località Monticello di Fara Via Divisione Julia, 36040 Sarego VI

€ 174.094,00

  • Kategorie : Wohnimmobilie
  • Anzahl : 372/2022
  • Gericht : Tribunale di VICENZA
  • Los : 2
  • Versteigerungsdatum : 27/04/2026 09:30
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località Monticello di Fara Via Divisione Julia

Sarego (VI)

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Gebäude

€ 174.094,00

Sarego (VI) Tribunale Di Vicenza Esecuzioni Civili Immobiliari 372/2022 Los 2 Versteigerungsdatum : 27.04.2026 09:30
Versteigerungscode : B2393867

Öffentliche Veräußerung

Beschreibung

LOTTO n. 2, costituito in: Perizia 1: Piena proprietà per la quota di 40/48 su terreni edificabili, su appartamento tricamere al piano primo con sottostante laboratorio artigianale, prospiciente e circondata da corte e giardino in comune e su su tre abitazioni di tipo popolare, con strada di accesso in comune anche agli altri beni oggetto della presente vendita, il tutto a Sarego (VI), località Monticello di Fara, in Via Divisione Julia.

Veräußerungsdaten

Typologie :Ohne Versteigerung
Versteigerungsdatum :
27/04/2026 09:30
Preis :€ 174.094,00
Mindestgebot :130.571,00(1)
Mindesterhöhung:€ 5.223,00
Frist für Angebotsabgabe :24/04/2026 12:00
Modalitäten des Vergabeverfahrens :Synchrone Versteigerung
Ende der Anmeldung :
24/04/2026 12:00
Bereich :
Öffentliche Veräußerungen
Adresse :N.A.

Verfahrensdaten

Verfahren (Nummer/Jahr) : 372/2022
Gericht : Tribunale di VICENZA
Typologie : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Bekanntmachung auf Astalegale-Websites : 11/02/2026(2)
Bekanntmachung auf dem Portal der öffentlichen Versteigerungen : 16/02/2026(3)
Delegato alla vendita:Elisa Tagliaro fortuna (tel. 0444663656) - astedelegate.tagliaro@gmail.com
Giudice:Sonia Pantano
Giudice:Marialuisa Nitti
Delegato alla vendita:Elisa Tagliaro fortuna (tel. 0444663656) - astedelegate.tagliaro@gmail.com
Custode: Ivg di vicenza (tel. 0444953915) - prenotazioni.ivgvicenza@gmail.com

Losdaten

Los :2
Typologie :Gebäude
Kategorie :Wohnimmobilie
Adresse :località Monticello di Fara, Via Divisione Julia - 36040 - Sarego(VI) - Italia

Im Los enthaltene Vermögenswerte

Kategorie :Andere Kategorie
Typologie :Grundstück
Adresse :località Monticello di Fara, in Via Divisione Julia snc - 36040 - Sarego(VI) - Italia
Beschreibung :LOTTO n. 2, costituito in: Perizia 1: Piena proprietà per la quota di 40/48 su terreni edificabili, ubicati a Sarego (VI), località Monticello di Fara, in Via Divisione Julia snc. Alla data di redazione della perizia di stima, trattasi di area edificabile, con una superficie catastale complessiva di circa mq. 700, in cui è prevista la costruzione di una volumetria massima assegnata di circa mc. 1.470,00 ad uso residenziale. L’accesso è garantito da stradina di natura privata carrabile, che si dirama dalla pubblica via.

Blatt :19
Parzelle :16

Blatt :19
Parzelle :116
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Kategorie :Wohnimmobilie
Typologie :Bürgerliche Wohnung
Adresse :località Monticello di Fara, in Via Divisione Julia n. 8/a - 36040 - Sarego(VI) - Italia
Beschreibung :LOTTO n. 2, costituito in: Perizia 2: Piena proprietà per la quota di 1/1 su appartamento tricamere al piano primo con sottostante laboratorio artigianale, prospiciente e circondata da corte e giardino in comune, il tutto a Sarego (VI), località Monticello di Fara, in Via Divisione Julia n. 8/a. Trattasi di complesso immobiliare, costituito da: - abitazione monofamiliare (Sub 4) prospicente e circondata da corte e giardino in comune con altre unità, sviluppata al piano primo di un fabbricato a due piani, raggiungibile tramite scala esterna. L’appartamento è composto da spazioso ingresso, ampio corridoio, grande sala, esteso soggiorno, corridoio, due camere matrimoniali, camera singola, bagno e ripostiglio adibito a lavanderia. Classe energetica G; - fabbricato artigianale costituito da tre laboratori che formano un unico corpo al piano terra ed annessa abitazione al piano primo. Sommariamente, il primo ed il secondo blocco di laboratori (al centro) derivano da una stessa operazione di ampliamento. La nuova costruzione, infatti, è frutto di un unico ampliamento edilizio inteso ad espandere l’originaria attività artigianale della falegnameria, mentre il terzo blocco è il piano terra dell’abitazione di cui al Sub 4 ed originariamente era il fabbricato da cui è iniziato e si è poi sviluppato il laboratorio di falegnameria. Classe energetica G.

