sul margine della via Grotte d’Ambrogio, 01021 Acquapendente VT

€ 37.829,00

Kategorie : Gewerbeimmobilie
Anzahl : 1140/2023
Gericht : Viterbo
Los : 3
Versteigerungsdatum : 06/05/2026 10:40

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sul margine della via Grotte d’Ambrogio

Acquapendente (VT)

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Magazin

€ 37.829,00

Acquapendente (VT) Viterbo 1140/2023 Los 3 Versteigerungsdatum : 06.05.2026 10:40

Versteigerungscode : B2397597

Beschreibung

La costruzione si trova a qualche centinaio di metri dal centro abitato, sul margine della via Grotte d’Ambrogio alla quale si accede dalla SR. Cassia a sud del centro abitato, in prossimità del Duomo. L’accesso al fabbricato è preceduto da una piccola area esterna pertinenziale chiusa verso la strada da un cancello metallico. Il fabbricato è realizzato in muratura di tufo e presenta due piani fuori terra; ha subito lavori strutturali di manutenzione straordinaria riguardanti il solaio intermedio ed il tetto ed una scala metallica esterna per l’accesso indipendente al primo piano nell’anno 2003; detti lavori sono evidenti per i materiali impiegati, tuttavia non si è trovato riscontro di autorizzazioni e/o atti di assenso e titoli edilizi presso il Comune per detti lavori. A piano terreno il fabbricato comprende un magazzino in mediocri condizioni di manutenzione, mentre al piano superiore è stato ricavato un ricovero abitativo di un unico vano (monolocale) in precarie condizioni d’uso con annesso servizio igienico sanitario. Le altezze del vano sono inferiori a quelle prescritte per i locali di abitazione; nella documentazione catastale il locale al piano primo è indicato come magazzino. Per la trasformazione d’uso del locale a primo piano (per l’attuale uso abitativo) non si è trovato riscontro di autorizzazioni e/o atti di assenso c titoli edilizi presso il Comune. L’area dove insiste l’immobile dal Piano Regolatore Generale del Comune di Acquapendente è classificata E (agricola). La irregolare trasformazione d’uso eseguita al primo piano potrà essere facilmente rimossa riportando così l’edificio allo stato urbanistico originario ed anche in conformità con lo stato denunciato in catasto. Nella stessa area dove insiste il fabbricato descritto al precedente è ubicata una vecchia grotta ubicata pertinenza dello stesso attualmente utilizzata come deposito attrezzi.

Veräußerungsdaten

Typologie :Ohne Versteigerung

Öffnung der Umschläge :

06/05/2026 10:40

Versteigerungsdatum :

06/05/2026 10:40

Preis :€ 37.829,00

Mindestgebot :€ 28.372,00⁽¹⁾

Mindesterhöhung:€ 2.000,00

Frist für Angebotsabgabe :05/05/2026 13:00

Modalitäten des Vergabeverfahrens :Asynchrone Versteigerung

Beginn des Vergabeverfahrens :

06/05/2026 10:40

Frist für Ausschreibung :

06/05/2026 14:40

Kaution :

15 %

Ende der Anmeldung :

05/05/2026 13:00

Verfahrensdaten

Verfahren (Nummer/Jahr) : 1140/2023

Tribunale: Viterbo

Typologie : Zivilvollstreckungen

Bekanntmachung auf Astalegale-Websites : 04/03/2026⁽²⁾

Giudice:Dott. Federico Bonato

Professionista Delegato alla vendita:Avv. Fiorella Feliciani

Custode:Avv. Fiorella Feliciani (tel. 0761340091)

Perito:Arch. Chiara Rosetto

Losdaten

Los :3

Typologie :Magazin

Kategorie :Gewerbeimmobilie

Adresse : sul margine della via Grotte d’Ambrogio - 01021 - Acquapendente(VT)

Vermögenswert

Kategorie :Gewerbeimmobilie

Typologie :Magazin

Bewohnt/frei :Occupato

Fläche :114 m²

Räume :6

Plan :S1 - 1

Adresse : sul margine della via Grotte d’Ambrogio - 01021 - Acquapendente(VT)

Beschreibung :La costruzione si trova a qualche centinaio di metri dal centro abitato, sul margine della via Grotte d’Ambrogio alla quale si accede dalla SR. Cassia a sud del centro abitato, in prossimità del Duomo. L’accesso al fabbricato è preceduto da una piccola area esterna pertinenziale chiusa verso la strada da un cancello metallico. Il fabbricato è realizzato in muratura di tufo e presenta due piani fuori terra; ha subito lavori strutturali di manutenzione straordinaria riguardanti il solaio intermedio ed il tetto ed una scala metallica esterna per l’accesso indipendente al primo piano nell’anno 2003; detti lavori sono evidenti per i materiali impiegati, tuttavia non si è trovato riscontro di autorizzazioni e/o atti di assenso e titoli edilizi presso il Comune per detti lavori. A piano terreno il fabbricato comprende un magazzino in mediocri condizioni di manutenzione, mentre al piano superiore è stato ricavato un ricovero abitativo di un unico vano (monolocale) in precarie condizioni d’uso con annesso servizio igienico sanitario. Le altezze del vano sono inferiori a quelle prescritte per i locali di abitazione; nella documentazione catastale il locale al piano primo è indicato come magazzino. Per la trasformazione d’uso del locale a primo piano (per l’attuale uso abitativo) non si è trovato riscontro di autorizzazioni e/o atti di assenso c titoli edilizi presso il Comune. L’area dove insiste l’immobile dal Piano Regolatore Generale del Comune di Acquapendente è classificata E (agricola). La irregolare trasformazione d’uso eseguita al primo piano potrà essere facilmente rimossa riportando così l’edificio allo stato urbanistico originario ed anche in conformità con lo stato denunciato in catasto. Nella stessa area dove insiste il fabbricato descritto al precedente è ubicata una vecchia grotta ubicata pertinenza dello stesso attualmente utilizzata come deposito attrezzi.

Dokumente

Mitteilung über den Verkauf (7,3 Mb)

Verordnung 1 (5,0 Mb)

Verordnung 2 (5,6 Mb)

Gutachten 1 (4,7 Mb)

Gutachten 2 (5,1 Mb)

Persönliche Notizen

⁽¹⁾ Mindestgebot für die Teilnahme an der Versteigerung gemäß § 571 II der Zivilprozessordnung

⁽²⁾ In Übereinstimmung mit den Vorschriften Art. Gemäß Art. 490 Abs. 2 StGB müssen die Veröffentlichungen mindestens 45 Tage vor Ablauf der Angebotsfrist bzw. dem Versteigerungstermin erfolgen