Via del Pantano 06034 Foligno PG Italia

Foligno (PG)

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Grundstück

€ 60.612,00

Foligno (PG) Tribunale Di Spoleto Procedure Concorsuali 15/2019 Los 3 Versteigerungsdatum : 28.04.2026 15:00

Versteigerungscode : B2394638

Beschreibung

Piena proprietà di appezzamento di terreno edificabile che si sviluppa in unico corpo di forma irregolare per catastali mq. 3.235,

Veräußerungsdaten

Typologie :Ohne Versteigerung

Versteigerungsdatum :

28/04/2026 15:00

Preis :€ 60.612,00

Mindestgebot :45.459,00

Mindesterhöhung:€ 1.800,00

Frist für Angebotsabgabe :27/04/2026 12:00

Modalitäten des Vergabeverfahrens :Anderer Modus

Ende der Anmeldung :

27/04/2026 12:00

Adresse :Via Cacciatori delle Alpi, n. 16 Perugia PG, Italia - 06121 - Perugia(PG) - Italia

Verfahrensdaten

Verfahren (Nummer/Jahr) : 15/2019

Gericht : Tribunale di SPOLETO

Typologie : PROCEDURE CONCORSUALI - FALLIMENTARE (NUOVO RITO)

Bekanntmachung auf Astalegale-Websites : 18/02/2026⁽¹⁾

Bekanntmachung auf dem Portal der öffentlichen Versteigerungen : 18/02/2026⁽²⁾

Giudice:Sara Trabalza

Curatore:Francesco Patumi (tel. 0755728743) - info@patumi.it

Losdaten

Los :3

Typologie :Grundstück

Kategorie :Andere Kategorie

Adresse :Via del Pantano, 06034 Foligno PG, Italia - Foligno(PG) - Italia

Vermögenswert

Kategorie :Andere Kategorie

Typologie :Bauparzelle

Adresse :Via del Pantano, 06034 Foligno PG, Italia - Foligno(PG) - Italia

Beschreibung :Piena proprietà di appezzamento di terreno edificabile che si sviluppa in unico corpo di forma irregolare per catastali mq. 3.235, adiacente al lotto su cui insiste l’edificio ad uso abitativo sopra descritto (lotto n. 2). L’immobile è identificato al Catasto Terreni del Comune di Foligno al Foglio 238 con le Part.lle 1111, 1827 e 1838. L’area risulta ricadere, secondo il vigente P.R.G., nell’ambito degli spazi urbani come “Tessuto urbano consolidato a mantenimento”. La modalità attuativa degli interventi edilizi è di tipo diretto. L’appezzamento presenta due distinte destinazioni urbanistiche, che di seguito si riassumono: a)Per una parte pari a 2.935 mq (Part.lle 1111, 1827/parte e 1838) è classificato come “UC/MPIA” - Tessuto a Mantenimento Produttivo Industriale/Artigianale. In riferimento a tale porzione, risultando l’indice di utilizzazione Fondiaria (UF) pari a 0,65 mq/mq ed essendo la Superficie Fondiaria (SF) di 2.935 mq., la Superficie Utile Coperta (SUC) risulta pari a 1.907,75 mq (2.935 x 0,65); applicando il Coefficiente di Conversione Volumetrica pari a 3,20 m (art. 65 N.T.A.), la volumetria realizzabile, a fini industriali/artigianali, risulta pari a 6.104,80 mc. (1.907,75 x 3,20). Nelle zone “UC/MPIA” l’altezza massima degli edifici è stabilita in m. 8,00; è inoltre prescritta una distanza minima di m 5,00 dai confini e di m 10,00 tra le pareti di edifici prospicienti, oltre che tra gli edifici e le strade. b)La restante parte dell’appezzamento, pari a 300 mq (Part. 1827/parte), è classificata come “UC/MRA” - Tessuto a Mantenimento Residenziale a densità alta. In riferimento a tale porzione di terreno, risultando l’Indice di utilizzazione Fondiaria (UF) pari a 0,65 mq/mq ed essendo la Superficie Fondiaria (SF) di 300 mq, la Superficie Utile Coperta (SUC) risulta pari a 195 mq (300 x 0,65); applicando il Coefficiente di Conversione Volumetrica la volumetria realizzabile ai fini residenziali risulta pari a 624 mc (195 x 3,20). Nelle zone “UC/MRA” l’altezza massima degli edifici è stabilita in m 12,50; è inoltre prescritta una distanza minima di m 10,00 tra le pareti di edifici prospicienti e di m 5,00 dai confini, oltre che tra gli edifici e le strade. Gli immobili oggetto di vendita sono censiti al Catasto Terreni del Comune di Foligno al Foglio 238 Part. 1111, Qualità Seminativo Arborato, Cl. 2, Superficie mq 110, R.D. € 0,82 R.A. € 0,60 - al Foglio 238 Part. 1827, Qualità Seminativo Arborato, Cl. 2, Superficie mq 1.695, R.D. € 12,61 R.A. € 9,19 e al Foglio 238 Part. 1838, Qualità Seminativo Arborato, Cl. 2, Superficie mq 1.430, R.D. € 10,63 R.A. € 7,75. Il terreno risulta libero da persone. Per ogni precisazione e informativa ed anche per la identificazione e conformità catastale e destinazione urbanistica si rimanda alla perizia di stima.

Dokumente

Mitteilung über den Verkauf (< 1 Mb)

Verordnung (< 1 Mb)

Gutachten 1 (< 1 Mb)

Gutachten 2 (< 1 Mb)

Gutachten 3 (< 1 Mb)

Gutachten 4 (< 1 Mb)

Gutachten 5 (< 1 Mb)

Gutachten 6 (< 1 Mb)

Gutachten 7 (< 1 Mb)

Gutachten 8 (< 1 Mb)

Persönliche Notizen

⁽¹⁾ Bei Insolvenzverfahren muss die Veröffentlichung mindestens 30 Tage vor Beginn des Vergabeverfahrens erfolgen - Art. 107 l.f.

⁽²⁾ In Übereinstimmung mit dem Ministerialerlass 5.12.2017, veröffentlicht im Amtsblatt. am 10.01.2018 und die anschließende Veröffentlichung der technischen Spezifikationen im Amtsblatt. Nr. 16 vom 20.01.2018 – volle Funktionalität der öffentlichen Verkaufsportaldienste