Via Caffarone 15050 Montemarzino AL Italia, 15050 Montemarzino AL

€ 165.000,00

Kategorie : Wohnimmobilie
Anzahl : 162/2025
Gericht : Tribunale di ALESSANDRIA
Los : 2
Versteigerungsdatum : 20/05/2026 10:00

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Via Caffarone 15050 Montemarzino AL Italia

Montemarzino (AL)

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Bürgerliche Wohnung

€ 165.000,00

Montemarzino (AL) Tribunale Di Alessandria Esecuzioni Civili Immobiliari 162/2025 Los 2 Versteigerungsdatum : 20.05.2026 10:00

Versteigerungscode : B2393399

Beschreibung

Piena proprietà di villetta ad uso abitativo con sedime cortilizio di pertinenza, box, locale di sgombero, e otto appezzamenti di terreno boschivo, con entro stanti portico aperto e sotto-stanti locali di deposito e tettoia aperta destinata a ricovero animali (da rimuovere), situato in un versante collinare del Comune di Montemarzino, in Località Ca' Caffarone.

Veräußerungsdaten

Typologie :Wettbewerb

Versteigerungsdatum :

20/05/2026 10:00

Preis :€ 165.000,00

Mindestgebot :123.750,00⁽¹⁾

Mindesterhöhung:€ 2.000,00

Frist für Angebotsabgabe :19/05/2026 12:00

Modalitäten des Vergabeverfahrens :Asynchrone Versteigerung

Beginn des Vergabeverfahrens :

20/05/2026 10:00

Frist für Ausschreibung :

22/05/2026 13:00

Ende der Anmeldung :

19/05/2026 12:00

Adresse :N.A.

Verfahrensdaten

Verfahren (Nummer/Jahr) : 162/2025

Gericht : Tribunale di ALESSANDRIA

Typologie : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Bekanntmachung auf Astalegale-Websites : 09/02/2026⁽²⁾

Bekanntmachung auf dem Portal der öffentlichen Versteigerungen : 06/02/2026⁽³⁾

Delegato alla vendita:Pierluigi Caniggia (tel. 0131861342) - pierluigi.caniggia@studiocaniggia.it

Losdaten

Los :2

Typologie :Bürgerliche Wohnung

Kategorie :Wohnimmobilie

Adresse :Via Caffarone, 15050 Montemarzino AL, Italia - 15050 - Montemarzino(AL) - Italia

Im Los enthaltene Vermögenswerte

Kategorie :Wohnimmobilie

Typologie :Villenwohnung

Bewohnt/frei :OCCUP

Adresse :Via Caffarone, 15050 Montemarzino AL, Italia - 15050 - Montemarzino(AL) - Italia

Beschreibung :Piena proprietà di villetta ad uso abitativo con sedime cortilizio di pertinenza, box, locale di sgombero, e otto appezzamenti di terreno boschivo, con entro stanti portico aperto e sotto-stanti locali di deposito e tettoia aperta destinata a ricovero animali (da rimuovere), situato in un versante collinare del Comune di Montemarzino, in Località Ca' Caffarone. Il presente lotto è costituito da una villetta ad uso civile abitazione distribuita su tre piani fuori terra, con annesso box - locale di sgombero - area cortilizia di spettanza, e otto appezzamenti di terreno boschivo ubicati in fregio alla Strada Provinciale che divide l’area di pertinenza della casa con i terreni boschivi. All’interno dell’area boschiva sono situati un portico aperto al piano terra con sottostanti locali di deposito e tettoia aperta destinata a ricovero animali al piano seminterrato. Il portico aperto al piano terra con i locali al piano seminterrato, dovranno essere oggetto di un preciso ed importante intervento di demolizione, in quanto non sono stati autorizzati dal Comune di Montemarzino e sono chiaramente in contrasto con le norme del Piano Regolatore Generale comunale che preclude l’edificabilità nelle zone di rispetto stradale, per una distanza di ml. 20,00 dalla sede viaria.Il complesso immobiliare è censito come di seguito indicato: NCEU – COMUNE DI MONTEMARZINO* foglio 4, particella 82, subalterno 2, categoria A/7, classe U, consistenza vani 15, superficie mq. 314, rendita € 1.316,97;*foglio 4, particella 82, subalterno 3, (locale di sgombero), categoria C/6, classe U, consistenza mq. 25, superficie mq. 40, rendita € 63,27;* foglio 4, particella 82, subalterno 4, (box), categoria C/6, classe U, consistenza mq. 37, superficie mq. 43, rendita € 93,63;Attualmente il fabbricato abitativo è occupato. Per i relativi approfondimenti, si rimanda alla perizia di stima dal Geom. Mogni Stefano.

Blatt :4

Parzelle :82

Baueinheit :3

Blatt :4

Parzelle :82

Baueinheit :2

Blatt :4

Parzelle :82

Baueinheit :4

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Kategorie :Andere Kategorie

Typologie :Grundstück

Bewohnt/frei :OCCUP

Adresse :Via Caffarone, 15050 Montemarzino AL, Italia - 15050 - Montemarzino(AL) - Italia

Beschreibung :NCT – COMUNE DI MONTEMARZINO* foglio 4, particella 37, vigneto, classe 2, mq. 280, R.D. euro 2,24, R.A. euro 1,81* foglio 4, particella 79, vigneto, classe 3, mq. 1056, R.D. euro 6,27, R.A. euro 5,73* foglio 4, particella 83, vigneto, classe 2, mq. 1590, R.D. euro 12,73, R.A. euro 10,26* foglio 4, particella 84, sem. arboreo, classe 3, mq. 1557, R.D. euro 10,05, R.A. euro 10,05* foglio 4, particella 85, bosco misto, classe 1, mq. 220, R.D. euro 0,28, R.A. euro 0,07 * foglio 4, particella 75, seminativo, classe 4, mq. 480, R.D. euro 0,99, R.A. euro 1,24 * foglio 4, particella 77, bosco ceduo, classe 1, mq. 540, R.D. euro 0,70, R.A. euro 0,11 * foglio 4, particella 78, seminativo, classe 4, mq. 990, R.D. euro 2,05, R.A. euro 2,56Attualmente il fabbricato abitativo è occupato. Per i relativi approfondimenti, si rimanda alla perizia di stima dal Geom. Mogni Stefano

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Parzelle :37

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Parzelle :79

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Parzelle :75

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Parzelle :77

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Parzelle :78

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Dokumente

Mitteilung über den Verkauf 1 (< 1 Mb)

Mitteilung über den Verkauf 2 (< 1 Mb)

Verordnung (< 1 Mb)

Gutachten 1 (6,1 Mb)

Gutachten 2 (6,9 Mb)

Persönliche Notizen

⁽¹⁾ Mindestgebot für die Teilnahme an der Versteigerung gemäß § 571 II der Zivilprozessordnung

⁽²⁾ In Übereinstimmung mit den Vorschriften Art. Gemäß Art. 490 Abs. 2 StGB müssen die Veröffentlichungen mindestens 45 Tage vor Ablauf der Angebotsfrist bzw. dem Versteigerungstermin erfolgen

⁽³⁾ In Übereinstimmung mit dem Ministerialerlass 5.12.2017, veröffentlicht im Amtsblatt. am 10.01.2018 und die anschließende Veröffentlichung der technischen Spezifikationen im Amtsblatt. Nr. 16 vom 20.01.2018 – volle Funktionalität der öffentlichen Verkaufsportaldienste