Contrada Salicette, snc 87011 Cassano Allo Ionio CS

€ 84.649,20

Kategorie : Wohnimmobilie
Anzahl : 54/2022
Gericht : Castrovillari
Los : 2
Versteigerungsdatum : 18/05/2026 16:30

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Contrada Salicette,snc

Cassano all'Ionio (CS)

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Bürgerliche Wohnung

€ 84.649,20

Cassano all'Ionio (CS) Castrovillari 54/2022 Los 2 Versteigerungsdatum : 18.05.2026 16:30

Versteigerungscode : B2394984

Beschreibung

Appartamento sito a Cassano allo Ionio (CS), c/da Salicette snc, ubicato al piano terra di un fabbricato elevato su due livelli fuori terra, e situato nella zona marina di Cassano allo Ionio. L’immobile è composto da due bagni, un ripostiglio, un soggiorno, una cucina ed una stanza da pranzo/cucina. La suddetta stanza pranzo/cucina risulta di proprietà del soggetto titolare del diritto di usufrutto gravante sull’appartamento posto in vendita. A tal proposito, nella relazione peritale integrativa del 17.10.2025, il geom. Fabio Vitale ha rilevato i costi necessari per la separazione materiale e funzionale dell’appartamento oggetto di descrizione dalla cucina di titolarità di terzi; nonché i costi occorrenti per rendere autonoma l’unità immobiliare, anche con riferimento alle opere di separazione degli impianti. Detti costi sono stati detratti dal valore di vendita del diritto pignorato (nuda proprietà). L’appartamento dispone di una corte esterna scoperta, all’interno della quale è collocata una piscina. Si evidenzia che un bagno, il ripostiglio e la piscina costituiscono opere abusive non sanabili, destinate alla demolizione a spese dell’aggiudicatario; oneri già computati dal perito nella relazione estimativa. L’accesso all’unità immobiliare è garantito da cancello carrabile in ferro ad apertura manuale, posto sulla corte esterna confinante con la strada pubblica. In adiacenza a tale corte si estende un cortile di proprietà di terzi (indicato come sub. 5 nell’elaborato planimetrico allegato alla perizia), al quale si accede dal cancello carrabile suddetto, attraversando la corte del lotto 2. Tale accesso configura un passaggio comune, limitato esclusivamente alla funzione di ingresso al predetto cortile.

Veräußerungsdaten

Typologie :Ohne Versteigerung

Öffnung der Umschläge :

18/05/2026 16:30

Versteigerungsdatum :

18/05/2026 16:30

Preis :€ 84.649,20

Mindestgebot :€ 63.486,90⁽¹⁾

Mindesterhöhung:€ 1.500,00

Frist für Angebotsabgabe :11/05/2026 23:59

Modalitäten des Vergabeverfahrens :Synchrone Versteigerung

Kaution :

10 %

Ende der Anmeldung :

11/05/2026 23:59

Verfahrensdaten

Verfahren (Nummer/Jahr) : 54/2022

Tribunale: Castrovillari

Typologie : Zivilvollstreckungen

Bekanntmachung auf Astalegale-Websites : 24/02/2026⁽²⁾

Giudice:Dott.ssa Giuliana Gaudiano

Professionista Delegato alla vendita:Avv. Sonia Gabellone (tel. 3896175653)

Custode:Avv. Sonia Gabellone (tel. 3896175653)

Losdaten

Los :2

Typologie :Bürgerliche Wohnung

Kategorie :Wohnimmobilie

Adresse :Contrada Salicettesnc - 87011 - Cassano all'Ionio(CS)

Vermögenswert

Kategorie :Wohnimmobilie

Typologie :Bürgerliche Wohnung

Anteil :nuda proprietà

Bewohnt/frei :Occupato da terzi con titolo

Adresse :Contrada Salicettesnc - 87011 - Cassano all'Ionio(CS)

Beschreibung :Appartamento sito a Cassano allo Ionio (CS), c/da Salicette snc, ubicato al piano terra di un fabbricato elevato su due livelli fuori terra, e situato nella zona marina di Cassano allo Ionio. L’immobile è composto da due bagni, un ripostiglio, un soggiorno, una cucina ed una stanza da pranzo/cucina. La suddetta stanza pranzo/cucina risulta di proprietà del soggetto titolare del diritto di usufrutto gravante sull’appartamento posto in vendita. A tal proposito, nella relazione peritale integrativa del 17.10.2025, il geom. Fabio Vitale ha rilevato i costi necessari per la separazione materiale e funzionale dell’appartamento oggetto di descrizione dalla cucina di titolarità di terzi; nonché i costi occorrenti per rendere autonoma l’unità immobiliare, anche con riferimento alle opere di separazione degli impianti. Detti costi sono stati detratti dal valore di vendita del diritto pignorato (nuda proprietà). L’appartamento dispone di una corte esterna scoperta, all’interno della quale è collocata una piscina. Si evidenzia che un bagno, il ripostiglio e la piscina costituiscono opere abusive non sanabili, destinate alla demolizione a spese dell’aggiudicatario; oneri già computati dal perito nella relazione estimativa. L’accesso all’unità immobiliare è garantito da cancello carrabile in ferro ad apertura manuale, posto sulla corte esterna confinante con la strada pubblica. In adiacenza a tale corte si estende un cortile di proprietà di terzi (indicato come sub. 5 nell’elaborato planimetrico allegato alla perizia), al quale si accede dal cancello carrabile suddetto, attraversando la corte del lotto 2. Tale accesso configura un passaggio comune, limitato esclusivamente alla funzione di ingresso al predetto cortile.

Dokumente

Mitteilung über den Verkauf (< 1 Mb)

Verordnung (< 1 Mb)

Gutachten (3,7 Mb)

Dokument mit Foto (5,0 Mb)

Grundriss (< 1 Mb)

Persönliche Notizen

⁽¹⁾ Mindestgebot für die Teilnahme an der Versteigerung gemäß § 571 II der Zivilprozessordnung

⁽²⁾ In Übereinstimmung mit den Vorschriften Art. Gemäß Art. 490 Abs. 2 StGB müssen die Veröffentlichungen mindestens 45 Tage vor Ablauf der Angebotsfrist bzw. dem Versteigerungstermin erfolgen