Via S. Luigi Gonzaga s.n.c. frazione Torre Del Lago Puccini, 55049 Viareggio LU

€ 141.848,00

Kategorie : Wohnimmobilie
Anzahl : 339/2021
Gericht : Lucca
Los : 2
Versteigerungsdatum : 21/05/2026 09:00

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Via S. Luigi Gonzaga s.n.c. frazione Torre Del Lago Puccini

Viareggio (LU)

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Bürgerliche Wohnung

€ 141.848,00

Viareggio (LU) Lucca 339/2021 Los 2 Versteigerungsdatum : 21.05.2026 09:00

Versteigerungscode : B2399140

Beschreibung

Piena proprietà di villetta singola sita in Viareggio (Lucca), Via S. Luigi Gonzaga s.n.c., frazione Torre Del Lago Puccini, della superficie commerciale di 159,84 mq. L'intero edificio di cui la villa terra tetto fa parte si sviluppa in 3 piani, 2 piani fuori terra e 1 piano interrato. L’intero immobile è stato costruito nel 2008. Unità destinata a civile abitazione intonacata e coperta con solai e manto in cotto, ultimata solo esternamente senza pavimentazioni interne ed esterne, impianti, collegamenti utenze visibili, senza illuminazione od altre utilità e finiture. Composta da vani al grezzo nei quali come da progetto erano previsti ingresso-soggiorno, dis. bagno, cucina abitabile, con vano scale conducente al piano primo e seminterrato, con un vano tecnico esterno, attualmente comunicante con il soggiorno ma la cui comunicazione non era in origine prevista. Al piano primo, sempre al grezzo, erano previste due camere, un vano armadi, disimpegno e bagno, oltre sottotetto non accessibile. Al piano seminterrato sempre allo stato grezzo sono situati anzichè un unico ambiente con bocche di lupo per il ricambio d'aria, due ambienti divisi da un vano porta, ed il vano scale collegato al vano destinato da P.C. a soggiorno. Gli spazi esterni, sono costituiti da porticato sull'ingresso e da secondo porticato in aderenza con altra unità immobiliare, un pergolato sul retro (attualmente coperto), il vano tecnico suddetto, una terrazza posta superiormente al porticato, un balcone sul versante di nord est. Trattasi di edificio del tipo unifamiliare, unito ad altro unicamente tramite la copertura del porticato suddetto, ricavato da precedente demolizione di vecchia unità immobiliare e per intervento edilizio diretto, L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano T-1-S-1, ha un'altezza interna allo stato grezzo variabile a seconda dei punti, da m.2.82 a m.2.83 (vani principali); sempre allo stato grezzo m. 3.14 per il pergolato, fra m.2.83 e m.2.97 i porticati e m.3,30 per il vano tecnico e m.2.61 per il piano seminterrato.

Veräußerungsdaten

Typologie :Ohne Versteigerung

Öffnung der Umschläge :

21/05/2026 09:00

Versteigerungsdatum :

21/05/2026 09:00

Preis :€ 141.848,00

Mindestgebot :€ 106.386,00⁽¹⁾

Mindesterhöhung:€ 5.000,00

Frist für Angebotsabgabe :20/05/2026 12:00

Modalitäten des Vergabeverfahrens :Gemischte synchrone Versteigerung

Kaution :

10 %

Ende der Anmeldung :

20/05/2026 12:00

Bereich :

Weitere Veräußerungen

Verfahrensdaten

Verfahren (Nummer/Jahr) : 339/2021

Tribunale: Lucca

Typologie : Zivilvollstreckungen

Bekanntmachung auf Astalegale-Websites : 17/03/2026⁽²⁾

Giudice:Dott.ssa Antonia Libera Oliva

Professionista Delegato alla vendita:Francesco Avv. lombardi - FRANCESCOLOMB@GMAIL.COM

Custode:IVG Sofir

Losdaten

Los :2

Typologie :Bürgerliche Wohnung

Kategorie :Wohnimmobilie

Adresse :Via S. Luigi Gonzaga s.n.c., frazione Torre Del Lago Puccini - 55049 - Viareggio(LU)

Vermögenswert

Kategorie :Wohnimmobilie

Typologie :Bürgerliche Wohnung

Fläche :159.84 m²

Adresse :Via S. Luigi Gonzaga s.n.c., frazione Torre Del Lago Puccini - 55049 - Viareggio(LU)

Beschreibung :Piena proprietà di villetta singola sita in Viareggio (Lucca), Via S. Luigi Gonzaga s.n.c., frazione Torre Del Lago Puccini, della superficie commerciale di 159,84 mq. L'intero edificio di cui la villa terra tetto fa parte si sviluppa in 3 piani, 2 piani fuori terra e 1 piano interrato. L’intero immobile è stato costruito nel 2008. Unità destinata a civile abitazione intonacata e coperta con solai e manto in cotto, ultimata solo esternamente senza pavimentazioni interne ed esterne, impianti, collegamenti utenze visibili, senza illuminazione od altre utilità e finiture. Composta da vani al grezzo nei quali come da progetto erano previsti ingresso-soggiorno, dis. bagno, cucina abitabile, con vano scale conducente al piano primo e seminterrato, con un vano tecnico esterno, attualmente comunicante con il soggiorno ma la cui comunicazione non era in origine prevista. Al piano primo, sempre al grezzo, erano previste due camere, un vano armadi, disimpegno e bagno, oltre sottotetto non accessibile. Al piano seminterrato sempre allo stato grezzo sono situati anzichè un unico ambiente con bocche di lupo per il ricambio d'aria, due ambienti divisi da un vano porta, ed il vano scale collegato al vano destinato da P.C. a soggiorno. Gli spazi esterni, sono costituiti da porticato sull'ingresso e da secondo porticato in aderenza con altra unità immobiliare, un pergolato sul retro (attualmente coperto), il vano tecnico suddetto, una terrazza posta superiormente al porticato, un balcone sul versante di nord est. Trattasi di edificio del tipo unifamiliare, unito ad altro unicamente tramite la copertura del porticato suddetto, ricavato da precedente demolizione di vecchia unità immobiliare e per intervento edilizio diretto, L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano T-1-S-1, ha un'altezza interna allo stato grezzo variabile a seconda dei punti, da m.2.82 a m.2.83 (vani principali); sempre allo stato grezzo m. 3.14 per il pergolato, fra m.2.83 e m.2.97 i porticati e m.3,30 per il vano tecnico e m.2.61 per il piano seminterrato.

Dokumente

Mitteilung über den Verkauf (< 1 Mb)

Verordnung (4,9 Mb)

Gutachten (< 1 Mb)

Dokument mit Foto (2,7 Mb)

Persönliche Notizen

⁽¹⁾ Mindestgebot für die Teilnahme an der Versteigerung gemäß § 571 II der Zivilprozessordnung

⁽²⁾ In Übereinstimmung mit den Vorschriften Art. Gemäß Art. 490 Abs. 2 StGB müssen die Veröffentlichungen mindestens 45 Tage vor Ablauf der Angebotsfrist bzw. dem Versteigerungstermin erfolgen