ende der Anmeldung :

24/03/2026 13:00

Verfahrensdaten

Verfahren (Nummer/Jahr) : 215/2023

Tribunale: Viterbo

Typologie : Zivilvollstreckungen

Bekanntmachung auf Astalegale-Websites : 19/01/2026⁽²⁾

Giudice:Dott. Federico Bonato

Professionista Delegato alla vendita:Dott.ssa Alessandra Basile

Custode:Dott.ssa Alessandra Basile (tel. 0761220382)

Losdaten

Los :1

Typologie :Zu gewerblichen Zwecken errichtete Gebäude

Kategorie :Gewerbeimmobilie

Adresse :Via San Vincenzo39/B - 01030 - Bassano Romano(VT)

Vermögenswert

Kategorie :Gewerbeimmobilie

Typologie :Zu gewerblichen Zwecken errichtete Gebäude

Adresse :Via San Vincenzo39/B - 01030 - Bassano Romano(VT)

Beschreibung :L'unità immobiliare avente destinazione d'uso commerciale si sviluppa al piano terra ed al piano interrato di un edificio plurifamiliare. L'accesso avviene da un cancello carrabile su Via San Vincenzo.39B. Il bene è costituito da un locale commerciale e da un'ampia area esterna di pertinenza esclusiva all'esercizio commerciale. Il confine dell'area esterna con le proprietà contigue è realizzato da un muretto in pietra sormontato da una recinzione metallica ad eccezione del confine sud dove, per delimitare la proprietà è stato installato un elemento divisorio posticcio costituito da paletti in ferro e rete plastica. L’immobile di forma regolare si compone di tre am¬ bienti in successione e comunicanti tra di loro, questi ultimi essendo privi di elementi di separazione tra loro e di tramezzi divisori interni generano un unico grande locale. Il primo ambiente si affaccia con due grandi vetrine con infìsso ad arco sull'area esterna privata fronte strada, mentre un secondo infisso in alluminio a tre ante, che si affaccia sul viale d’accesso carrabile in battuto di cemento, costituisce l'ingresso principale al locale. Il se¬ condo ambiente è illuminato da una finestra con infisso a due ante in legno posta a circa 2,00m di altezza che si affaccia sul area esterna di pertinenza. AH'intemo di questo am¬ biente di passaggio c’è un piccolo bagno di servizio con water, lavabo e piatto doccia. Sul pavimento è presente una botola che consente l'accesso al vano sottostante completamente interrato di circa 19,60mq e di altezza interpiano pari a 2,50m. La scala che conduce al lo¬ cale interrato è in cemento armato e priva di finiture come anche l’ambiente interrato. Le pareti controterra sono realizzate in blocchi di tufo a faccia vista ed il piano di calpestio è in battuto di terra. Il terzo ambiente di forma anch’esso regolare è posto alla fine del locale ed ha due bucature, quali una finestra con infisso a due ante in legno posta a circa 2,00m di altezza ed una vetrina apribile di grandi dimensioni che si affaccia su una proprietà estra¬ nea alla procedura esecutiva. Il locale commerciale si presenta in ottime condizioni ha i soffitti e le pareti tinteggiate con colori vivaci e un pavimento in gres porcellanato 30x30cm. Le dotazioni impiantistiche a corredo del locale sono un impianto elettrico fuori traccia ed un impianto idrico- sanitario, mentre risulta mancante rimpianto di riscaldamento. La superficie calpestabile del negozio è di circa 93,00 mq con un’area esterna di pertinenza esclusiva di circa 170 mq

Dokumente

Mitteilung über den Verkauf (2,9 Mb)

Verordnung 1 (< 1 Mb)

Verordnung 2 (< 1 Mb)

Gutachten (6,0 Mb)

Dokument mit Foto (< 1 Mb)

Persönliche Notizen

⁽¹⁾ Mindestgebot für die Teilnahme an der Versteigerung gemäß § 571 II der Zivilprozessordnung

⁽²⁾ In Übereinstimmung mit den Vorschriften Art. Gemäß Art. 490 Abs. 2 StGB müssen die Veröffentlichungen mindestens 45 Tage vor Ablauf der Angebotsfrist bzw. dem Versteigerungstermin erfolgen