Via Matera 21 63821 Porto Sant'Elpidio FM Italia, 63821 Porto Sant'Elpidio FM

€ 45.600,00

Kategorie : Wohnimmobilie
Anzahl : 4/2016
Gericht : Tribunale di FERMO
Los : 1
Versteigerungsdatum : 26/05/2026 10:00

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Via Matera 21 63821 Porto Sant'Elpidio FM Italia

Porto Sant'Elpidio (FM)

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Bürgerliche Wohnung

€ 45.600,00

Porto Sant'Elpidio (FM) Tribunale Di Fermo Esecuzioni Civili Immobiliari 4/2016 Los 1 Versteigerungsdatum : 26.05.2026 10:00

Versteigerungscode : B2396518

Öffentliche Veräußerung

Beschreibung

Diritti di piena proprietà 1/1 su Abitazione al Piano Terzo sita a Porto Sant’Elpidio, Via Matera n. 21, con accesso da una scala interna. l’appartamento risulta diviso in due unità indipendenti aventi ingressi separati. Tale divisione interna non è conforme allo stato autorizzato. L’immobile deve essere ripristinato all’ultimo stato autorizzato per essere abitabile.

Veräußerungsdaten

Typologie :Ohne Versteigerung

Versteigerungsdatum :

26/05/2026 10:00

Preis :€ 45.600,00

Mindestgebot :34.200,00⁽¹⁾

Mindesterhöhung:€ 1.000,00

Frist für Angebotsabgabe :19/05/2026 12:00

Modalitäten des Vergabeverfahrens :Asynchrone Versteigerung

Beginn des Vergabeverfahrens :

26/05/2026 10:00

Frist für Ausschreibung :

28/05/2026 12:00

Ende der Anmeldung :

19/05/2026 12:00

Bereich :

Öffentliche Veräußerungen

Adresse :N.A.

Verfahrensdaten

Verfahren (Nummer/Jahr) : 4/2016

Gericht : Tribunale di FERMO

Typologie : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80

Bekanntmachung auf Astalegale-Websites : 25/02/2026⁽²⁾

Bekanntmachung auf dem Portal der öffentlichen Versteigerungen : 18/02/2026⁽³⁾

Delegato alla vendita:Moira Properzi - AVV.MOIRAPROPERZI@GMAIL.COM

Losdaten

Los :1

Typologie :Bürgerliche Wohnung

Kategorie :Wohnimmobilie

Adresse :Via Matera, 21, 63821 Porto Sant'Elpidio FM, Italia - 63821 - Porto Sant'Elpidio(FM) - Italia

Vermögenswert

Kategorie :Wohnimmobilie

Typologie :Bürgerliche Wohnung

Bewohnt/frei :OCCUP

Adresse :VIA METERA 21 - 63821 - Porto Sant'Elpidio(FM) - Italia

Beschreibung :Diritti di piena proprietà 1/1 su Abitazione al Piano Terzo sita a Porto Sant’Elpidio, Via Matera n. 21, descritta al NCEU di detto Comune al Fg. 26 Particella 425 Sub. 20 Cat. A/2, classe 1, Consistenza 7 vani, Sup. Catastale Totale 139 mq., Totale Escluse Aree Scoperte 129 mq., Rendita €. 361,52; L’accesso all’appartamento avviene attraverso una scala interna. All’interno il pavimento è in gres porcellanato, gli infissi sono in legno; sono presenti gli impianti idrico, elettrico e di riscaldamento.Come evidenziato in perizia di stima del CTU cui espressamente si rimanda, l’appartamento risulta attualmente diviso in due unità indipendenti aventi ingressi separati. Tale divisione interna non è conforme allo stato autorizzato, ma è corrispondente alla planimetria presentata nell’ultima variante del 2016 (pratica edilizia N. 4691 del 09/02/2016); pratica che non ha avuto l’approvazione del Comune. Inoltre lo stato attuale non è conforme a quanto depositato catastalmente. L’immobile deve essere ripristinato all’ultimo stato autorizzato (disegno Permesso di Costruire N. 302 del 02/11/2004) e solo in queste condizioni può essere considerato abitabile (abitabilità concessa con Pratica n. 3908 prot. N. 7655 del 1979). Anche dal punto di vista Catastale necessita di variazione per minime difformità interne. Il CTU ha preventivato le spese di demolizione del muro e della variazione catastale in euro 3.000,00. L’immobile necessita di lavori di manutenzione ordinaria per la salubrità degli ambienti. Sul punto si rimanda alla perizia.

Bereich :URBANA

Blatt :26

Parzelle :425

Baueinheit :20

Dokumente

Mitteilung über den Verkauf (< 1 Mb)

Verordnung (< 1 Mb)

Gutachten (< 1 Mb)

Dokument mit Foto (< 1 Mb)

Grundriss (< 1 Mb)

Persönliche Notizen

⁽¹⁾ Mindestgebot für die Teilnahme an der Versteigerung gemäß § 571 II der Zivilprozessordnung

⁽²⁾ In Übereinstimmung mit den Vorschriften Art. Gemäß Art. 490 Abs. 2 StGB müssen die Veröffentlichungen mindestens 45 Tage vor Ablauf der Angebotsfrist bzw. dem Versteigerungstermin erfolgen

⁽³⁾ In Übereinstimmung mit dem Ministerialerlass 5.12.2017, veröffentlicht im Amtsblatt. am 10.01.2018 und die anschließende Veröffentlichung der technischen Spezifikationen im Amtsblatt. Nr. 16 vom 20.01.2018 – volle Funktionalität der öffentlichen Verkaufsportaldienste