Blatt :19
Parzelle :146
Baueinheit :4

Blatt :19
Parzelle :146
Baueinheit :5
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Kategorie :Wohnimmobilie
Typologie :Gebäude
Adresse :Via Marchi, 36040 Monticello di Fara VI, Italia - 36040 - Sarego(VI) - Italia
Beschreibung :LOTTO n. 2, costituito in: Perizia 3: Piena proprietà per la quota di 1/1 su tre abitazioni di tipo popolare, con strada di accesso in comune anche agli altri beni oggetto della presente vendita; il tutto sito a Sarego (VI), località Monticello di Fara, in Via G. Marchi n. 352.Nello specifico, trattasi di:- abitazione monofamiliare (Mapp. 24) in stato di rudere, compromesso nella sua struttura edilizia, che non può essere recuperato attraverso semplici interventi di restauro e/o manutenzione ordinaria o straordinaria. Il fabbricato risulta contiguo ad altri della stessa epoca di costruzione ed al momento del sopralluogo, il perito ne ha rilevato la condizione parzialmente in rovina, ovvero in pessime condizioni statiche e strutturali, privo di impianti. Internamente, si articola su tre livelli: al piano terra vi è entrata, cucina, bagno e disimpegno, al piano primo vi è corridoio e due camere, al piano secondo ed ultimo vi è soffitta;- abitazione monofamiliare (Mapp. 25) in stato di rudere, compromesso nella sua struttura edilizia, che non può essere recuperato attraverso semplici interventi di restauro e/o manutenzione ordinaria o straordinaria. Il fabbricato risulta distribuito su due piani fuori terra, edificato tra due edifici della stessa epoca di costruzione ed al momento del sopralluogo, l’esperto ne ha rilevato le pessime condizioni statiche e strutturali, in assenza di impianti. Internamente risulta articolato al piano terra da entrata con vano ed al piano secondo da ulteriore vano. L’abitazione è circondata da corte e giardino in comune con altre unità;- abitazione monofamiliare (Mapp. 28) in stato di rudere, distribuita su due piani fuori terra e posta all’interno della corte Mapp. 50. Risulta contigua ad altro fabbricato della stessa epoca di costruzione da demolire (ex pollaio) ed internamente si articola su due livelli: al piano terra vi è entrata protetta da portico, cucina e camera ed al piano primo vi è legnaia. Al momento del sopralluogo, il perito dà atto che “per quanto concerne l’esterno, l’immobile risulta lasciato al grezzo con le pietre a vista, privo di isolante, malta e tinteggiatura, in stato di degrado”.Il perito ha precisato che l’accesso principale carrabile e pedonale avviene sul lato sud – ovest da strada comunale denominata Via Divisione Julia, evidenziando problematiche di accesso dal cancello carraio di Via G. Marchi n. 352; il tutto come meglio descritto alla pagina 54 della perizia pubblicata, alla quale si rimanda. L’esperto sottolinea, altresì, l’emergenza che gli immobili possano crollare, creando problemi strutturali anche all’immobile a cui sono affiancati di proprietà di terzi e che a causa dei problemi statico-strutturali rilevati, l’accesso all’interno dei beni stessi non è stato possibile.

Blatt :19
Parzelle :24

Blatt :19
Parzelle :25

Blatt :19
Parzelle :28

Blatt :19
Parzelle :135

Blatt :19
Parzelle :144
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Dokumente

Mitteilung über den Verkauf (< 1 Mb)
Verordnung 1 (< 1 Mb)
Verordnung 2 (< 1 Mb)
Verordnung 3 (< 1 Mb)
Verordnung 4 (< 1 Mb)
Gutachten 1 (6,0 Mb)
Gutachten 2 (9,5 Mb)
Gutachten 3 (6,1 Mb)
Dokument mit Foto 1 (1,2 Mb)
Dokument mit Foto 2 (5,3 Mb)
Dokument mit Foto 3 (2,5 Mb)
Grundriss 1 (< 1 Mb)
Grundriss 2 (< 1 Mb)
Energieausweis 1 (< 1 Mb)
Energieausweis 2 (< 1 Mb)

Persönliche Notizen

(1)  Mindestgebot für die Teilnahme an der Versteigerung gemäß § 571 II der Zivilprozessordnung
(2) In Übereinstimmung mit den Vorschriften Art. Gemäß Art. 490 Abs. 2 StGB müssen die Veröffentlichungen mindestens 45 Tage vor Ablauf der Angebotsfrist bzw. dem Versteigerungstermin erfolgen
(3) In Übereinstimmung mit dem Ministerialerlass 5.12.2017, veröffentlicht im Amtsblatt. am 10.01.2018 und die anschließende Veröffentlichung der technischen Spezifikationen im Amtsblatt. Nr. 16 vom 20.01.2018 – volle Funktionalität der öffentlichen Verkaufsportaldienste

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Historie der Versteigerungen

  • 29/01/2024 10:30€ 309.500,00
  • 29/04/2024 09:30€ 232.125,00
  • 13/01/2025 10:00€ 232.125,00
  • 09/02/2026 09:30€ 232.125,00
  • 27/04/2026 09:30€ 174.094,00
Anzahl der Anzeigen : 199

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