Contrada Colombo 4, 66026 Ortona CH

€ 184.500,00

  • Kategorie : Wohnimmobilie
  • Anzahl : 102/2023
  • Gericht : Tribunale di CHIETI
  • Los : Lotto unico
  • Versteigerungsdatum : 19/05/2026 12:00
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Contrada Colombo 4

Ortona (CH)

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Gebäude

€ 184.500,00

Ortona (CH) Tribunale Di Chieti Esecuzioni Civili Immobiliari 102/2023 Lotto unico Versteigerungsdatum : 19.05.2026 12:00
Versteigerungscode : B2398376

Öffentliche Veräußerung

Beschreibung

Compendio immobiliare in Ortona (CH), Contrada Colombo 4

Veräußerungsdaten

Typologie :Ohne Versteigerung
Versteigerungsdatum :
19/05/2026 12:00
Preis :€ 184.500,00
Mindestgebot :138.375,00(1)
Mindesterhöhung:€ 2.500,00
Frist für Angebotsabgabe :18/05/2026 12:00
Modalitäten des Vergabeverfahrens :Asynchrone Versteigerung
Beginn des Vergabeverfahrens :
19/05/2026 12:00
Frist für Ausschreibung :
22/05/2026 12:00
Ende der Anmeldung :
18/05/2026 12:00
Bereich :
Öffentliche Veräußerungen
Adresse :N.A.

Verfahrensdaten

Verfahren (Nummer/Jahr) : 102/2023
Gericht : Tribunale di CHIETI
Typologie : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Bekanntmachung auf Astalegale-Websites : 10/03/2026(2)
Bekanntmachung auf dem Portal der öffentlichen Versteigerungen : 23/03/2026(3)
Delegato alla vendita:Alessandro Bianchi
Giudice:Attilio Simonelli
Custode:Alessandro Bianchi (tel. 3332849801) - avv.alessandrobianchi@hotmail.com

Losdaten

Los :LOTTO UNICO
Typologie :Gebäude
Kategorie :Wohnimmobilie
Adresse :Contrada Colombo 4 - 66026 - Ortona(CH) - Italia

Vermögenswert

Kategorie :Wohnimmobilie
Typologie :Gebäude
Bewohnt/frei :OCCUP
Fläche :189
Adresse :Contrada Colombo 4 - 66026 - Ortona(CH) - Italia
Beschreibung :Compendio immobiliare in Ortona (CH), Contrada Colombo 4, costituito da: - UNITA’ AD USO ABITATIVO al piano terra/rialzato attualmente suddiviso in due appartamenti oltre sottotetto, originariamente autorizzato come ripostiglio/stenditoio ma anch’esso adibito a porzione abitativa. Le due porzioni abitative che ne sono derivate si compongono rispettivamente di ingresso/soggiorno, due camere, cucina, locale igienico, disimpegno e ripostiglio (quella con fronte su Via Colombo) e di soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta e locale igienico (quella con accesso dal retro del fabbricato). Il sottotetto si compone di ampio ingresso attualmente destinato a soggiorno e sala, vano utilizzato a camera matrimoniale, due camerette, bagno, ripostiglio e disimpegno. Il collegamento tra i livelli dell'unità abitativa è garantito da gradinata esterna.Detta porzione è catastalmente identificata al foglio di mappa 18 di ORTONA, particella 713 sub 4 (ex 713 sub 2 e porzione della corte già individuata dalla 713 sub 1), Cat. A/2 di vani 5,5 (sup. catastale mq 201 ed escluse aree scoperte mq 189) e rendita € 525,49. - UNITÀ AD USO RIPOSTIGLIO / MAGAZZINO al piano seminterrato, attualmente adibito a taverna e con due ulteriori stanze ammobiliate e locale igienico. il tutto rappresentato nella planimetria predisposta a seguito dei rilievi effettuati sul posto ed allegata alla Relazione di Consulenza. Detta porzione è catastalmente identificata al foglio di mappa 18 di ORTONA, particella 713 sub 3, Cat. C/2 di mq 120 (superficie catastale mq 142) e rendita € 167,33. Nel corso del sopralluogo sono emerse difformità rilevanti e sostanziali tra lo stato dei luoghi, gli elaborati grafici allegati ai progetti autorizzati e la planimetria di accatastamento. Per la regolarizzazione urbanistica andranno prodotte in Comune apposite richieste "in sanatoria" meglio descritte nel corpo della Relazione, mentre il sottotetto non potrà essere oggetto di sanatoria ed utilizzato unicamente per l'originaria destinazione d'uso a ripostiglio / stenditoio. Il fabbricato è privo del Certificato di AGIBILITÀ. Il costo per le operazioni inerenti le regolarizzazioni urbanistiche e catastali e per la conseguente acquisizione dell'AGIBILITA' è stato quantificato in € 38.000,00 oltre I.V.A. ed oneri previdenziali. A tale importo potrebbero sommarsi ulteriori e possibili costi scaturenti da interventi per adeguamento sismico, oggi non quantificabili. Il tutto, a confine con fabbricato particella 266, area particella 4280 a più lati, particella 715 e terreni particelle 4221 – 4222, salvo altri. Valore complessivo di stima €. 246.000,00 (duecentoquarantaseimila/00).

Dokumente

Mitteilung über den Verkauf (< 1 Mb)
Verordnung (< 1 Mb)
Gutachten (1,0 Mb)
Dokument mit Foto 1 (3,7 Mb)
Dokument mit Foto 2 (7,9 Mb)
Grundriss 1 (< 1 Mb)
Grundriss 2 (< 1 Mb)
Grundriss 3 (< 1 Mb)
Grundriss 4 (< 1 Mb)
Grundriss 5 (< 1 Mb)
Katasterdaten (< 1 Mb)

Persönliche Notizen

(1)  Mindestgebot für die Teilnahme an der Versteigerung gemäß § 571 II der Zivilprozessordnung
(2) In Übereinstimmung mit den Vorschriften Art. Gemäß Art. 490 Abs. 2 StGB müssen die Veröffentlichungen mindestens 45 Tage vor Ablauf der Angebotsfrist bzw. dem Versteigerungstermin erfolgen
(3) In Übereinstimmung mit dem Ministerialerlass 5.12.2017, veröffentlicht im Amtsblatt. am 10.01.2018 und die anschließende Veröffentlichung der technischen Spezifikationen im Amtsblatt. Nr. 16 vom 20.01.2018 – volle Funktionalität der öffentlichen Verkaufsportaldienste

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