Frazione Sassofortino - Via della Sorgente, 4 58036 Roccastrada GR

€ 296.000,00

Kategorie : Wohnimmobilie
Anzahl : 224/2017
Gericht : Grosseto
Los : Unico
Versteigerungsdatum : 26/05/2026 09:00

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Frazione Sassofortino - Via della Sorgente,4

Roccastrada (GR)

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Bürgerliche Wohnung

€ 296.000,00

Roccastrada (GR) Grosseto 224/2017 Los Unico Versteigerungsdatum : 26.05.2026 09:00

Versteigerungscode : B2396376

Beschreibung

Piena proprietà di intero fabbricato a destinazione d’uso abitativa corredato da corte esclusiva e da ulteriore volume a sé stante destinato ad autorimessa. Identificativi catastali: Catasto Fabbricati, foglio 75 del Comune di Roccastrada, particella 531, subalterno 4, categoria A/2, classe 4, consistenza vani 9,5, superficie catastale mq 197, rendita catastale euro 883,14, indirizzo via della Sorgente 4, piani T/1; Catasto Fabbricati, nel foglio 75 del Comune di Roccastrada, particella 531, subalterno 5, categoria C/6, classe 5, superficie catastale mq 44, rendita catastale euro 132,94, indirizzo via della Sorgente 4, piano T. L’unità abitativa risulta ubicata ai piani terra e primo per un totale di superficie calpestabile di circa mq. 168,45 e corredata da terrazze per un totale di circa mq. calpestabili 8,65; l’autorimessa è ubicata al piano terra per una superficie calpestabile di circa mq 39,73; la corte esclusiva misura una superficie di circa mq. 276,00 esclusa la superficie edificata. Lo stato attuale delle unità immobiliari ha evidenziato lievi difformità urbanistiche rispetto allo stato legittimo; le stesse risultano urbanisticamente sanabili corrispondendo una sanzione pecuniaria comunque non inferiore ad euro mille oltre alle spese tecniche, salvo verifica di cui al D.M. 14 gennaio 2008 “Norme tecniche per le costruzioni”, alla Legge 447/95 in materia di inquinamento acustico e sue successive modifiche ed integrazioni ed alla normativa di cui al vincolo idrogeologico. L’unità immobiliare è da intendersi libera.

Veräußerungsdaten

Typologie :Ohne Versteigerung

Öffnung der Umschläge :

26/05/2026 09:00

Versteigerungsdatum :

26/05/2026 09:00

Preis :€ 296.000,00

Mindestgebot :€ 222.000,00⁽¹⁾

Mindesterhöhung:€ 14.800,00

Frist für Angebotsabgabe :21/05/2026 23:59

Modalitäten des Vergabeverfahrens :Asynchrone Versteigerung

Beginn des Vergabeverfahrens :

26/05/2026 09:00

Frist für Ausschreibung :

27/05/2026 09:00

Kaution :

10 %

Ende der Anmeldung :

21/05/2026 23:59

Verfahrensdaten

Verfahren (Nummer/Jahr) : 224/2017

Tribunale: Grosseto

Typologie : Zivilvollstreckungen

Bekanntmachung auf Astalegale-Websites : 09/03/2026⁽²⁾

Giudice:Dott.ssa Claudia Frosini

Professionista Delegato alla vendita:Dott. Simone Frediani

Custode Delegato:Dott. Simone Frediani (tel. 0564450935)

Losdaten

Los :Unico

Typologie :Bürgerliche Wohnung

Kategorie :Wohnimmobilie

Adresse :Frazione Sassofortino - Via della Sorgente4 - 58036 - Roccastrada(GR)

Vermögenswert

Kategorie :Wohnimmobilie

Typologie :Bürgerliche Wohnung

Energiezertifizierung : Classe energetica: G.

Bewohnt/frei :Libero

Fläche :197 m²

Räume :9

Plan :T - 1

Adresse :Frazione Sassofortino - Via della Sorgente4 - 58036 - Roccastrada(GR)

Beschreibung :Piena proprietà di intero fabbricato a destinazione d’uso abitativa corredato da corte esclusiva e da ulteriore volume a sé stante destinato ad autorimessa. Identificativi catastali: Catasto Fabbricati, foglio 75 del Comune di Roccastrada, particella 531, subalterno 4, categoria A/2, classe 4, consistenza vani 9,5, superficie catastale mq 197, rendita catastale euro 883,14, indirizzo via della Sorgente 4, piani T/1; Catasto Fabbricati, nel foglio 75 del Comune di Roccastrada, particella 531, subalterno 5, categoria C/6, classe 5, superficie catastale mq 44, rendita catastale euro 132,94, indirizzo via della Sorgente 4, piano T. L’unità abitativa risulta ubicata ai piani terra e primo per un totale di superficie calpestabile di circa mq. 168,45 e corredata da terrazze per un totale di circa mq. calpestabili 8,65; l’autorimessa è ubicata al piano terra per una superficie calpestabile di circa mq 39,73; la corte esclusiva misura una superficie di circa mq. 276,00 esclusa la superficie edificata. Lo stato attuale delle unità immobiliari ha evidenziato lievi difformità urbanistiche rispetto allo stato legittimo; le stesse risultano urbanisticamente sanabili corrispondendo una sanzione pecuniaria comunque non inferiore ad euro mille oltre alle spese tecniche, salvo verifica di cui al D.M. 14 gennaio 2008 “Norme tecniche per le costruzioni”, alla Legge 447/95 in materia di inquinamento acustico e sue successive modifiche ed integrazioni ed alla normativa di cui al vincolo idrogeologico. L’unità immobiliare è da intendersi libera.

Dokumente

Mitteilung über den Verkauf (< 1 Mb)

Verordnung 1 (< 1 Mb)

Verordnung 2 (< 1 Mb)

Gutachten 1 (< 1 Mb)

Gutachten 2 (1,6 Mb)

Dokument mit Foto (3,7 Mb)

Katasterdaten (< 1 Mb)

Sonstiges (7,7 Mb)

Persönliche Notizen

⁽¹⁾ Mindestgebot für die Teilnahme an der Versteigerung gemäß § 571 II der Zivilprozessordnung

⁽²⁾ In Übereinstimmung mit den Vorschriften Art. Gemäß Art. 490 Abs. 2 StGB müssen die Veröffentlichungen mindestens 45 Tage vor Ablauf der Angebotsfrist bzw. dem Versteigerungstermin erfolgen