Localita' VALLIBBIA, 1 62025 Fiuminata MC

€ 38.048,76

Kategorie : Wohnimmobilie
Anzahl : 65/2024
Gericht : Macerata
Los : 1
Versteigerungsdatum : 15/04/2026 15:00

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Localita' VALLIBBIA,1

Fiuminata (MC)

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Bürgerliche Wohnung

€ 38.048,76

Fiuminata (MC) Macerata 65/2024 Los 1 Versteigerungsdatum : 15.04.2026 15:00

Versteigerungscode : B2391614

Beschreibung

Lotto composto da: A) Casa Unifamiliare a FIUMINATA Località Vallibbia 1, della superficie commerciale di 189,25 mq.. La proprietà (foglio 13 - P.lla 306) è costituita da una abitazione con accesso al piano terra da scala esclusiva direttamente dalla corte esterna, che si sviluppa al piano primo, mentre al piano terra troviamo dei locali accessori. La struttura portante è realizzata in muratura, con pareti esterne in muratura in parte intonacata e in parte lasciata a vista, solai in latero cemento, ad eccezione del solaio di copertura del pluriuso che è in legno, copertura a falde. Porzione del piano terra è stato interessato da lavori per essere trasformato in locali per la vendita e macellazione di bestiame, iniziati nelle lavorazioni ma mai ultimati. Il sistema di riscaldamento è assente perchè al momento non allacciato a nessuna fonte di alimentazione (gpl o metano). L’immobile si presenta in un insufficiente stato di manutenzione, con soletta del balcone ammalorata, presenza di muffa e umidità nei soffitti dovute ad infiltrazioni d’acqua provenienti dalla copertura. L'unità immobiliare è posta al piano T-1, ha un'altezza interna di P1= 3,06 m ; PT= 2,84 m - 2,96 m. B) Terreno agricolo a FIUMINATA Località Vallibbia 1, della superficie commerciale di 5.050,00 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà. Le particelle di terreno agricolo fanno parte della corte recintata annessa all'immobile, ricadono in zona rurale di salvaguadia paesistico ambientale normata dall'art. 27 NTA; zona ricadente nei versanti con pendenza maggiore del 30% (art. 31 Nta PPAR). La zona è soggetta a vincoli ai sensi della legge 431/85 "GALASSO" - fiumi e corsi d'acqua. Su tali particelle insistono tre accessori costruiti senza nessun atto autorizzativo.

Veräußerungsdaten

Typologie :Ohne Versteigerung

Öffnung der Umschläge :

15/04/2026 15:00

Versteigerungsdatum :

15/04/2026 15:00

Preis :€ 38.048,76

Mindestgebot :€ 28.536,57⁽¹⁾

Mindesterhöhung:€ 1.000,00

Frist für Angebotsabgabe :14/04/2026 12:00

Modalitäten des Vergabeverfahrens :Gemischte synchrone Versteigerung

Spesenkonto :

10,00 %

Kaution :

20 %

Ende der Anmeldung :

14/04/2026 12:00

Adresse :studio Rag. Comm. Elsa Corpetti, a Monte San Giusto, Via dell’Artigianato n. 17

Verfahrensdaten

Verfahren (Nummer/Jahr) : 65/2024

Tribunale: Macerata

Typologie : Zivilvollstreckungen

Bekanntmachung auf Astalegale-Websites : 09/02/2026⁽²⁾

Giudice:Dott.ssa Filomena Di Gennaro

Professionista Delegato alla vendita:Rag. Comm. Elsa Corpetti (tel. 0733837251) - e.corpetti@sincomas.it

Custode:Rag. Comm. Elsa Corpetti (tel. 0733837251 - e.corpetti@sincomas.it)

Perito:Geom. Paola Passeri

Losdaten

Los :1

Typologie :Bürgerliche Wohnung

Kategorie :Wohnimmobilie

Adresse :Localita' VALLIBBIA1 - 62025 - Fiuminata(MC)

Vermögenswert

Kategorie :Wohnimmobilie

Typologie :Bürgerliche Wohnung

Energiezertifizierung : G

Bewohnt/frei :Occupato

Fläche :189.25 m²

Adresse :Localita' VALLIBBIA1 - 62025 - Fiuminata(MC)

Beschreibung :Lotto composto da: A) Casa Unifamiliare a FIUMINATA Località Vallibbia 1, della superficie commerciale di 189,25 mq.. La proprietà (foglio 13 - P.lla 306) è costituita da una abitazione con accesso al piano terra da scala esclusiva direttamente dalla corte esterna, che si sviluppa al piano primo, mentre al piano terra troviamo dei locali accessori. La struttura portante è realizzata in muratura, con pareti esterne in muratura in parte intonacata e in parte lasciata a vista, solai in latero cemento, ad eccezione del solaio di copertura del pluriuso che è in legno, copertura a falde. Porzione del piano terra è stato interessato da lavori per essere trasformato in locali per la vendita e macellazione di bestiame, iniziati nelle lavorazioni ma mai ultimati. Il sistema di riscaldamento è assente perchè al momento non allacciato a nessuna fonte di alimentazione (gpl o metano). L’immobile si presenta in un insufficiente stato di manutenzione, con soletta del balcone ammalorata, presenza di muffa e umidità nei soffitti dovute ad infiltrazioni d’acqua provenienti dalla copertura. L'unità immobiliare è posta al piano T-1, ha un'altezza interna di P1= 3,06 m ; PT= 2,84 m - 2,96 m. B) Terreno agricolo a FIUMINATA Località Vallibbia 1, della superficie commerciale di 5.050,00 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà. Le particelle di terreno agricolo fanno parte della corte recintata annessa all'immobile, ricadono in zona rurale di salvaguadia paesistico ambientale normata dall'art. 27 NTA; zona ricadente nei versanti con pendenza maggiore del 30% (art. 31 Nta PPAR). La zona è soggetta a vincoli ai sensi della legge 431/85 "GALASSO" - fiumi e corsi d'acqua. Su tali particelle insistono tre accessori costruiti senza nessun atto autorizzativo.

Dokumente

Mitteilung über den Verkauf (< 1 Mb)

Verordnung (< 1 Mb)

Gutachten 1 (< 1 Mb)

Mappa 2 (< 1 Mb)

Difformità 3 (< 1 Mb)

Dokument mit Foto 1 (5,0 Mb)

Planimetria e foto 2 (9,5 Mb)

Grundriss (< 1 Mb)

Energieausweis (1,5 Mb)

Persönliche Notizen

⁽¹⁾ Mindestgebot für die Teilnahme an der Versteigerung gemäß § 571 II der Zivilprozessordnung

⁽²⁾ In Übereinstimmung mit den Vorschriften Art. Gemäß Art. 490 Abs. 2 StGB müssen die Veröffentlichungen mindestens 45 Tage vor Ablauf der Angebotsfrist bzw. dem Versteigerungstermin erfolgen