Zona ndustriale Cerretano Via Fratelli Santi n.4

Castelfidardo (AN)

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Produktionsstätten

€ 950.000,00

Castelfidardo (AN) Tribunale Di Ancona Procedure Concorsuali 74/2023 Los 32461 Versteigerungsdatum : 25.03.2026 14:00

Versteigerungscode : B2395688

Beschreibung

Opificio industriale con relativa palazzina uffici e servizi e corte esclusiva di pertinenza sito a Castelfidardo (AN), zona industriale Cerretano, Via Fratelli Santi n.4. Asta telematica in modalità asincrona ex DM 32/2015 tramite la piattaforma www.astebusiness.it. (asta 32461). Si invitano gli interessati ad accedere al sito e prendere visione della documentazione scaricabile.

Veräußerungsdaten

Typologie :Wettbewerb

Versteigerungsdatum :

25/03/2026 14:00

Preis :€ 950.000,00

Mindestgebot :712.500,00

Mindesterhöhung:€ 10.000,00

Frist für Angebotsabgabe :23/03/2026 12:00

Modalitäten des Vergabeverfahrens :Asynchrone Versteigerung

Beginn des Vergabeverfahrens :

25/03/2026 14:00

Frist für Ausschreibung :

26/03/2026 14:00

Ende der Anmeldung :

23/03/2026 12:00

Adresse :N.A.

Verfahrensdaten

Verfahren (Nummer/Jahr) : 74/2023

Gericht : Tribunale di ANCONA

Typologie : PROCEDURE CONCORSUALI - LIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)

Bekanntmachung auf Astalegale-Websites : 20/02/2026⁽¹⁾

Bekanntmachung auf dem Portal der öffentlichen Versteigerungen : 12/02/2026⁽²⁾

Soggetto specializzato alla vendita:Aste Business srl (tel. 3420591175) (cell. 3420591175) - info@astebusiness.it

Curatore:Andrea Coen

Losdaten

Los :32461

Typologie :Produktionsstätten

Kategorie :Industrieimmobilie

Adresse :Zona ndustriale Cerretano, Via Fratelli Santi n.4 - 60022 - Castelfidardo(AN)

Vermögenswert

Kategorie :Industrieimmobilie

Typologie :Industrieproduktionsstätte

Adresse :Via Fratelli Santi, 4, 60022 Castelfidardo AN, Italia - Castelfidardo(AN) - Italia

Beschreibung :Lotto unico costituito da opificio industriale da cielo a terra, con corte di pertinenza, sito in Comune di Castelfidardo, Zona Industriale Cerretano, Via Fratelli Santi n.4, comprendente un corpo di fabbrica su due piani destinato a palazzina uffici e servizi (a sua volta suddiviso in ingresso, vano scale, ufficio, spogliatoi e servizi a piano terreno, ed in vano scale/disimpegno, due uffici ed un bagno a piano primo), due corpi di fabbrica accostati adibiti a laboratorio (nel più grande dei quali è presente una centrale termica), un corpo di fabbrica in posizione distaccata adibito a magazzino, un altro piccolo corpo distaccato adibito a locale pompe, una corte scoperta esclusiva. L’intero lotto, tra sedime e scoperto, ha una superficie di complessivi 3.100 mq catastali. L’immobile è ubicato nella zona industriale in località Cerretano, un ampio comparto ubicato ai piedi della collina di Castelfidardo, a circa 2,5 km di percorso dalla zona del centro storico, caratterizzato da un’estensione notevole, dalla presenza di innumerevoli attività produttive e da un collegamento di circa 7 km alla Strada Statale 16 “Adriatica” e di circa 10 km al casello di Loreto-Porto Recanati sulla A14. Superfici dell’opificio al piano terreno: laboratorio principale (esclusa centrale termica) 1.153 mq - centrale termica nel laboratorio principale 9 mq - laboratorio secondario 229 mq - ingresso e vano scale (nella palazzina uffici) 27 mq - ufficio vendite e produzione (nella palazzina uffici) 33 mq - spogliatoi e servizi 20mq; superfici dell’opificio al piano primo: vano scale, disimpegno, uffici e servizi 80 mq. Totale superfici lotto: lotto (superficie catastale compreso sedime) 3.100 mq - sedime laboratori e palazzina uffici 1.471 mq - manufatto destinato a compressori 24 mq - manufatto destinato a locale pompe 4 mq - corte esclusiva (per differenza) 1.601 mq.Stato di occupazione: l’immobile risulta utilizzato dalla ditta “omissis”, che opera nel capo della produzione, rappresentanza e commercio di vernici, resine, gomme siliconiche, solventi, abrasivi, colle e materiali chimici in genere. Tale utilizzazione viene esercitata in base a contratto di affitto di ramo d’azienda stipulato in data 17.6.2024 (registrato a Macerata in data 16.7.2025 al n.698, Serie 3), per un corrispettivo mensile di € 1.500/mese + IVA ed una durata di due anni (automaticamente risolto alla scadenza). È prevista facoltà di recesso per la Liquidazione Giudiziale sia in caso di aggiudicazione dei beni, sia in caso di impossibilità dell’affittuario a proseguire nell’attività economica. Si consideri che l’attuale contratto di locazione imporrà al futuro proprietario, qualora voglia utilizzare in proprio il capannone, di comunicare la rescissione contrattuale nei tempi e modi disciplinati dal contratto stesso, qualora non sia stato già fatto in precedenza dal Liquidatore Giudiziale. Identificazione catastale: immobile censito a Catasto Fabbricati in forma non aggiornata al Foglio 26, Mappale 736, Subalterno 1, Via Fernando Santi 4, Piani T-1, Z.C. U, Categoria D/7, R.C. € 6.319,20. Per maggiori informazioni, soprattutto in tema conformità catastale ed urbanistica, di si rimanda alla perizia ed agli allegati, scaricabili dalla sezione "Documentazione". N.B: I beni di cui al “Lotto B” della perizia non sono compresi nella presente vendita.

Dokumente

Mitteilung über den Verkauf (< 1 Mb)

Gutachten (4,9 Mb)

Persönliche Notizen

⁽¹⁾ Bei Insolvenzverfahren muss die Veröffentlichung mindestens 30 Tage vor Beginn des Vergabeverfahrens erfolgen - Art. 107 l.f.

⁽²⁾ In Übereinstimmung mit dem Ministerialerlass 5.12.2017, veröffentlicht im Amtsblatt. am 10.01.2018 und die anschließende Veröffentlichung der technischen Spezifikationen im Amtsblatt. Nr. 16 vom 20.01.2018 – volle Funktionalität der öffentlichen Verkaufsportaldienste