Strada Cassia Sud 72.400, 01100 Viterbo VT

€ 550.000,00

  • Kategorie : Wohnimmobilie
  • Anzahl : 199/2021
  • Gericht : Tribunale di VITERBO
  • Los : Lotto unico
  • Versteigerungsdatum : 13/05/2026 10:00
Zurück zur Suche

Strada Cassia Sud 72.400

Viterbo (VT)

Kartennutzung deakiviert

Die Anzeige der Karte wurde deaktiviert, da die Verwendung von Erlebnis-Cookies nicht akzeptiert wurde.

Bürgerliche Wohnung

€ 550.000,00

Viterbo (VT) Tribunale Di Viterbo Esecuzioni Civili Immobiliari 199/2021 Lotto unico Versteigerungsdatum : 13.05.2026 10:00
Versteigerungscode : B2398295

Öffentliche Veräußerung

Beschreibung

Diritti di piena proprietà su intera quota su locale commerciale, abitazione e magazzini con annessa corte esterna dedita a parcheggio in Viterbo Strada Cassia Sud 72.4000 nel Comune di Viterbo

Veräußerungsdaten

Typologie :Ohne Versteigerung
Versteigerungsdatum :
13/05/2026 10:00
Preis :€ 550.000,00
Mindestgebot :412.500,00(1)
Mindesterhöhung:€ 5.000,00
Frist für Angebotsabgabe :12/05/2026 13:00
Modalitäten des Vergabeverfahrens :Asynchrone Versteigerung
Beginn des Vergabeverfahrens :
13/05/2026 10:00
Frist für Ausschreibung :
13/05/2026 14:00
Ende der Anmeldung :
12/05/2026 13:00
Bereich :
Öffentliche Veräußerungen
Adresse :N.A.

Verfahrensdaten

Verfahren (Nummer/Jahr) : 199/2021
Gericht : Tribunale di VITERBO
Typologie : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Bekanntmachung auf Astalegale-Websites : 12/03/2026(2)
Bekanntmachung auf dem Portal der öffentlichen Versteigerungen : 08/03/2026(3)
Delegato alla vendita:Avv. maria luisa Capoccioni (tel. 0761304681) - luisacapoccioni@libero.it
Giudice:Federico Bonato
Custode:Maria luisa Capoccioni (tel. 0761304681) - luisacapoccioni@libero.it

Losdaten

Los :LOTTO UNICO
Typologie :Bürgerliche Wohnung
Kategorie :Wohnimmobilie
Adresse :Strada Cassia Sud 72.400 - 01100 - Viterbo(VT) - Italia

Im Los enthaltene Vermögenswerte

Kategorie :Gewerbeimmobilie
Typologie :Geschäfte, Läden
Bewohnt/frei :LIBER
Adresse :Strada Cassia Sud 72400 - 01100 - Viterbo(VT) - Italia
Beschreibung :..

Bereich :CF
Blatt :164
Parzelle :2
Besichtigung buchen

Kategorie :Wohnimmobilie
Typologie :Bürgerliche Wohnung
Bewohnt/frei :LIBER
Adresse :Strada Cassia Sud 72.400 - Viterbo(VT) - Italia
Beschreibung :“1-NATURA DEL BENE: lotto unico costituito da locale commerciale, abitazione e magazzini con annessa corte esterna dedita a parcheggio; l’immobile è situato in Strada Cassia Sud nel Comune di Viterbo.L’edificio che ospita i beni facenti parte del lotto si sviluppa al piano terra e primo e presenta una struttura portante mista.2-UBICAZIONE: comune di Viterbo, in Strada Cassia Sud 72.4003-CONSISTENZA: L’immobile si sviluppa su due livelli con accessi separati.La struttura portante è costituita da blocchi di tufo e travi in cemento armato per quanto riguarda il piano primo e il magazzino, mentre porzione del locale commerciale si presenta con travi a vista di legno.Lo stato di manutenzione dell’immobile non risulta ottimale, le pavimentazioni sono costituite da pavimentazione in gres, e i serramenti esterni sono caratterizzati da vetrate panoramiche in ferro e finestre.Attualmente l’immobile risulta in completo stato di abbandono e il terreno circostante si presenta adibito a discarica a cielo aperto, con presenza di materiali tossici e dannosi.2Il piano primo come il piano terra magazzino sembra che abbia subito una diversa distribuzione degli spazi interni, che si presentano allo stato grezzo assenti di opere impiantistiche. Mentre il piano terra non ha subito modifiche sostanziali.4-SIT. GIURIDICA: dalla documentazione reperita si riscontra un contratto di locazione stipulato ai sensi della legge n. 392/1978 con data di registrazione 02.11.2020 al Numero 9687.E’stato emesso ordine di liberazione da parte del G.E.A seguito del ritiro presso l’ufficio competente dell’Agenzia delle Entrate di Viterbo si riscontra che il contratto di locazione ultranovennale ad uso diverso da abitativo, stipulato in data 26.10.20 Rep. 4979 Racc. 3697, a rogito Dott. Filippo Pinchi, Notaio in Civitacastellana (VT), antecedentemente al pignoramento e trascritto in data 03.11.20 Rg 14191 Rp 11205, riporta la cifra di 800.00 € mensili (ottocentoeuro/00). Si riscontra che tale contratto di locazione non trova congruità con il suddetto canone in relazione alla tipologia degli immobili e ai prezzi medi di mercato.Dall’atto notarile si evince l’esistenza di servitù di passaggio pedonale e carrabile con ogni mezzo nonché parcheggio e sosta.5-IDENTIFICAZIONE CATASTALE: di seguito si riportano i dati completi degli identificativi catastali dell’immobile:diritti di piena proprietà sulla intera quota su:-CF foglio 242 particella 164 sub 2, zona cens. 1, cat. C/1, cons 477,00 mq, classe 4, rendita € 16.998,15- CF foglio 242 particella 164 sub 3, zona cens. 1, cat. C/2, cons 30,00 mq, classe 6, rendita € 130,15- CF foglio 242 particella 164 sub 4, zona cens. 1, cat. A/3, cons 4,50 vani, classe 1, rendita € 406,61-CT foglio 242 particella 164, cat. ente urbano6-VALORE ATTRIBUITO: il prezzo a base d’asta è stato valutato in relazione agli adeguamenti e correzioni di stima compresa la riduzione del valore di mercato praticata per l’assenza della garanzia per vizi...

