Via Verdi, 18 26048 Sospiro CR

480.000,00 €

Kategorie : Wohnimmobilie
Anzahl : 51/2023
Gericht : Cremona
Los : 1
Versteigerungsdatum : 16/04/2026 17:00

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Via Verdi,18

Sospiro (CR)

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Bürgerliche Wohnung

480.000,00 €

Sospiro (CR) Cremona 51/2023 Los 1 Versteigerungsdatum : 16.04.2026 17:00

Versteigerungscode : B2391313

Beschreibung

piena proprietà di intero fabbricato di civile abitazione di due piani fuori terra composto da un appartamento al piano terra e uno posto al piano primo, oltre locali accessori in corpo attiguo ed ampia area cortilizia in parte pavimentata ed in parte a giardino. L'appartamento al piano terra è composto da ampio soggiorno che funge anche da ingresso, cucina, disimpegno, due camere da letto, un locale studio, un bagno. Disimpegno e bagno posto nel vano sottoscala. Locale lavanderia e bagno raggiungibile dal porticato esterno. L'appartamento al piano primo è composto da vano ingresso con scala dedicata conducente al piano primo, ampio soggiorno con cucina a vista e balconata, disimpegno, tre camere da letto di cui una dotata di balcone e due bagni. Al piano terreno della casa, in corpo separato tramite porticato comune, tre autorimesse di cui due singole aventi superficie di mq 26 ciascuna ed una doppia con superficie di mq 43. PARTI COMUNI: trattandosi di un complesso immobiliare composto da due appartamenti e tre autorimesse, ai fini catastali e di attribuzione dei subalterni sono state create delle parti comuni così come rappresentate nell'elaborato planimetrico allegato all'elaborato peritale dal quale risulta che la corte con il porticato di cui al fg 12 mappale 9/501 sono comuni al mappale 9 subalterni 502-503-504-505-506. Costituisce, poi, bene comune l’area retrostante di cui al fg 12 mappale 539 – via Canovette. L’unità abitativa identificata al Foglio 12, mapp. 9, Sub. 502, è dotata di Attestazione di Prestazione Energetica degli Edifici, Codice Identificativo 1909900003124 del 09/05/2024, valido fino al 09/05/2034, che pone l’immobile, ai fini energetici, in classe “D” EPgl, nren 163,58 Kwh/m2a; l’unità abitativa identificata al Foglio 12, mapp. 9, Sub. 502, è dotata di Attestazione di Prestazione Energetica degli Edifici, Codice Identificativo 1909900003224 del 09/05/2024, valido fino al 09/05/2034, che pone l’immobile, ai fini energetici, in classe “C” EPgl, nren 185,57 Kwh/m2a;

Veräußerungsdaten

Typologie :Ohne Versteigerung

Öffnung der Umschläge :

16/04/2026 17:00

Versteigerungsdatum :

16/04/2026 17:00

Preis :480.000,00 €

Mindestgebot :360.000,00 €⁽¹⁾

Mindesterhöhung:9.000,00 €

Frist für Angebotsabgabe :15/04/2026 13:00

Modalitäten des Vergabeverfahrens :Gemischte synchrone Versteigerung

Kaution :

10 %

Ende der Anmeldung :

15/04/2026 13:00

Adresse :A.N.P.E.C.Piazza Roma n. 6/E - 26100 - Cremona(CR)

Verfahrensdaten

Verfahren (Nummer/Jahr) : 51/2023

Tribunale: Cremona

Typologie : Zivilvollstreckungen

Bekanntmachung auf Astalegale-Websites : 02/02/2026⁽²⁾

Giudice:GOT Avv. Lucia Valla

Professionista Delegato alla vendita:Dott. Francesco Carlo Scali (tel. 0372463194) - info@anpecremona.com

Custode:Istituto Vendite Giudiziarie di Cremona (tel. 037220200)

Perito:Geom. Pierluigi Lucchi

Losdaten

Los :1

Typologie :Bürgerliche Wohnung

Kategorie :Wohnimmobilie

Adresse :Via Verdi18 - 26048 - Sospiro(CR)

Vermögenswert

Kategorie :Wohnimmobilie

Typologie :Bürgerliche Wohnung

Fläche :1039.65 m²

Adresse :Via Verdi18 - 26048 - Sospiro(CR)

Beschreibung :piena proprietà di intero fabbricato di civile abitazione di due piani fuori terra composto da un appartamento al piano terra e uno posto al piano primo, oltre locali accessori in corpo attiguo ed ampia area cortilizia in parte pavimentata ed in parte a giardino. L'appartamento al piano terra è composto da ampio soggiorno che funge anche da ingresso, cucina, disimpegno, due camere da letto, un locale studio, un bagno. Disimpegno e bagno posto nel vano sottoscala. Locale lavanderia e bagno raggiungibile dal porticato esterno. L'appartamento al piano primo è composto da vano ingresso con scala dedicata conducente al piano primo, ampio soggiorno con cucina a vista e balconata, disimpegno, tre camere da letto di cui una dotata di balcone e due bagni. Al piano terreno della casa, in corpo separato tramite porticato comune, tre autorimesse di cui due singole aventi superficie di mq 26 ciascuna ed una doppia con superficie di mq 43. PARTI COMUNI: trattandosi di un complesso immobiliare composto da due appartamenti e tre autorimesse, ai fini catastali e di attribuzione dei subalterni sono state create delle parti comuni così come rappresentate nell'elaborato planimetrico allegato all'elaborato peritale dal quale risulta che la corte con il porticato di cui al fg 12 mappale 9/501 sono comuni al mappale 9 subalterni 502-503-504-505-506. Costituisce, poi, bene comune l’area retrostante di cui al fg 12 mappale 539 – via Canovette. L’unità abitativa identificata al Foglio 12, mapp. 9, Sub. 502, è dotata di Attestazione di Prestazione Energetica degli Edifici, Codice Identificativo 1909900003124 del 09/05/2024, valido fino al 09/05/2034, che pone l’immobile, ai fini energetici, in classe “D” EPgl, nren 163,58 Kwh/m2a; l’unità abitativa identificata al Foglio 12, mapp. 9, Sub. 502, è dotata di Attestazione di Prestazione Energetica degli Edifici, Codice Identificativo 1909900003224 del 09/05/2024, valido fino al 09/05/2034, che pone l’immobile, ai fini energetici, in classe “C” EPgl, nren 185,57 Kwh/m2a;

Dokumente

Mitteilung über den Verkauf (< 1 Mb)

Verordnung (< 1 Mb)

Gutachten (< 1 Mb)

Dokument mit Foto (1,1 Mb)

Sonstiges (3,3 Mb)

Persönliche Notizen

⁽¹⁾ Mindestgebot für die Teilnahme an der Versteigerung gemäß § 571 II der Zivilprozessordnung

⁽²⁾ In Übereinstimmung mit den Vorschriften Art. Gemäß Art. 490 Abs. 2 StGB müssen die Veröffentlichungen mindestens 45 Tage vor Ablauf der Angebotsfrist bzw. dem Versteigerungstermin erfolgen