Piazza Duca d'Aosta n. 11, 52024 Loro Ciuffenna AR

€ 31.500,00

Kategorie : Wohnimmobilie
Anzahl : 127/2024
Gericht : Tribunale di AREZZO
Los : Lotto unico
Versteigerungsdatum : 14/05/2026 09:00

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Piazza Duca d'Aosta n. 11

Loro Ciuffenna (AR)

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Bürgerliche Wohnung

31.500,00 €

Loro Ciuffenna (AR) Tribunale Di Arezzo Esecuzioni Civili Immobiliari 127/2024 Lotto unico Versteigerungsdatum : 14.05.2026 09:00

Versteigerungscode : B2392139

Beschreibung

Piena proprietà di appartamento nel centro storico di Loro Ciuffenna, Piazza Duca D’Aosta n. 11, Frazione San Giustino Valdarno, della superficie di 52,00 mq, posto al terzo piano. L'unità immobiliare ha un'altezza interna di 2.45 / 2.70 / 3.45 m ed è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, wc, ripostiglio, ulteriore disimpegno e due camere.

Veräußerungsdaten

Typologie :Ohne Versteigerung

Versteigerungsdatum :

14/05/2026 09:00

Preis :€ 31.500,00

Mindestgebot :23.625,00⁽¹⁾

Mindesterhöhung:500,00 €

Frist für Angebotsabgabe :13/05/2026 13:00

Modalitäten des Vergabeverfahrens :Gemischte synchrone Versteigerung

Ende der Anmeldung :

13/05/2026 13:00

Adresse :P.za Falcone e Borsellino, 1, 52100 Arezzo AR, Italia - 52100 - Arezzo(AR) - Italia

Verfahrensdaten

Verfahren (Nummer/Jahr) : 127/2024

Gericht : Tribunale di AREZZO

Typologie : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Bekanntmachung auf Astalegale-Websites : 03/02/2026⁽²⁾

Bekanntmachung auf dem Portal der öffentlichen Versteigerungen : 29/01/2026⁽³⁾

Delegato alla vendita:Francesco Vichi (cell. 3332787612) - francescovichi@yahoo.it

Istituto Vendite Giudiziarie:Istituto vendite giudiziarie Arezzo-siena (tel. 0577318111) (cell. 3397337017) - visite.ivg@gmail.com

Losdaten

Los :LOTTO UNICO

Typologie :Bürgerliche Wohnung

Kategorie :Wohnimmobilie

Adresse :Piazza Duca d'Aosta n. 11 - 52024 - Loro Ciuffenna(AR) - Italia

Vermögenswert

Kategorie :Wohnimmobilie

Typologie :Volkswohnung

Bewohnt/frei :OCCUP

Fläche :52

Räume :4.0

Plan :3

Adresse :Piazza Duca d'Aosta n. 11 - 52024 - Loro Ciuffenna(AR) - Italia

Beschreibung :Appartamento posto a Loro Ciuffenna, Piazza Duca D’Aosta n. 11, Frazione San Giustino Valdarno, della superficie commerciale di 52,00 mq, per la quota di 1/1 di piena proprietà, posto al piano terzo di fabbricato plurifamiliare di antica costruzione posto nel centro storico della frazione San Giustino Valdarno. L'unità immobiliare ha un'altezza interna di 2.45 / 2.70 / 3.45 m. L'intero edificio si sviluppa per 4 piani. Immobile ristrutturato nel 2002.Descrizione dettagliata: appartamento a piano terzo con ingresso da androne e vano scala condominiali, composto da ingresso - soggiorno con angolo cottura, disimpegno, wc, ripostiglio, ulteriore disimpegno e due camere. L'immobile si presenta in sufficienti condizioni di manutenzione; la pavimentazione è in piastrelle di monocottura, le pareti sono intonacate e tinteggiate, i soffitti sono a vista con pianelle di cotto e orditura portante principale e secondaria in legno. Il bagno è completo di rivestimento delle pareti in ceramica ed è dotato di sanitari e doccia. L'immobile è dotato di impianto elettrico, in parte sottotraccia ed in parte a vista, impianto citofonico e impianto TV. L'impianto di riscaldamento è autonomo con radiatori in alluminio ed è alimentato da caldaia murale a metano posta nel soggiorno. L'acqua calda sanitaria è prodotta dalla caldaia. Gli infissi sono in legno con vetri doppi e persiane in legno. Le porte interne sono in legno tamburato e il portoncino di ingresso in legno massello. Si precisa che la manutenzione dell'androne e del vano scala è in condizioni pessime, così come gli impianti condominiali. L’immobile risulta occupato dall’esecutato e dai figli, come da certificati di stato di famiglia e di residenza allegati alla relazione dell’esperto stimatore, Ing. Gino Gonnelli.Confini: spazi condominiali da più lati, salvo altri. Descrizione catastale: i dati catastali al momento del pignoramento sono: catasto fabbricati del Comune di Loro Ciuffenna, foglio 92 particella 48 sub. 4 (catasto fabbricati), categoria A/4, classe 2, consistenza 4 vani, superficie commerciale di mq 52,00, rendita 175,60 Euro, indirizzo catastale: Piazza Duca d’Aosta n. 11, piano 3°.Ulteriori informazioni utili: il fabbricato non risulta costituito in condominio, pertanto non vi sono spese ordinarie annue di gestione dell'immobile, né spese straordinarie di gestione già deliberate ma non ancora scadute, né spese condominiali scadute ed insolute alla data della perizia dell’esperto stimatore. L’immobile ha piena conformità edilizia e catastale, oltreché urbanistica, così come da perizia dell’esperto.

Dokumente

Mitteilung über den Verkauf (< 1 Mb)

Verordnung (3,7 Mb)

Gutachten (< 1 Mb)

Dokument mit Foto (< 1 Mb)

Persönliche Notizen

⁽¹⁾ Mindestgebot für die Teilnahme an der Versteigerung gemäß § 571 II der Zivilprozessordnung

⁽²⁾ In Übereinstimmung mit den Vorschriften Art. Gemäß Art. 490 Abs. 2 StGB müssen die Veröffentlichungen mindestens 45 Tage vor Ablauf der Angebotsfrist bzw. dem Versteigerungstermin erfolgen

⁽³⁾ In Übereinstimmung mit dem Ministerialerlass 5.12.2017, veröffentlicht im Amtsblatt. am 10.01.2018 und die anschließende Veröffentlichung der technischen Spezifikationen im Amtsblatt. Nr. 16 vom 20.01.2018 – volle Funktionalität der öffentlichen Verkaufsportaldienste