Bereich :CF
Blatt :164
Parzelle :4
Besichtigung buchen

Kategorie :Gewerbeimmobilie
Typologie :Magazin
Adresse :Strada Cassia Sud 72400 - 01100 - Viterbo(VT) - Italia
Beschreibung :magazzino

Bereich :CF
Blatt :164
Parzelle :3
Besichtigung buchen

Kategorie :Andere Kategorie
Typologie :Grundstück
Bewohnt/frei :LIBER
Adresse :Strada Cassia Sud 72400 - 01100 - Viterbo(VT) - Italia
Beschreibung :ente urbano

Bereich :CT
Blatt :164
Parzelle :0
Besichtigung buchen

Dokumente

Mitteilung über den Verkauf (< 1 Mb)
Verordnung 1 (3,2 Mb)
Verordnung 2 (< 1 Mb)
Gutachten (2,7 Mb)
Dokument mit Foto 1 (1,1 Mb)
Dokument mit Foto 2 (5,0 Mb)
Grundriss (< 1 Mb)
Katasterdaten (< 1 Mb)

Persönliche Notizen

(1)  Mindestgebot für die Teilnahme an der Versteigerung gemäß § 571 II der Zivilprozessordnung
(2) In Übereinstimmung mit den Vorschriften Art. Gemäß Art. 490 Abs. 2 StGB müssen die Veröffentlichungen mindestens 45 Tage vor Ablauf der Angebotsfrist bzw. dem Versteigerungstermin erfolgen
(3) In Übereinstimmung mit dem Ministerialerlass 5.12.2017, veröffentlicht im Amtsblatt. am 10.01.2018 und die anschließende Veröffentlichung der technischen Spezifikationen im Amtsblatt. Nr. 16 vom 20.01.2018 – volle Funktionalität der öffentlichen Verkaufsportaldienste

Astalegale PRO

Tutte le aste pubbliche italiane in un unico portale.
Trova, valuta e partecipa con la potenza dell'Intelligenza Artificiale.

Benötigen Sie Unterstützung beim Ausfüllen des Online-Gebots?
Möchten Sie auch nach Ausfüllen des Gebots Unterstützung erhalten?

Unterstützung Online-Vergabeverfahren

Uhrzeiten: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00
garaimmobiliare@astalegale.net
02 800 300 11
FAQ - Nützliche Informationen zu Zwangsversteigerungen Handbuch Spazioaste-Plattform
Anzahl der Anzeigen : 58

Bürgerliche Wohnung

€ 550.000,00

Viterbo (VT) Tribunale Di Viterbo Esecuzioni Civili Immobiliari 199/2021 Lotto unico Versteigerungsdatum : 13.05.2026 10:00
Versteigerungscode : B2398295

Astalegale PRO

Tutte le aste pubbliche italiane in un unico portale.
Trova, valuta e partecipa con la potenza dell'Intelligenza Artificiale.

Benötigen Sie Unterstützung beim Ausfüllen des Online-Gebots?
Möchten Sie auch nach Ausfüllen des Gebots Unterstützung erhalten?

Unterstützung Online-Vergabeverfahren

Uhrzeiten: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00
garaimmobiliare@astalegale.net
02 800 300 11
FAQ - Nützliche Informationen zu Zwangsversteigerungen Handbuch Spazioaste-Plattform
Anzahl der Anzeigen : 58